Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Iluta Broka rīko nekustamā īpašuma Dienvidu iela 3 k-1 - 55, Salaspils, Salaspils nov., kadastra numurs 8011 900 0663, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma īpašniece - Liāna Holovača. Piedzinējs - SIA "Loan MGMT" (Bukultu iela 11, Rīga). Nekustamā īpašuma novērtējums (izsoles sākuma cena) - 28 500 EUR, izsoles solis - 300 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2024. gada 2. oktobrim zvērinātas tiesu izpildītājas Ilutas Brokas, reģistrācijas Nr. LV30107810423, depozīta kontā Nr. LV40TREL9199091001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, ir jāiemaksā nodrošinājuma summa 2850 EUR apmērā, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni (https://izsoles.ta.gov.lv), jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt tās dalībai izsolē. Izsoles sākuma datums - 2024. gada 12. septembris plkst. 13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2024. gada 14. oktobris plkst. 13.00. Liānai Holovačai piederošais nekustamais īpašums - Dienvidu iela 3 k-1 - 55, Salaspils, Salaspils novads, kadastra numurs 8011 900 0663, ierakstīts Salaspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1225 55, tiek pārdots labprātīgā izsolē tiesas ceļā ievērojot šādus pārdošanas nosacījumus:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Dienvidu iela 3 k-1 - 55, kas sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr. 55 ar kopējo platību 43,66 m² un pie tā piederošajām 4366/594383 kopīpašuma domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes gabala ar kadastra numuru 8011 900 0663, kas ierakstīts Rīgas rajona tiesas Salaspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1225 55, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts

I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1. (06.01.2000., žurnāla Nr. 238) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 11.1.: "Atzīme - noteikts aizliegums bez sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Loan MGMT", reģistrācijas numurs 40103196379, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 11.2.: "Pamats: 2022. gada 4. novembra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101580-KL."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Digital Investment MGMT", reģistrācijas numurs 40103162565. Cesionārs: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Loan MGMT", reģistrācijas numurs 40103196379. Summa 29 312,62 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.2.: "Pamats: 2022. gada 4. novembra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 101580, 2022. gada 4. novembra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101580-KL."

IV daļas 3. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Grozīts 4. daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1 (žurnāla Nr. 300006177216, 16.10.2023.) - cedēta prasījuma tiesība. Cesionārs: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Loan MGMT", reģistrācijas numurs 40103196379. Cedents: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Digital Investment MGMT", reģistrācijas numurs 40103162565. Pamats: 2022.gada 8.novembra cesijas līgums Nr. 339005."

3. Izsoles sākumcena - 28 500,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece LIĀNA HOLOVAČA nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.