Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.86 zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, prakses vieta: Skolas iela 9-12, Rīga, aizvietotājs zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns pirmajā izsolē pārdod Saulim Mihelsonam piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Tallinas ielā 61, Rīgā, kadastra numurs 0100 035 0036. Izsole tiek rīkota SIA Grand Credit, adrese: Bīskapa gāte 2, Rīga, labā, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: 3119/12760 kopīpašuma domājamās daļas no nekustamā īpašuma, kas atrodas Tallinas ielā 61, Rīgā, kas reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000076283 ar kadastra numuru 01000350036 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi, kas attiecas uz Sauli Mihelsonu: • II daļas 2.iedaļas: ieraksts 1.1. Atzīme - noteikta kopīpašnieku nekustama īpašuma lietošanas kārtība. Pamats: 2003. gada 9. jūlija Līgums par zemes un namīpašumu lietošanas kārtību, iereģ. ar Nr.9275-9277. ieraksts 40.1. Noteikts aizliegums SAULIM MIHELSONAM bez Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. ieraksts 40.2. Pamats: 2017.gada 19.apiīļa hipotēkas līgums Nr.l9-04/7057-M/2. ieraksts 74.1. Noteikts aizliegums SAULIM MIHELSONAM bez Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Grand Credit", reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. ieraksts 74.2. Pamats: 2022.gada 2.augusta hipotēkas līgums Nr.02-08/22043-D/2. ieraksts 78.1. Atzīme - vērsta 28 407,66 EUR piedziņa uz SAULIM MIHELSONAM piederošo domājamo daļu. Piedzinējs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. ieraksts 78.2. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2023.gada 17.marta lēmums Nr.31.4/17.18.3/26944, zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta 2023.gada 22.marta nostiprinājuma lūgums Nr.02613/086/2023-NOS. • IV daļas 1., 2.iedaļas: ieraksts 21.1. Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu. Kreditors: Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521. Ķīlas devējs: SAULIS MIHELSONS. 1 070 000,00 EUR ieraksts 21.2. Pamats: 2017.gada 19.aptīļa aizdevuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.l9-04/7057-Ml, 2017.gada 19.aprīļa hipotēkas līgums Nr.l9-04/7057-M/2. ieraksts 31.1. Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Grand Credit", reģistrācijas numurs 50003952521. Ķīlas devējs: SAULIS MIHELSONS. 310 000,00 EUR ieraksts 31.2. Pamats: 2022.gada 2.augusta aizdevuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.Nr.02-08/22043-D/l, 2022.gada 2.augusta hipotēkas līgums Nr.02- 08/22043-D/2. ieraksts 32.1. Nostiprināta hipotēka par labu Latvijas valstij. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Parādnieks SAULIS MIHELSONS. 28 287,16 EUR ieraksts 32.2. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2023.gada 7.februāra lēmums Nr.31.4/17.18.3/11777 par izpildes nodrošinājuma līdzekļu piemērošanu. ieraksts 34.1. Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu Latvijas valsts labā. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Parādnieks: SAULIS MIHELSONS. 28 407,66 EUR ieraksts 34.2. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2023.gada 17.marta lēmums Nr.31.4/17.18.3/26944.

3. Izsoles sākumcena - 174 700,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītajam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis;

4.1.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.1.3. civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15 .punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par Nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Saulis Mihelsons kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot Civilprocesa likuma 49. nodaļā noteikto un šos Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā nosacījumus.

6.2. Persona, kura vēlas piedalīties Nekustamā īpašuma izsolē, 20 (divdesmit) dienu laikā no Nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 (desmit) procentu apmērā no izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietai, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

6.3. Izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no Nekustama īpašuma izsoles sākumcenas, izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs saskaņā ar Civilprocesa likuma 606. panta sesto daļu.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī Civilprocesa likuma 398. panta 4. punktā noteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena.

6.6. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615. pantā noteiktās sekas.

6.7. SIA "Grand Credit", vienotais reģ. Nr. 50003952521, saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta piekto punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja SIA "Grand Credit", vienotais reģ. Nr. 50003952521, noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.9. Visām personām, kurām uz Nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina Nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2023.gada 25.jūlijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2023.gada 24.augusts plkst.13.00. Izsoles solis - 4000,00 EUR.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2023.gada 14.augustam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 17 470,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ.Nr.LV06097511242, depozīta kontā Nr.LV76TREL9199067001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālr. uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.