Uzaicinājums nokārtot saistības

Pamatojoties uz Notariāta likuma 138.1 pantu, zvērināta notāre Ilze Metuzāle lūdz ievietot oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis" šādu paziņojumu:

"Pirmstiesas brīdinājums

I

2005.gada 24.janvārī Nordea Bank Finland Plc, kuras vārdā rīkojās Nordea Bank Finland Plc Latvijas filiāle, reģ. Nr.40003486767, turpmāk - Banka, un ALDIS ELMĀRS TĪLENS, dzim. 1964.gada 16.decembrī, turpmāk - Aizņēmējs, noslēdza Aizdevuma (Kredīta) līgumu Nr.2005/90/HK, turpmāk - Kredīta līgums, kas vēlāk vairākkārt ticis grozīts, pēdējo reizi - 2015.gada 30.janvārī.

II

Nodrošinot no Kredīta līguma izrietošās saistības, starp Banku un Aizņēmēju noslēgti vairāki ķīlas līgumi. 2005.gada 24.janvārī starp Banku kā ķīlas ņēmēju un Aizņēmēju kā ķīlas devēju tika noslēgts Hipotēkas līgums (turpmāk - Ķīlas līgums Nr.1), saskaņā ar kuru Aizņēmējs ieķīlāja par labu Bankai sev piederošās 24/1000 domājamās daļas (tajā skaitā dzīvoklis Nr.26 dzīvojamsjā ēkā lit.1) no nekustamā īpašuma Marijas ielā 20, Rīgā, kadastra Nr.0100 030 0098. Ķīlas līgums Nr.1 vairākkārt grozīts, pēdējo reizi - 2015.gada 30.janvārī.

2005.gada 7.decembrī starp Banku kā ķīlas ņēmēju un Aizņēmēju kā ķīlas devēju tika noslēgts Hipotēkas līgums (turpmāk - Ķīlas līgums Nr.2), saskaņā ar kuru Aizņēmējs ieķīlāja par labu Bankai sev piederošo nekustamo īpašumu Tērbatas ielā 41/43-19B, Rīgā, kadastra Nr.0100 916 9160. Ķīlas līgums Nr.2 2015.gada 30.janvārī grozīts.

2006.gada 8.jūnijā starp Banku kā ķīlas ņēmēju un Aizņēmēju kā ķīlas devēju tika noslēgts Hipotēkas līgums (turpmāk - Ķīlas līgums Nr.3), saskaņā ar kuru Aizņēmējs ieķīlāja par labu Bankai sev piederošo nekustamo īpašumu Lāčplēša ielā 52/54-64, Rīgā, kadastra Nr.0100 915 5168. Ķīlas līgums Nr.3 2015.gada 30.janvārī grozīts.

III

Laika gaitā ir mainījušies kreditori, tas ir, personas, kas var no Aizņēmēja prasīt Kredīta līgumā noteikto saistību izpildi. Pirmkārt, 2014.gada 1.aprīlī Bankas uzņēmumu pārņēma tā mātes sabiedrība Nordea Bank AB. Par to Aizņēmējs ir informēts, jo Kredīta un Ķīlas līgumu grozījumi 2015.gada 30.janvārī ir parakstīti jau ar jauno kreditoru - Zviedrijā reģistrētās sabiedrības Nordea Bank AB Latvijas filiāli. Vēlāk Nordea Bank AB Latvijas filiāles uzņēmumu, kurā ietilpa arī Kredīta līgums, pārņēma AS "DNB banka", reģistrācijas Nr.40003024725, kurai 2017.gada 2.oktobrī mainīts nosaukums uz Luminor Bank AS. Savukārt ar 2019.gada 7.janvārī komercreģistrā ierakstīta Latvijā reģistrētās sabiedrības Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr.40003024725, pievienošana Igaunijā reģistrētajai sabiedrībai Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr.11315936, kas Latvijā savu uzņēmējdarbību ved caur tās Latvijas filiāli, reģistrācijas Nr.40203154352. Ar 2022.gada 19.augusta cesijas līgumu Luminor Bank AS no Kredīta līguma izrietošās prasījuma tiesības cedēja SIA "GS Core", reģistrācijas Nr.40203304955, kas ir kļuvusi par Aizņēmēja pilntiesīgu kreditoru ar tiesībām prasīt aizdevuma un blakus prasījumu atmaksu. Arī saistību nodrošināšanai reģistrētās hipotēkas šobrīd ir pārreģistrētas par labu pašreizējam kreditoram SIA "GS Core". Par cesijas darījumu Aizņēmējam ir paziņots likumā noteiktajā kārtībā.

IV

Saskaņā ar Kredīta līgumu un tā 2010.gada 3.februāra grozījumiem Aizņēmējam bija pienākums atmaksāt Bankai aizdevumu līdz 2030.gada 31.janvārim. Tā kā Aizņēmējs savas saistības nepildīja un no 2021.gada 31.marta kavēja paredzētos maksājumus, Banka ar 2021.gada 4.oktobra paziņojumu Nr.LUM1.20/01-354/2021 atkāpās no Kredīta līguma un pieprasīja visas parāda summas nekavējošu pirmstermiņa atmaksu.

Kopējais parāda apmērs uz 2021.gada 5.oktobri bija EUR 184 850.75. Un tas sastāvēja no pamatparāda EUR 180 144.24, lietojuma procentu parāda EUR 2290.82 un līgumsoda EUR 2415.69. Tā kā Kredīta līguma darbība ir izbeigta ar 2021.gada 4.oktobri, sākot no 2021.gada 5.oktobra no pamatsummas parāda papildus ir aprēķināti likumiskie 6%, un parāda apmērs un 2022.gada 29.novembrī ir šāds:

V

Ar šo brīdinām, ka gadījumā, ja līdz 2023.gada 2.janvārim netiks veikta parāda pilnīga samaksa, SIA "GS Core" izmantos savas Civilprocesa likuma 50.nodaļā noteiktās tiesības un vērsīsies rajona (pilsētas) tiesā ar pieteikumu par saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšanu, lūdzot vērst piedziņu uz ieķīlātajiem nekustamajiem īpašumiem.

Maksājums parāda samaksai veicams bezskaidras naudas norēķinu veidā uz SIA "GS Core" norēķinu kontu AS "Swedbank", konta Nr.LV03HABA0551050757153.

Jautājumu vai neskaidrību gadījumā aicinām sazināties ar SIA "GS Core" darbiniekiem pa tālr. 66956943, e-pasts: karina.v@gscore.lv."