Pirmstiesas brīdinājums

ANITAI ZUNDEI, dzim. 1977. gada 9. maijā

I

2008. gada 23. oktobrī Nordea Bank Finland Plc, kuras vārdā rīkojās Nordea Bank Finland Plc Latvijas filiāle, reģ. Nr.40003486767, turpmāk - Banka, un Anita Zunde, dzim. 1977. gada 9. maijā, un Aleksandrs Bakuļins, dzim. 1955. gada 19. augustā, turpmāk - Aizņēmēji, noslēdza Aizdevuma (Kredīta) līgumu Nr.2008/2993/HK, turpmāk - Kredīta līgums, kas vēlāk vairākkārt ticis grozīts.

II

Nodrošinot no Kredīta līguma izrietošās saistības, 2008. gada 23. oktobrī starp Banku kā ķīlas ņēmēju un Anitu Zundi kā ķīlas devēju tika noslēgts Hipotēkas līgums (turpmāk - Ķīlas līgums), saskaņā ar kuru Anita Zunde ieķīlāja par labu Bankai sev piederošo nekustamo īpašumu Atmodas ielā 14-67, Rēzeknē, kadastra Nr.2100 900 2923. Ķīlas līgums grozīts 2017. gada 14. augustā. Ar Ķīlas līgumu un tā grozījumiem nodrošinātā prasījuma summa - EUR 20 930,00.

III

Laika gaitā ir mainījušies kreditori, tas ir, personas, kas var no Aizņēmējiem prasīt Kredīta līgumā noteikto saistību izpildi. Pirmkārt, 2014. gada 1. aprīlī Bankas uzņēmumu pārņēma tā mātes sabiedrība Nordea Bank AB. Vēlāk Nordea Bank AB Latvijas filiāles uzņēmumu, kurā ietilpa arī Kredīta līgums, pārņēma AS "DNB banka", reģistrācijas Nr. 40003024725, kurai 2017. gada 2. oktobrī mainīts nosaukums uz Luminor Bank AS. Savukārt ar 2019. gada 7. janvāri komercreģistrā ierakstīta Latvijā reģistrētās sabiedrības Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr. 40003024725, pievienošana Igaunijā reģistrētajai sabiedrībai Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr. 11315936, kas Latvijā savu uzņēmējdarbību ved caur tās Latvijas filiāli, reģistrācijas Nr. 40203154352.

Ar 2022. gada 19. augusta cesijas līgumu Luminor Bank AS no Kredīta līguma izrietošās prasījuma tiesības cedēja SIA "GS Core", reģistrācijas Nr. 40203304955, kas ir kļuvusi par jūsu pilntiesīgu kreditoru ar tiesībām prasīt aizdevuma un blakus prasījumu atmaksu. Arī saistību nodrošināšanai reģistrētā hipotēka šobrīd ir pārreģistrēta par labu pašreizējam kreditoram SIA "GS Core". Par cesijas darījumu jums ir paziņots likumā noteiktajā kārtībā.

IV

Saskaņā ar Kredīta līgumu un tā grozījumiem Aizņēmējiem bija pienākums atmaksāt Bankai aizdevumu līdz 2029. gada 15. oktobrim. Tā kā Aizņēmēji savas saistības nepildīja un nenovērsa pieļautos pārkāpumus arī Bankas 2019. gada 4. janvāra paziņojumā Nr. CA8.01-11 norādītajā termiņā, Banka 2019. gada 12. februārī Aizņēmējiem nosūtīja paziņojumu Nr. 8.01-369, ar kuru informēja, ka Banka ir atkāpusies no Kredīta līguma.

V

2020. gada 1. februārī atklājās aizņēmēja Aleksandra Bakuļina, dzim. 1955.gada 19.augustā, mantojums. 2020. gada 13. jūnijā Luminor Bank AS iesniedza Aleksandra Bakuļina mantojuma lietā no Aizdevuma līguma izrietošu kreditora prasījumu EUR 12 330,70 apmērā. Atbilstoši zvērinātas notāres Kristīnes Maltas Grigules izdotai mantojuma apliecībai mantojuma tiesībās uz visu Aleksandra Bakuļina atstāto mantojumu apstiprināts Andrejs Bakuļins, dzim. 2000. gada 4. decembrī. Saskaņā ar Civillikuma 701. pantu ar mantojuma pieņemšanu un iegūšanu visas mantojuma atstājēja tiesības un saistības, ciktāl tās neizbeidzas ar viņa personu, pāriet uz mantinieku. Savukārt Civillikuma 707. pants nosaka, ka mantojuma atstājēja kreditoriem jāgriežas ar saviem prasījumiem pie mantinieka, kuram, ja no mantojuma nepietiek, jāsamaksā parādi no savas paša mantas; bet citādā ziņā šos parādus samaksājot jāievēro mantojuma atstājēja noteikumi. Ievērojot minēto, uz Andreju Bakuļinu, dzim. 2000. gada 4. decembrī, ir pārgājušas visas no Aizdevuma līguma izrietošās saistības.

VI

Ņemot vērā, ka saistību izpilde uz šī brīdinājuma sagatavošanas dienu nav veikta, bet Kredīta līguma darbība ir izbeigta, no 2019. gada 13. februāra tiek piemērota likumiskā procentu likme 6% apmērā gadā.

Kopējais parāda apmērs uz šī paziņojuma sagatavošanas brīdi 12.09.2023. ir EUR 15 838,04, ko veido:

- kredīta pamatsummas atlikums EUR 12 137,53;

- līgumsods EUR 91,82;

- procentu parāds EUR 3608,69.

Detalizēts parāda aprēķins tiek pievienots pielikumā.

VII

Ar šo brīdinām, ka gadījumā, ja līdz 2023. gada 12. oktobrim netiks veikta parāda pilnīga samaksa, SIA "GS Core" izmantos savas procesuālās tiesības un vērsīsies rajona (pilsētas) tiesā ar vienu no šādiem pieteikumiem:

1) ar pieteikumu par saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšanu, lūdzot vērst piedziņu uz ieķīlāto nekustamo īpašumu saskaņā ar Civilprocesa likuma 50. nodaļas noteikumiem; vai

2) ar pieteikumu par nekustamā īpašuma labprātīgu pārdošanu izsolē tiesas ceļā, lūdzot pārdot ieķīlāto nekustamo īpašumu saskaņā ar Civilprocesa likuma 49. nodaļas noteikumiem.

Maksājums parāda samaksai veicams bezskaidras naudas norēķinu veidā uz SIA "GS Core" norēķinu kontu AS "Swedbank", konta Nr. LV03HABA0551050757153.

Jautājumu vai neskaidrību gadījumā aicinām sazināties ar SIA "GS Core" darbiniekiem, tālr. 66956943, e-pasts: karina.v@gscore.lv.

Paziņo zvērināta notāre I. Metuzāle