Izsole

Rīgas apgabaltiesas 59.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns, prakses vieta: Rīga, Skolas iela 9-13, pirmajā izsolē pārdod Ņikitam Šakurovam piederošo nekustamo īpašumu Rīgā, Andreja Saharova ielā 17-16, kadastra Nr. 01009071532, kas sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.16 un 4880/432890 kopīpašuma domājamām daļām no būves ar kadastra apzīmējumu 0100121390001, un ar minēto īpašumu saistītās 4880/432890 domājamās daļas no zemesgabala Rīgā, Andreja Saharova ielā 17, kadastra Nr. 01001212390. Izsole tiek rīkota AS "Swedbank", reģistrācijas Nr. 40003074764, adrese: Balasta dambis 15, Rīga, labā. Izsoles sākumcena - 34 000,00 EUR. Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 25.07.2023., izsoles noslēguma datums un laiks - 24.08.2023. plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 14.08.2023., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājuma maksa 3400,00 EUR apmērā, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Lazdāna, reģ. Nr.LV27126912604, depozīta kontā Nr.LV56TREL9199048001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums. Atbilstoši tiesas lēmumam AS "Swedbank" ir atļauts pārdot labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu ar šādiem tiesas apstiprinātiem nosacījumiem.

Savstarpēji saistītu nekustamo īpašumu labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi.

1. Savstarpēji saistīto nekustamo īpašumu sastāvs ir:

1.1. dzīvoklis Nr. 16, ar platību 45,3 m². Kopīpašuma 4880/432890 domājamā daļa no būves (kadastra apzīmējums 01001212390001). Funkcionāli saistīts ar zemes vienību (kadastra apzīmējums 01001212390), kas ierakstīta Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000388840. Andreja Saharova iela 17, Rīga.

1.2. 4880/432890 domājamās daļas no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 0100 121 2390 (kopējā platība 2646 m²). Zemesgabals funkcionāli saistīts ar daudzdzīvokļu māju Andreja Saharova ielā 17, Rīgā, ierakstīta Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 20340. Zemes vienības domājamās daļas funkcionāli saistītas ar dzīvokļa īpašumu Nr.16, Andreja Saharova ielā 17, Rīgā.

2. Nekustamā īpašuma 1.1. apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2019.gada 15.februāra hipotēkas līgums Nr.19-005326-PK/1.

2.2. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Pamats: 2019.gada 15.februāra aizdevuma līgums Nr.19-005326-PK, 2019.gada 15.februāra hipotēkas līgums Nr.19-005326-PK/1.Nodrošinātais prasījums 55 440,00 EUR.

3. Nekustamā īpašuma 1.2. apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

3.1. Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Ķīlas devējs: ŅIKITA ŠAKUROVS. Pamats: 2019.gada 15.februāra aizdevuma līgums Nr.19-005326-PK, 2019.gada 15.februāra hipotēkas līgums Nr.19-005326-PK/2. Nodrošinātais prasījums 55 440,00 EUR.

4. Izsoles sākumcena - 34 000,00 EUR (trīsdesmit četri tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Gadījumā, ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Nav tādu tiesību nekustamajos īpašumos Nr.1 un Nr.2, kuras īpašnieks ŅIKITA ŠAKUROVS patur sev.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles paziņojumā norādītā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu par autorizāciju izsolei;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.