Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 86 zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, prakses vieta: Skolas iela 9-12, Rīga, aizvietotājs zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns pirmajā izsolē pārdod Vasily Malgin piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Vanadziņa gatvē 7-1, Rīgā, kadastra numurs 0100 913 5370. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2a, Rīga, labā, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. Vasīlijam Maļginam /Vasily Malgin/ piederošais dzīvokļa īpašums Nr. 1, 68,1 m² platībā un pie dzīvokļa īpašuma piederošās 681/22690 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes gabala, kas atrodas Vanadziņa gatvē 7, Rīgā, kadastra numurs 0100 913 5370, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000008307-1 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīmes par aizliegumiem:

2.1.1. Ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Baibas Strautas 06.05.2008. lēmumu (žurnāla Nr. 300002437276) noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008. gada 17. aprīļa ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.15.1.-08/51-IE1 (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.). Ieraksts grozīts ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Agneses Skulmes 01.11.2010. lēmumu (žurnāla Nr. 300002928539) daļā: aizliegums noteikts par labu "Citadele banka", akciju sabiedrībai, nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2010. gada 12. oktobra vienošanās Nr. 2-14/01, 2010. gada 18. oktobra nostiprinājuma lūgums 7563 (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.).

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina Nekustamo īpašumu - nav.

2.3. Ķīlas tiesība un tas pamats:

2.3.1. Ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Baibas Strautas 06.05.2008. lēmumu (žurnāla Nr. 300002437276) nostiprināta kā pirmā hipotēka 62 549,56 LVL (tajā skaitā aizdevuma summa LVL 31 274,78). Procentu likme: EUR 6 mēn. LIBOR + 3% gadā.

Līgumsods: Līgumsods par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr. 2.1.15.1.-08/51. Samaksas termiņš - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.2.1.15.1.-08/51. Kreditors: Akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2008. gada 17. aprīļa kredīta līgums Nr. 2.1.15.1.-08/51, 2008. gada 17. aprīļa ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.15.1.-08/51-IE1 (IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.). Ieraksts grozīts ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Agneses Skulmes 01.11.2010. lēmumu (žurnāla Nr. 300002928539) daļā: Kreditors: "Citadele banka", akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010. gada 12. oktobra vienošanās Nr. 2-14/01, 2010. gada 18. oktobra nostiprinājuma lūgums 7563 (IV daļas 3. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.).

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcenā ir EUR 31 872,68 (trīsdesmit viens tūkstotis astoņi simti septiņdesmit divi eiro un 68 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Vasīlijs Maļgins /Vasily Malgin/ kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 % apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - EUR 500,00 (pieci simti eiro un 00 centi) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2023. gada 24. oktobris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2023. gada 23. novembris plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2023. gada 13. novembrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 3187,27 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ. Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālrunis uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.