Pirmstermiņa samaksas pieprasījums un pirmstiesas brīdinājums

Saskaņā ar Notariāta likuma 138.1.pantu zv. notāre Z. Ankrava paziņo:

MAKSIMS RUTENBERGS

Tomsona iela 25/1-176, Rīga, LV-1013

Rīgā, 15.07.2024.

Nr. LUM1.20/01-384/2024

16.08.2016. Luminor Bank AS (iepriekšējie nosaukumi: AS DNB Banka, AS DnB NORD Banka), reģistrācijas Nr. 40003024725 un Maksims Rutenbergs, personas kods 240878-12753 (turpmāk tekstā - Kredītņēmējs), noslēdza Pārjaunojuma līgumu 09.07.2007. Kredīta līgumam Nr. 6039/7H13 (turpmāk tekstā - Kredīta līgums), saskaņā ar kura noteikumiem pārjaunotas Kredītņēmēja saistības, kas izrietēja no 09.07.2007. Kredīta līgumam Nr. 6039/7H13.

Kā nodrošinājumu no Kredīta līguma izrietošo saistību izpildei, 16.08.2016. Luminor Bank AS un Maksims Rutenbergs, personas kods 240878-12753, noslēdza Pārjaunojuma līgumu 09.07.2007. Ķīlas līgumam Nr. 6039/7H13-1, saskaņā ar kura noteikumiem par labu Luminor Bank AS ieķīlāts nekustamais īpašums, kas atrodas Tomsona ielā 25/1-176, Rīgā, kadastra Nr. 0100 922 0178.

Kā nodrošinājumu no Kredīta līguma izrietošo saistību izpildei, 16.08.2016. Luminor Bank AS un Maksims Rutenbergs, personas kods 240878-12753, noslēdza Pārjaunojuma līgumu 18.09.2007. Ķīlas līgumam Nr. 6039/7H13-3, saskaņā ar kura noteikumiem par labu Luminor Bank AS ieķīlātas 4280/556020 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Tomsona ielā 25/1, Rīgā, kadastra Nr. 0100 024 2116.

Kā nodrošinājumu no Kredīta līguma izrietošo saistību izpildei, 16.08.2016. Luminor Bank AS un Maksims Rutenbergs, personas kods 240878-12753 noslēdza Pārjaunojuma līgumu 18.09.2007. Ķīlas līgumam Nr. 603/97H13-4, saskaņā ar kura noteikumiem par labu Luminor Bank AS ieķīlātas 4280/556020 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Tomsona ielā 25/1, Rīgā, kadastra Nr. 0100 024 2117.

02.01.2019. Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr.40003024725, pārrobežu apvienošanas rezultātā tika pievienota pie Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr. 11315936, juridiskā adrese: Liivalaia 45, 10145, Tallina, Igaunijas Republika (turpmāk tekstā - Banka), kā rezultātā visas Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr.40003024725, tiesības un saistības pārgāja Bankai. Savukārt Bankas vārdā Latvijas Republikā darbojas Luminor Bank AS Latvijas filiāle, reģistrācijas Nr.40203154352, juridiskā adrese: Skanstes iela 12, Rīga, LV-1013, Latvijas Republika.

Saskaņā ar Kredīta līguma noteikumiem, Bankai ir tiesības vienpusēji atkāpties no Kredīta līguma un prasīt no Kredītņēmēja pilnīgu Kredīta līguma saistību pirmstermiņa izpildi, ja Kredītņēmējs ilgāk, kā 60 dienas vai biežāk, kā trīs reizes gada laikā, katru reizi ilgāk par 30 (trīsdesmit) dienām kavē kredīta atmaksas maksājumus. Vienlaikus norādām, ka Kredīta Līguma laušanas gadījumā, Bankai ir tiesības veikt nepieciešamās darbības piedziņas vēršanai uz ieķīlāto nekustamo īpašumu.

Informējam, ka Kredītņēmējs kavē maksājumus no 15.06.2023.

Informējam, ka Banka dēļ pieļautajiem kredīta maksājumu kavējumiem vienpusēji atkāpās no Kredīta līguma ar 21.11.2023. un pieprasīja izpildīt no Kredīta līguma izrietošās neatmaksātās maksājumu saistības pirms termiņa. Ar šo brīdinājumu Banka atkārtoti pieprasa izpildīt no Kredīta līguma izrietošās maksājuma saistības, kas ir EUR 38,961.96 (trīsdesmit astoņi tūkstoši deviņi simti sešdesmit viens euro un deviņdesmit seši centi), kas sastāv no:

Pamatsummas parāda 38 961,96EUR.

Parāda summu lūdzam atmaksāt Luminor Bank AS, ieskaitot to Luminor Bank AS Latvijas filiāles kontā Nr. LV49RIKO0007920000044, kods RIKOLV2X, kā maksājuma mērķi norādot: Kredīta līguma Nr. 6039/7H13 saistību izpildei.

Lūdzam nekavējoties veikt pilnīgu iepriekš norādīto saistību izpildi. Brīdinām, ka saistību neizpildes gadījumā Banka vērsīsies Latvijas Republikas tiesu iestādēs ar pieteikumu par saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšanu, par nekustamā īpašuma labprātīgu pārdošanu tiesas ceļā vai prasības pieteikumu par parāda piedziņu un/vai ķīlas realizāciju.

Banka informē, ka atbilstoši Civillikuma 1753. p., 1754. p., 1756. p., 1759. p. 1. d., 1765. p. 1. d. un aktuālajai tiesu praksei Banka ir tiesīga aprēķināt un pieprasīt likumiskos nokavējuma procentus par Kredīta līgumā noteikto maksājumu samaksas nokavējumu, kas tiek aprēķināti pēc likmes 6% gadā no neatmaksātās parāda pamatsummas, līdz ar to aicinām precīzu parāda apmēru noskaidrot pirms maksājuma veikšanas, vēršoties pie šajā brīdinājumā norādītās Bankas kontaktpersonas.

Ja ir jautājumi, neskaidrības un priekšlikumi, lūdzam vērsties Luminor Bank AS Latvijas filiāles Privātpersonu un līzinga restrukturizācijas un atgūšanas daļā, kas atrodas Skanstes ielā 12, Rīgā, e-pasts: Ilona.Vetra@luminorgroup.com, tālr. 20014924 vai 67171880.