Izsole

Zemgales apgabaltiesas 107. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Rudīte Slivjuka, prakses vieta: Atmodas iela 19-255, Jelgava, rīko Reinim Gulānam piederošā nekustamā īpašuma Priedaines iela 5, Ikšķile, Ogres nov., kadastra numurs 7494 015 0275, pirmo labprātīgo izsoli, ievērojot šādus pārdošanas nosacījumus:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. REINIM GULĀNAM piederošā zemes vienība 1821 kv.m platībā (kadastra apzīmējums 74940150275) ar būvi (kadastra apzīmējums 74940150275001), kas atrodas Priedaines ielā 5, Ikšķilē, Ogres novadā, kadastra numurs 7494 015 0275, ierakstīts Ikšķiles pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000169527 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

1.2. Laulātajiem ir visas mantas šķirtība. Laulātā: ANTRA GULĀNE. Pamats: 2014. gada 28. jūlija pirkuma līgums, 2014. gada 10. jūlija laulības līgums, iereģistrēts 14.07.2014. Uzņēmumu reģistra laulāto mantisko attiecību reģistrā ar Nr. 1013856.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīmes par aizliegumiem: Ar Zemgales rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Ertmanes 01.08.2014. lēmumu (žurnāla Nr. 300003684101) noteikts aizliegums bez Citadele banka, Akciju sabiedrības, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2014. gada 28. jūlija ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.18.1.-14/220-IE1.

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina Nekustamo īpašumu: Ar Zemgales rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Ertmanes 23.03.2005. lēmumu (žurnāla Nr. 300001024833) noteikta Priedaines ielas aizsargjosla - būvlaide, 0,0143 ha platībā.

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats: Ar Zemgales rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Ertmanes 01.08.2014. lēmumu (žurnāla Nr. 300003684101) nostiprināta hipotēka, tajā skaitā, piešķirtā kredīta pamatsumma EUR 130 000. Procentu likme: EUR 6 mēn. EURIBOR + 4.5% gadā. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu 0.175% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 2.1.18.1.-14/220. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 2.1.18.1.-14/220. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559. Pamats: 2014. gada 28. jūlija kredīta līgums Nr. 2.1.18.1.-14/220, 2014. gada 28. jūlija ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.18.1.-14/220-IE1.

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir 97 000,00 euro (deviņdesmit septiņi tūkstoši eiro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. REINIS GULĀNS, kā Nekustamā īpašuma īpašnieks, nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli -5000,00 euro (pieci tūkstoši eiro un 00 centi) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Pēc VZD datiem zeme 0,1821 ha platībā ir norādīta kā lauksaimniecībā izmantojamā zeme. Izsoles sākums - 2024. gada 18. jūlijs. Izsoles noslēgums - 2024. gada 19. augusts plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē līdz 2024. gada 7. augustam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt to dalībai izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 9700,00 EUR apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas, reģ. Nr. LV05046610019, depozīta kontā - Valsts kase, konta Nr. LV78TREL9199098001000, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, pieejama Elektronisko izsoļu vietnē. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.