Izsole

Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 35 zvērināts tiesu izpildītājs Edgars Mihailovs, prakses vieta: Atmodas iela 19-240, Jelgava, pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā pārdod SIA Z HAUS, Skolas iela 7-44, Ikšķile, Ogres novads, piederošo nekustamo īpašumu ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Zemes vienība (kadastra apzīmējums 74940110376) ar platību 0,2406 ha, adrese: Līvciema iela 19, Ikšķile, Ogres novads, kadastra Nr. 74940110389, Ikšķiles pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000612783, uz kuras atrodas zemesgrāmatā neierakstīta divģimeņu dzīvojamās mājas jaunbūve ar kadastra apzīmējumu 7494 011 0376 001.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1. Noteikts aizliegums bez ESTATEGURU TAGATISAGENT OÜ, reģ. Nr. 12766368, Igaunijā, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām;

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2. Pamats: 2021. gada 7. decembra Hipotēkas līgums Nr. 7442;

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: ESTATEGURU TAGATISAGENT OÜ, reģistrācijas Nr. 12766368, Igaunijā. Summa - 645 000,00 EUR;

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2. Pamats: 2021. gada 7. decembra Paralēlo saistību līgums Nr. 7442-1, 2021. gada 7. decembra Hipotēkas līgums Nr. 7442;

- IV daļas 3. iedaļas ieraksts Nr. 1.1. Grozīts 4 .daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300005509272, 28.12.2021.), palielinot nodrošināmā prasījuma summu un izsakot to jaunā redakcijā. Pamats: 2022. gada 14. decembra paralēlo saistību līgums Nr. 7442-6, 2022. gada 14. decembra grozījumi 2021. gada 7. decembra hipotēkas līguma Nr. 7442 grozījumi Nr. 5.

Citu apgrūtinājumu attiecībā uz SIA "Z HAUS", Latvijas vienotais reģistrācijas numurs 40103667872, piederošo Nekustamo īpašumu nav.

3. Izsoles sākuma cena. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma cena - EUR 150 000 (viens simts piecdesmit tūkstoši euro), izsoles solis - EUR 2000,00. Izsoles cena ir apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

1) visa summa, ko viņš nosolījis;

2) pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

3) Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4) valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

4.2. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi Nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā.

4.3. Nosolīto augstāko cenu un Civilprocesa likuma 611. panta otrajā daļā citus paredzētos maksājumus, ievērojot arī Tiesu izpildītāju likuma 152. panta ceturtajā daļā noteikto, iemaksā izsoles paziņojumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā.

4.4. EstateGuru tagatisagent OÜ, Igaunijas reģistrācijas numurs 12766368, saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5. punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam piecu darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja EstateGuru tagatisagent OÜ noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5. Tiesības nekustamā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev. Nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles paziņojumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma labprātīgās izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta izpildītājam lūgumu par autorizāciju izsolei.

6.3. Pircējs var izmantot Civilprocesa likuma 612. pantā noteiktās tiesības.

6.4. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.5. Izsole uzskatāma par nenotikušu Civilprocesa likumā noteiktajā kārtībā. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

6.6. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, nosakot otrās izsoles sākumcenu 75% apmērā no pirmās izsoles sākumcenas.

6.7. Pārējie izsoles noteikumi - atbilstoši Civilprocesa likuma noteikumiem.

Izsole tiek rīkota EstateGuru tagatisagent OU, Turi tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallina, Harju maakond, 11314, Igaunija, labā. Izsole sāksies 02.10.2024. plkst. 13.00 un noslēgsies 01.11.2024. plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 22.10.2024. jāiemaksā nodrošinājuma summa 15 000,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Edgara Mihailova depozīta kontā Nr. LV42TREL9199025001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei. Tālr. uzziņām 24779020. Izsoles norises noteikumi https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.