Apakš-
punkts

Nodokļu maksātāju kategorija

Atvieglojuma apmērs

Atvieglojuma piešķiršanas nosacījumi un objekts, par kuru tiek piešķirti atvieglojumi

2. Pārvalde piešķir atvieglojumus, pamatojoties uz Cēsu novada pašvaldības iestādes Sociālā dienesta datiem par personas atbilstību šo saistošo noteikumu nosacījumiem.

2.1. Par viena vai divu dzīvokļu dzīvojamās mājas apbūvē ietilpstošajām ēkām piekrītošo zemi atvieglojumu piešķir par zemes vienības platību, kas pilsētas teritorijā nav lielāka par 1500 m² un ārpus pilsētas teritorijas nav lielāka par diviem hektāriem.

3. Iesniegums atvieglojuma saņemšanai nav jāiesniedz.

1.1. dzīvojamās mājas neatkarīgi no tā, vai tās ir vai nav sadalītas dzīvokļa īpašumos;

1.2. dzīvojamo māju daļas;

1.3. telpu grupas nedzīvojamās ēkās, kuru lietošanas veids ir dzīvošana;

1.4. telpu grupas, kuru lietošanas veids ir saistīts ar dzīvošanu (garāžas, autostāvvietas, pagrabi, noliktavas un saimniecības telpas);

1.5. iepriekšminētajiem objektiem piekritīgā zeme.

2. Atvieglojums tiek piešķirts par īpašumu, kurā persona ir deklarējusi savu dzīves vietu uz taksācijas gada 1. janvāri.

2.1. Vientuļa persona, šo noteikumu izpratnē ir persona, kura savā dzīves vietā ir deklarēta viena, kurai nav laulātā, pilngadīgu bērnu un nav noslēgts uztura līgums.

3. Atvieglojumu par saistošo noteikumu 1.5. apakšpunktā minēto objektu piešķir personā, kuras ir nodokļu maksātāji par ēku (vai tās daļu), kas atrodas uz minētās zemes vienības vai ir funkcionāli saistīta ar to, proporcionāli ēkas daļai.

4. Par viena vai divu dzīvokļu dzīvojamās mājas apbūvē ietilpstošajām ēkām piekrītošo zemi atvieglojumu piešķir par zemes vienības platību, kas pilsētas teritorijā nav lielāka par 1500 m² un ārpus pilsētas teritorijas nav lielāka par diviem hektāriem.

5. Persona katru gadu līdz taksācijas gada 31. martam (ja iesniegums tiek saņemts pēc 31. marta, tad nodokļa atvieglojums tiek piešķirts ar nākamo kalendāro mēnesi) iesniedz:

5.1. iesniegumu par atvieglojuma piešķiršanu, norādot šo noteikumu konkrētā punkta apakšpunktu;

5.2. parakstītu apliecinājumu, ka īpašumā nenotiek saimnieciskā darbība;

5.3. Atvieglojumu piešķiršanas pamatu un apliecina, ka ir sniedzis patiesas pieprasītās ziņas par sevi un citām personām, kā arī apliecina, ka piešķir tiesības pašvaldībai iepazīties ar lēmuma par atvieglojumu piešķiršanu pieņemšanai, tai skaitā ieskatīties valsts datu bāzēs un reģistros, kas satur lēmuma par atvieglojumu piešķiršanu pieņemšanai nepieciešamos datus.

6. Ja Černobiļas AES avārijas seku likvidēšanas rezultātā cietušajai personai nav mainījies atvieglojumu piešķiršanas pamats vai atbilstība atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem, tad nākamajos taksācijas gados nav jāiesniedz Pārvaldē atkārtots iesniegums par atvieglojuma piešķiršanu.

1.1. dzīvojamās mājas neatkarīgi no tā, vai tās ir vai nav sadalītas dzīvokļa īpašumos;

1.2. dzīvojamo māju daļas;

1.3. telpu grupas nedzīvojamās ēkās, kuru lietošanas veids ir dzīvošana;

1.4. telpu grupas, kuru lietošanas veids ir saistīts ar dzīvošanu (garāžas, autostāvvietas, pagrabi, noliktavas un saimniecības telpas);

1.5. iepriekšminētajiem objektiem piekritīgā zeme.

2. Uz taksācijas gada 1. janvāri personai vai tās laulātajam ir pienākums būt deklarētai kopā ar bērnu (bērniem) nekustamajā īpašumā, par kuru tiek piešķirts atvieglojums, izņemot ar aizbildnībā un audžuģimenē ievietotiem bērniem.

3. Atvieglojumu piešķir arī tad, ja nekustamā īpašuma īpašnieks vai tiesiskais valdītājs ir kāds no bērniem.

4. Atvieglojumu piešķir par nekustamo īpašumu, kas netiek izmantots saimnieciskajā darbībā, nav izīrēts vai iznomāts.

5. Atvieglojumu par saistošo noteikumu 1.5. apakšpunktā minēto objektu piešķir personām, kuras ir nodokļu maksātāji par ēku (vai tās daļu), kas atrodas uz minētās zemes vienības vai ir funkcionāli saistīta ar to, proporcionāli ēkas daļai.

6. Par viena vai divu dzīvokļu dzīvojamās mājas apbūvē ietilpstošajām ēkām piekrītošo zemi atvieglojumus piešķir par zemes vienības platību, kas pilsētas teritorijā nav lielāka par 1500 m² un ārpus pilsētas teritorijas nav lielāka par diviem hektāriem.

7. Piešķirto atvieglojumu apmērs vienai personai taksācijas gadā nepārsniedz 500 euro.

8. Pārvalde piešķir atvieglojumus, pamatojoties uz Cēsu Sociālā dienesta datiem par personas atbilstību šo saistošo noteikumu nosacījumiem.

9. Persona atvieglojuma saņemšanai iesniedz iesniegumu, ja gada laikā ir mainījušies nosacījumi, kas ir par pamatu atvieglojumu piešķiršanai. Atvieglojumi piešķirami ar nākamo mēnesi pēc daudzbērnu vai audžu ģimenes statusa iegūšanas, pārējos gadījumos iesniegums atvieglojuma saņemšanai nav jāiesniedz.

9.1. iesniegumu un parakstītu apliecinājumu, ka īpašumā nenotiek saimnieciskā darbība;

9.2. izglītības iestādes apliecinājumu par bērnu (bērniem) pēc pilngadības sasniegšanas, ka bērns (bērni) taksācijas gada 1. janvārī turpina vispārējās, profesionālās, augstākās vai speciālās izglītības iegūšanu dienas nodaļā (pilna laika klātienes studijas);

9.3. audžuģimenes iesniedz informāciju par bāriņtiesas pieņemto lēmumu par bērna ievietošanu audžuģimenē vai aizbildņa statusa piešķiršanu, izņemot gadījumu, ja minētā informācija ir Cēsu novada Bāriņtiesas rīcībā;

9.4. Personai uz taksācijas gada 1. janvāri ir pienākums būt deklarētam īpašumā, par kuru tiek piešķirts atvieglojums.

9.5. Mājsaimniecība šo noteikumu izpratnē ir viens vai vairāki cilvēki, kas dzīvo vienā mājoklī un kopīgi sedz izdevumus.

2. Persona – Sabiedriskā labuma organizācija, katru gadu līdz taksācijas gada 31. martam iesniedz (ja iesniegums tiek saņemts pēc 31. marta, tad nodokļa atvieglojums tiek piešķirts ar nākamo kalendāro mēnesi).

2.1. iesniegumu par atbilstību saistošo noteikumu 3.9. apakšpunkta nosacījumiem;

2.2. aizpildītu un parakstītu De minimis veidlapu;

3. Atvieglojumu piešķir par visu taksācijas gadu, ja pastāv atbilstība atvieglojumu piešķiršanai.

4. Nodokļa atvieglojumus nepiešķir, ja nodokļa maksātājam lēmuma pieņemšanas dienā ir pašvaldības budžetā ieskaitāmā nodokļa parādi vai nomas maksas parādi par nomāto pašvaldības īpašumu, vai, ja VID administrēto nodokļu parāda kopsumma pārsniedz 150,00 EUR.

1.1. inženierbūves;

1.2. ēkas.

2. Persona katru gadu līdz taksācijas gada 31. martam iesniedz:

2.1. iesniegumu par nodokļa atvieglojuma piešķiršanu, norādot šo noteikumu 3.10. apakšpunktu. Pārvalde piešķir atvieglojumu, pamatojoties uz Cēsu novada Sporta koordinatora saskaņojumu, kas apstiprina atbilstību atvieglojuma piešķiršanas nosacījumiem;

2.2. aizpildītu un parakstītu De minimis veidlapu.

3. Ja iesniegums par tiek saņemts pēc 31. marta, tad nodokļa atvieglojums tiek piešķirts ar nākamo kalendāro mēnesi pēc iesnieguma un Cēsu novada Sporta koordinatora saskaņojuma saņemšanas un izbeidzas ar nākamo taksācijas gadu.

4. Nodokļa atvieglojumu nepiešķir, ja nodokļa maksātājam lēmuma pieņemšanas dienā ir pašvaldības budžetā ieskaitāmā nodokļa parādi vai nomas maksas parādi par nomāto pašvaldības īpašumu, vai, ja VID administrēto nodokļu parāda kopsumma pārsniedz 150,00 EUR.

2. Pārvalde piešķir nodokļa atvieglojumu, pamatojoties uz noslēgto nomas līgumu pēc aizpildītas un parakstītas De minimis veidlapas saņemšanas.

3. Nodokļa atvieglojumu nepiešķir, ja nodokļa maksātājam lēmuma pieņemšanas dienā ir pašvaldības budžetā ieskaitāmā nodokļa parādi vai nomas maksas parādi par nomāto pašvaldības īpašumu, vai, ja VID administrēto nodokļu parāda kopsumma pārsniedz 150,00 EUR.

2. Saimnieciskās darbības veicējam, kurš pretendē uz nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu saņemšanu saskaņā ar šo punktu, saimnieciskā darbība jāveic Cēsu novada administratīvajā teritorijā.

3. Pēc objekta nodošanas ekspluatācijā persona līdz nākamā taksācijas gada 15. decembrim iesniedz:

3.1. iesniegumu par nodokļa atvieglojuma piešķiršanu, norādot saistošo noteikumu 3.12. punktu;

3.2. attiecīgās būves būvdarbu tāmes kopijas, kas apliecina līdzekļu investēšanu ražošanā;

3.3. apliecinājumu par saimnieciskās darbības veikšanu īpašumā esošajās rūpnieciskās ražošanas ēkās;

3.4. aizpildītu un parakstītu De minimis veidlapu.

4. Atvieglojumu piešķir par gadu.

5. Nodokļa atvieglojumus nepiešķir, ja nodokļa maksātājam lēmuma pieņemšanas dienā ir pašvaldības budžetā ieskaitāmā nodokļa parādi vai nomas maksas parādi par nomāto pašvaldības īpašumu, vai, ja VID administrēto nodokļu parāda kopsumma pārsniedz 150,00 EUR.

1.1. par ēku;

1.2. ēkai piekritīgo zemi.

2. Saimnieciskās darbības veicējam (divu gadu laikā no to reģistrācijas brīža) divus gadus piešķir nodokļa atvieglojumu, vienlaicīgi izpildot šādus nosacījumus:

2.1. ir radītas ne mazāk kā 10 darba vietas;

2.2. darbinieku ikmēneša vidējā darba samaksa nav mazāka par valstī noteikto minimālo darba algu;

2.3. saimnieciskās darbības veicējam, kurš pretendē uz nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu saņemšanu, juridiskajai adresei, vai arī to struktūrvienības vai filiāles adresei ir jābūt Cēsu novada administratīvajā teritorijā.

3. Nodokļa maksātājs līdz taksācijas gada 15. decembrim iesniedz:

3.1. iesniegumu par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojuma piešķiršanu, norādot nodokļa atvieglojuma veida 3.13. apakšpunktu.

3.2. uzņēmuma vadītāja vai īpašnieka parakstītu apliecinājumu, ka izveidotas jaunas darba vietas;

3.3. izziņu no Valsts ieņēmuma dienesta (VID) par komercsabiedrībā patstāvīgi strādājošo darbinieku skaitu. Izziņa derīga mēnesi pēc tās izsniegšanas;

3.4. aizpildītu un parakstītu De minimis veidlapu.

4. Gadījumos, kad paredzētās saimnieciskās darbības veikšanai tiek izmantota ēkas daļa (telpu grupa), nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojums par zemi tiek piešķirts par zemes daļu proporcionāli iepriekšminētajā veidā izmantotās ēkas daļas (telpu grupas) platībai.

5. Ja nav zudis vai mainījies atvieglojumu piešķiršanas pamats vai atbilstība atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem, tad nākamajā taksācijas gadā nav jāiesniedz atkārtots iesniegums par atvieglojuma piešķiršanu.

6. Nodokļa atvieglojumus nepiešķir, ja nodokļa maksātājam lēmuma pieņemšanas dienā ir pašvaldības budžetā ieskaitāmā nodokļa parādi vai nomas maksas parādi par nomāto pašvaldības īpašumu, vai, ja VID administrēto nodokļu parāda kopsumma pārsniedz 150,00 EUR.

2. Nodokļa maksātājs iesniedz iesniegumu par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojuma piešķiršanu, norādot nodokļa atvieglojuma veida 3.14. apakšpunktu.

2.1. aizpildītu un parakstītu De minimis veidlapu.

3. Atvieglojumu piešķir ne ilgāk kā trīs gadus, sākot ar nākamo mēnesi, kad būvatļaujā tiek izdarīta atzīme par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi. Ja būve šajā periodā tiek nodota ekspluatācijā, tiesības uz atvieglojumu izbeidzas ar nākamo kalendāro mēnesi.

4. Atvieglojumu piešķiršanas pamats zūd, ja būvdarbi pārtraukti vai apturēti ilgāk par 12 kalendārajiem mēnešiem.

5. Nodokļa atvieglojumus nepiešķir, ja nodokļa maksātājam lēmuma pieņemšanas dienā ir pašvaldības budžetā ieskaitāmā nodokļa parādi vai nomas maksas parādi par nomāto pašvaldības īpašumu, vai, ja VID administrēto nodokļu parāda kopsumma pārsniedz 150,00 EUR.

2. Persona katru gadu līdz taksācijas gada 31. martam iesniedz iesniegumu par nodokļa atvieglojumu piešķiršanu no izīrēto dzīvokļu summas, ja tajos ir deklarētas īres līgumos norādītās personas.

2.1. aizpildītu un parakstītu De minimis veidlapu.

3. Atvieglojumu piešķir ne ilgāk kā 12 gadus pēc kārtas, sākot ar nākamo mēnesi pēc īres līguma noslēgšanas, ja īres līgumā minētā persona ir deklarējusi savu dzīvesvietu minētajā adresē.

4. Nodokļa atvieglojumus nepiešķir, ja nodokļa maksātājam lēmuma pieņemšanas dienā ir pašvaldības budžetā ieskaitāmā nodokļa parādi vai nomas maksas parādi par nomāto pašvaldības īpašumu, vai, ja VID administrēto nodokļu parāda kopsumma pārsniedz 150,00 EUR.

2. Nodokļa atvieglojumu piešķir saimnieciskās darbības veicējam par ēku (būvi) vai tās daļu, kuras lietošanas veids saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem par būvju klasifikāciju atbilst saimnieciskās darbības veidam, kas tajā tiek veikts, ja sakarā ar Latvijas Republikā izsludināto ārkārtējo situāciju uz ārējā normatīvā akta pamata šī saimnieciskā darbība Cēsu novadā ir aizliegta.

3. Atvieglojumu piešķir par ēku vai tās daļu, par visu kalendāro mēnesi, kurā saimnieciskā darbība aizliegta un netiek veikta.

4. Persona iesniedz: iesniegumu par nodokļa atvieglojuma piešķiršanu, norādot šo noteikumu 3.16. apakšpunktu līdz taksācijas gada 15. decembrim.

4.1. aizpildītu un parakstītu De minimis veidlapu.

5. Nodokļa atvieglojumus nepiešķir, ja nodokļa maksātājam lēmuma pieņemšanas dienā ir pašvaldības budžetā ieskaitāmā nodokļa parādi vai nomas maksas parādi par nomāto pašvaldības īpašumu, vai, ja VID administrēto nodokļu parāda kopsumma pārsniedz 150,00 EUR.

2. Persona katru gadu no 1. novembra līdz 15. decembrim iesniedz iesniegumu par nodokļa atvieglojumu piešķiršanu

2.1. aizpildītu un parakstītu De minimis veidlapu

2.2. informāciju par bioloģiskajai lauksaimniecībai sertificēto platību (zemes vienības kadastra apzīmējums, platība hektāros);

2.3. atvieglojuma piešķiršanas izvērtēšanai nepieciešamības gadījumā pašvaldībai ir tiesības pieprasīt papildu informāciju, kā arī apsekot īpašumu.

3. Atvieglojums tiek piemērots nākamajā taksācijas gadā.

4. Nodokļa atvieglojumus nepiešķir, ja nodokļa maksātājam:

4.1. lēmuma pieņemšanas dienā ir pašvaldības budžetā ieskaitāmā nodokļa parādi vai nomas maksas parādi par nomāto pašvaldības īpašumu, vai, ja VID administrēto nodokļu parāda kopsumma pārsniedz 150,00 EUR;

4.2. par noteikto zemes platību Lauku atbalsta dienests ir sniedzis informāciju, ka tā uzskatāma par neapstrādātu lauksaimniecībā izmantojamo zemi atbilstoši likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 3. panta astotajai daļai.

2. Persona katru gadu no 1. novembra līdz 15. decembrim iesniedz iesniegumu par nodokļa atvieglojumu piešķiršanu

2.1. aizpildītu un parakstītu De minimis veidlapu

2.2. informāciju par bioloģiskajai lauksaimniecībai sertificēto platību (zemes vienības kadastra apzīmējums, platība hektāros);

2.3. zemes nomas līguma kopija (ja attiecināms)

2.4. atvieglojuma piešķiršanas izvērtēšanai nepieciešamības gadījumā pašvaldībai ir tiesības pieprasīt papildu informāciju, kā arī apsekot īpašumu

3. Atvieglojums tiek piemērots nākamajā taksācijas gadā.

4. Nodokļa atvieglojumus nepiešķir, ja nodokļa maksātājam:

4.1. lēmuma pieņemšanas dienā ir pašvaldības budžetā ieskaitāmā nodokļa parādi vai nomas maksas parādi par nomāto pašvaldības īpašumu, vai, ja VID administrēto nodokļu parāda kopsumma pārsniedz 150,00 EUR;

4.2. par noteikto zemes platību Lauku atbalsta dienests ir sniedzis informāciju, ka tā uzskatāma par neapstrādātu lauksaimniecībā izmantojamo zemi atbilstoši likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 3. panta astotajai daļai.

Paskaidrojuma raksta sadaļas

Norādāmā informācija

Ņemot vērā, ka plānotie grozījumi, kas veicami saistošajos noteikumos "Par atvieglojumu piemērošanu nekustamā īpašuma nodokļa maksātājiem Cēsu novadā" pārsniedz pusi no saistošo noteikumu normu apjoma, kur papildināts un precizēts šobrīd spēkā esošais regulējums attiecībā uz atvieglojumu piemērošanas kārtību, kā arī papildināts ar jauniem atvieglojumiem atsevišķām nodokļu maksātāju kategorijām ir sagatavots jauns pašvaldības saistošo noteikumu projekts.

Ievērojot minēto, Cēsu novada pašvaldība izdod saistošos noteikumus jaunā redakcijā, kas regulēs nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojuma piešķiršanas kārtību un nosacījumus Cēsu novadā (turpmāk – Noteikumi).

Noteikumos atvieglojumi tiek piemēroti fiziskām un juridiskām personām. Nosakot nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus, pašvaldība ievēro objektīva grupējuma principu, efektivitātes principu un atbildīgas budžeta plānošanas principu, kā arī sociālās atbildības principu, saskaņā ar kuru tā it īpaši ņem vērā nodokļa ietekmi uz sociāli mazaizsargāto un trūcīgo iedzīvotāju grupām. Līdz ar to atvieglojumi tiek piemēroti, maznodrošinātām personām, personām ar invaliditāti vai ģimenēm, kurās ir personas ar invaliditāti, kā arī ģimenēs, kurās ir bērni ar invaliditāti, kā arī daudzbērnu ģimenēm, Černobiļas atomelektrostacijas avārijas seku likvidēšanas dalībniekiem. Fiziskām un juridiskām personām – saimnieciskās darbības veicējiem atvieglojumi tiek piemēroti, ja tiek ieguldītas investīcijas esošas būves atjaunošanā, pārbūvē vai jaunas būves būvniecībā savas uzņēmējdarbības funkcijas nodrošināšanai, jaundibinātiem saimnieciskās darbības veicējiem, saimnieciskās darbības veicējiem, kuri iepriekšējā gadā izveidojuši jaunas darba vietas, kā arī sabiedriskā labuma organizācijām, saimnieciskās darbības veicējiem, kuriem ir reģistrēts sociālā uzņēmuma statuss u.c.

Saistošie noteikumi tiek papildināti ar jaunu atvieglojumu – bioloģiskās lauksaimniecības kontroles sistēmā reģistrētiem saimnieciskās darbības veicējiem, kuru īpašumā vai tiesiskā valdījumā, vai nomā ir lauksaimniecībā izmantojamā zeme, uz kuras tiek veikta bioloģiskās lauksaimniecības produktu primārā ražošana.

Kā arī tiek ievērots sociālās atbildības princips, saskaņā ar kuru tā it īpaši ņem vērā nodokļa ietekmi uz sociāli mazaizsargāto un trūcīgo iedzīvotāju grupām.

Saistošo noteikumu piemērošana pozitīvi ietekmēs uzņēmējdarbības vidi un veicinās tās attīstību Cēsu novada administratīvajā teritorijā, kā arī samazinās nodokļa slogu fiziskām personām. Finansiālā ietekme uz uzņēmējdarbības vidi nav precīzi nosakāma.

Saistošo noteikumu tiesiskais regulējums attiecināms uz atsevišķām nodokļu maksātāju kategorijām par Cēsu novada administratīvajā teritorijā esošo nekustamā īpašuma nodokļa objektu un nodokļu maksātājiem par īpašumiem.

Lai saņemtu atvieglojumu – jāiesniedz iesniegums.

Lai nodrošinātu saistošo noteikumu izpildi, jaunas institūcijas un darba vietas veidot nav nepieciešams.

Pašvaldības rīcība ir atbilstoša šā brīža ekonomiskai situācijai.

– Sabiedrības pārstāvju izteiktie priekšlikumi un iebildumi.

– Saistošo noteikumu projekts no 01.07.2024. līdz 15.07.2024. publicēts Cēsu novada pašvaldības mājaslapā sabiedrības viedokļa noskaidrošanai.

Par Saistošo noteikumu projektu izteikts iedzīvotāju viedoklis – viens priekšlikums piemērot atvieglojumus nodokļu maksātājiem, kuri dzīvo daudzdzīvokļu mājā, kurai ir veikts energo audits un kurā noskaidrots, ka projektu īstenojot var sasniegt primārās enerģijas ietaupījumu 30, un mājas iedzīvotāji ir noslēguši līgumu par projekta īstenošanu (jāizpildās abiem kritērijiem).

Priekšlikums nav ņemts vērā un netiek iestrādāts kā jauns atvieglojuma veids, jo pašvaldība energoefektivitātes procesos (māju siltināšana) piedalās ar līdzfinansējumu un tas jau ir kā atbalsts no pašvaldības puses mājas iedzīvotājiem.