Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.54 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta: Uzvaras prospekts 1C, Baloži, Ķekavas novads, Elektronisko izsoļu vietnē (https://izsoles.ta.gov.lv) rīko SIA B3C, juridiskā adrese: Baltā iela 3C, Rīga, piederošā nekustamā īpašuma Baltā iela 3C, Rīga, kadastra Nr. 0100 063 2084, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā par labu AAS BTA Baltic Insurance Company, juridiskā adrese: Sporta iela 11, Rīga, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Nekustamais īpašums pieder SIA "B3C", reģistrācijas numurs 40203093630, atrodas Baltajā ielā 3C, Rīgā, kadastra numurs 0100 063 2084, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā 100000095624.

1.1. Nekustamais īpašums sastāv no dzelzsbetona konstrukciju ražošanas korpusa (kadastra apzīmējums 01000630041013), metāla konstrukciju angārveida noliktavas (kadastra apzīmējums 01000630041017) un zemesgabala ar kopējo platību 4350 kv.m.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Zemesgabala teritorijā izbūvētas telekomunikācijas.

2.2. Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei "Rīgas elektrotīkli" piederoši kabeļu tīkli.

2.3. Nostiprināts braucamā ceļa servitūts 6 m platumā, 680 kv.m. Kopplatībā par labu nekustamajam īpašumam Baltā iela 3/9, Rīga, Rīgas pilsētas zemesgrāmata nodalījuma Nr.100000109875. Pamats: 2014.gada 6.februārā līgums par reālservitūta nodibināšanu.

2.4. Noteikts aizliegums bez AAS "BTA Baltic Insurance Company", reģistrācijas numurs 40103840140, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt vai apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2017.gada 7.jūlija Hipotēkas līgums Nr.2017/113.

2.5. Nostiprināta hipotēka. Nodrošināmais prasījums - 780 000,00 EUR. Pamats: 2018.gada 23.maija pārjaunojuma līgums Nr.LVB1_3100/07-11-2018-362 sadarbības līgumam Nr.2017/112, 2018.gada 23.maija pārjaunojuma līgums Nr.LVB1_3100/07-32-2018-35 hipotēkas līgumam Nr.2017/113.

3. Izsoles sākumcena - 450 000,00 (četri simti piecdesmit tūkstoši euro un 00 centi) apmērā.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. Nekustamā īpašuma īpašnieks SIA "B3C", reģistrācijas numurs 40203093630, nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš nosola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šā panta pirmo daļu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no cenas, par kuru personas var paturēt nekustamo īpašumu sev. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par šā panta pirmajā daļā noteikto cenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

8.3. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā šā panta pirmajā vai otrajā daļā norādīto summu, ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

8.4. Pēc šā panta trešajā daļā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs iesniedz ziņojumu un izsoles aktu apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz pircēja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

8.5. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro un ja nepieciešams, tad arī trešo izsoli, katras nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Piedzinējs: AAS BTA Baltic Insurance Company, juridiskā adrese: Sporta iela 11, Rīga. Nekustamā īpašuma piespiedu pārdošanas novērtējums un izsoles sākumcena - 450 000,00 EUR. Izsoles solis - 4500,00 EUR. Izsoles sākums - 2022.gada 30.decembrī plkst. 13.00. Izsoles noslēgums - 2023.gada 30.janvārī plkst. 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2023.gada 19.janvārim zvērinātas tiesu izpildītājas Ilga Keršteines, depozīta kontā LV38TREL919904400300B, Valsts kasē, TRELLV22, jāiemaksā 10% nodrošinājums no nekustamā īpašuma novērtējuma - 45 000,00 EUR, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru, un, izmantojot Elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.