Izsole

Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 104 zvērināta tiesu izpildītāja Zane Trasūne, prakses vieta: Bauskā, Dārza ielā 12a, pārdod pirmajā labprātīgā izsolē tiesas ceļā Ievai Letunovai piederošo nekustamo īpašumu Dārza iela 13-2, Bauska, Bauskas novads, kadastra numurs 4001 900 2905, reģistrēts Bauskas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 447-2 saskaņā ar šādiem pārdošanas noteikumiem.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Dārza iela 13-2, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 2 ar kopējo platību 55,2 kv.m un pie tā piederošajām 552/6178 domājamām daļām no būves (kadastra apzīmējums 40010050201001), un pie tā piederošajām 552/6178 domājamām daļām no zemes (kadastra apzīmējums 40010050201) ar kadastra numuru 4001 900 2905, kas ierakstīts Zemgales rajona tiesas Bauskas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 447 - 2, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1., 1.2. un 1.3. (20.07.2022., žurnāla Nr. 300005646798) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustama īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi. II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Noteikts aizliegums bez IMD Capital OU, reģistrācijas numurs Igaunijā 14606380, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu, tā daļas vai piederumus sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un citā veidā apgrūtināt ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt ēkas un būves." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2023. gada 9. augusta hipotēkas līgums Nr. 800333-KL." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu, tā daļas vai piederumus sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un citā veidā apgrūtināt ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt ēkas un būves." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2023. gada 9. augusta hipotēkas līgums Nr. 800333-KL." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: IMD Capital OŪ, reģistrācijas numurs Igaunijā 14606380. Summa - 25 600,00 EUR." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2023. gada 9. augusta kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 800333, 2023. gada 9. augusta hipotēkas līgums Nr. 800333-KL, 2019. gada 9. aprīļa kredītlīnijas līgums Nr. 03/04-2019." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753. Summa - 25 600,00 EUR." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2023. gada 9. augusta kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 800333, 2023. gada 9. augusta hipotēkas līgums Nr. 800333-KL. Pamats: 2019. gada 9. aprīļa kredītlīnijas līgums Nr. 03/04-2019."

3. Izsoles sākumcena - 24 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece IEVA LETUNOVA nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušas izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemes grāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Piedzinējs - SIA Kredīts biznesam, Bukultu iela 11, Rīga.

Izsoles sākumcena - EUR 24 000,00. Izsoles solis - EUR 1000,00. Cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums un laiks - 12.07.2024. plkst. 13.00. Izsoles noslēguma datums un laiks - 12.08.2024. plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, jāiemaksā nodrošinājuma summa 10% (2400,00 EUR) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei līdz 01.08.2024. Rekvizīti nodrošinājuma summas iemaksai: zvērināta tiesu izpildītāja Zane Trasūne, reģ. Nr. LV24068012056, depozīta konta Nr. LV08TREL9199080001000, Valsts kase, kods TRELLV22. Tīmekļa vietne, kur pieejama informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā https://izsoles.ta.gov.lv/. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Tālr. uzziņām 63924694, 22010110. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.