Paziņojums

2023. gada 2. jūnijā (pasta zīmogs 02.06.2023.) Sergejs Medvedjevs saņēma zvērināta notāra Kaspara Gerharda nosūtītu SIA "STARK GROUP" paziņojumu ar prasību nedēļas laikā ieskaitīt uzņēmuma kontā 18 400 EUR. Šādai prasībai nepiekrīt turpmāk norādīto iemeslu dēļ:

1. Saskaņā ar 2020. gada oktobra Vienošanos Nr. 1 (turpmāk tekstā - Vienošanās) pie 28.02.2020. Būvdarbu pārjaunojuma līguma (turpmāk tekstā - Līgums) 1. punktu, "ja Mājas izbūves darbi kavējas ilgāk kā 30 dienas pēc 2020. gada 15. novembra, tad Pasūtītājam ir tiesības saņemt atlaidi 700 EUR apmērā par katru kavējuma mēnesi". Atgādinām, ka Dzīvojamās mājas adresē: Jaunzemju iela 16, Salaspils, ekspluatācijas nodošanas datums bija 2021. gada 20. novembris. Tādējādi kavējuma nauda sastāda 8400 EUR. Turklāt ņemot vērā, ka faktiski darbus nepabeidzāt un mūsu starpā nav sastādīts Mājas pieņemšanas - nodošanas akts, tad saskaņā ar Vienošanās 1. punktu kavējuma nauda tiek rēķināta līdz pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanas brīdim, t.i. pašreiz skaitot līdz 15.06.2023., kavējuma nauda sastāda 13 300, EUR).

2. Tāpat arī ar Vienošanās Nr. 1 5. punktu "Saistību pārņēmējs atlīdzina Pasūtītājam izdevumus, kas Pasūtītājam radušies saistībā ar elektroenerģijas rēķinu apmaksu, nodrošinot Mājas būvdarbu izpildi." Saņemto rēķinu summa sastāda 1434,80 EUR t.sk. par elektrības pieslēgumu 133,29 EUR, bet par patērēto elektroenerģiju 1301,01 EUR).

3. Saskaņā ar Vienošanās Nr. 1 2.punktu mēs no jums nesaņēmām nepieciešamo dokumentāciju par Mājas nodošanu ekspluatācijā, izņemot aktu par dūmvadu un ventilācijas kanālu tehnisko stāvokli. Šajā sakarā mums radās papildu izdevumi par dokumentācijas sagatavošanu Mājas nodošanai ekspluatācijā 600 EUR apmērā. Turklāt veicot ikgadējo dūmvada pārbaudi, tika konstatēts, ka dūmvads nav izbūvēts atbilstoši ugunsdrošības noteikumiem, kā rezultātā, lai nodrošinātu dūmvada atbilstību ugunsdrošības prasībām, par tā pārbūvi radās papildu izmaksas 570 EUR apmērā.

4. 2021. gada novembrī jūsu ventilācijas cauruļu siltināšanas nepareizas un nekvalitatīvas darbu izpildes dēļ, tika nolietas mājas dzīvojamās telpas, rezultātā radot mums papildu zaudējumus 726 EUR apmērā.

5. 2022. gadā tika veikta zemesgabala Jaunzemju ielā 16, Salaspilī, izlīdzināšana pašu spēkiem, kā rezultātā radās papildus izmaksas 1100 EUR apmērā. Būvgružu konteinera noma - 203,28 EUR.

6. Papildus norādām, ka neesat veikuši Mājas cokola apdares darbus, kas mums radīs papildu izmaksas nākotnē (cenas tirgū sastāda vidēji 20 EUR m²).

7. Kā arī ekspluatējot māju ir atklājies, ka mājas bēniņos ziemas sezonā apsarmo ventilācijas sistēma un tiek bojāta siltumizolācija, kā rezultātā ir nepieciešams remonts, lai novērstu apsarmošanu ziemas sezonā (aptuvenās izmaksas sastāda 500 EUR).

Kopējās izmaksas, kuras no SIA "STARK GROUP" jāietur, varētu sastādīt vairāk nekā 18 400 EUR.

Ievērojot minēto, aicinu SIA "STARK GROUP" izpildīt savas saistības saskaņā ar noslēgto Pārjaunojuma līgumu, vai arī vienoties tuvākajā laikā par turpmāku rīcību.

Paziņo zv. notāre G. Stikute.