Izsole

Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr.102 zvērināta tiesu izpildītāja Aelita Meimere, prakses vieta: Bauska, Dārza iela 12a, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Artūram Jaunzemam un Solvitai Jaunzemei (katram pieder ½ domājamā daļa) piederošo nekustamo īpašumu Edvarta Virzas iela 28-16, Iecava, Bauskas novads, kadastra Nr.4064 900 0652. Prasītājs AS SWEDBANK, Balsta dambis 15, Rīga. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1. Nekustamais īpašums - Edvarta Virzas ielā 28, Iecavā, Iecavas novadā, ar kadastra numuru 4064 900 0652, kas pieder Artūram Jaunzemam un Solvitai Jaunzemei, kas ierakstīts Iecavas novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1039 16, kas sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.16, ar kopējo platību 51,8 kv.m un veido kopīpašuma 518/22852 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, zemes (kadastra numurs 4064 010 2267).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Atzīme - īpašnieks aprobežots ar 2001. gada 15. oktobra hipotēkas līguma Nr. 01-020563-PK/1, 6.6. un 6.7. punktā minētajiem nosacījumiem.

2.2. Atzīme - īpašnieks aprobežots ar 2005. gada 13. jūnija hipotēkas līguma Nr. 05-055775-PK/1 6.7.1 punktā minētiem nosacījumiem: noteikts, ka bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstveida piekrišanas aizliegts nekustamu īpašumu atsavināt, ieķīlāt vai apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.3. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2009.gada 4. marta hipotēkas līgums Nr.09-011928-PK/1.

2.4. Atzīme - vērsta uzturlīdzekļu piedziņa uz ARTŪRA JAUNZEMA 1/2 domājamo daļu par labu Solvitai Jaunzemei. Pamats: 2009.gada 29. decembra Zemgales apgabaltiesas 129 iecirkņa zvērinātas tiesu izpildītājas Aelitas Tribas nostiprinājuma lūgums, 2009.gada 3. novembra Bauskas rajona tiesas lēmums lieta Nr.C100899/09, kas stājies likumīgā spēkā 14.11.2009.

2.5. Atzīme - vērsta 3831,61 EUR piedziņa uz SOLVITAI JAUNZEMEI piederošo domājamo daļu. Piedzinējs: Inbank līzings, SIA, reģistrācijas numurs 40103821436. Pamats: 2019.gada 7.maija Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr.107 zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas nostiprinājuma lūgums, 2019.gada 17.janvāra Zemgales rajona tiesas izpildu raksts civillietā Nr.C10081717.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu 12.25% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Līgumsods: 120,00 Ls apmērā. Samaksas termiņš - 2011. gada 10. decembris. Kreditors: HANSABANKA, Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2001. gada 15. oktobra hipotēkas līgums Nr.01-020563-PK/1, 2001. gada 15. oktobra aizdevuma līgums Nr.01-020563-PK. Grozīts.

3.2. Nostiprināta kā otrā hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa Ls 3000,00. Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā - latu trīs mēnešu RIGIBOR, pieskaitot aizdevēja papildu likmi 0% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku, savukārt, sākot ar 2006.gada 1. janvāri, 2,95% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Nokavējuma procenti par aizdevuma lietošanu pēc aizdevuma līgumā un grafikā paredzētā aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko aizdevējs noteicis saskaņā ar aizdevuma līguma II daļas 7.4.punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā 0,16 % dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: nokavējuma līgumsods par procentu samaksas nokavējumu - 0,16 no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Līgumsods - 5 % no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005. gada 13. jūnija aizdevuma līgums Nr. 05-055775-PK, 2005. gada 13. jūnija hipotēka līgums Nr. 05-055775-PK/1.

3.3. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa - LVL 12 000,38. Procentu likme: 1) aizdevuma līguma Nr. 09-011928-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.5. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2009.gada 4. marta aizdevuma līgums Nr.09-011928-PK, 2009.gada 4. marta hipotēkas līgums Nr.09-011928-PK/1.

3.4. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000133729, 07.11.2001.) - nodrošinātais prasījums - aizdevuma summa uz LVL 4926,16, t.sk. papildus piešķirtā aizdevuma summa LVL 3000,00. Nokavējuma procenti par aizdevuma lietošanu pēc aizdevuma līgumā un grafikā paredzētā aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko aizdevējs noteicis saskaņā ar aizdevuma līguma II daļas 7.4. punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku. Līgumsods - 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Pamats: 2005. gada 25. februāra grozījumi 15.10.2001. aizdevuma līgumam Nr. 01-020563-PK, 2005. gada 25. februāra grozījumi 15.10.2001. hipotēkas līgumam Nr. 01-020563-PK/1.

4. Izsoles sākumcena - EUR 23 000,00 (divdesmit trīs tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā - pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5.2. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Gadījumā, ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev. Nekustamā īpašuma īpašnieki ARTŪRS JAUNZEMS un SOLVITA JAUNZEME nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EURO;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli pieteicies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

Izsoles solis tiek noteikts 500,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2023. gada 10. janvārim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei un jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Aelitas Meimeres, reģ. Nr.10097012082, Valsts kasē, depozīta kontā Nr.LV58TREL9199079001000, nodrošinājums 2300,00 EUR apmērā. Izsoles sākuma datums un laiks - 2022. gada 21. decembris plkst. 13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2023. gada 20. janvāris plkst. 13.00. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.