Izsole

Rīgas apgabaltiesas 58. iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, prakses vieta: Rīga, Skolas iela 9-13, rīko SIA WERI SPEZIALS, reģistrācijas Nr. 40003234706, piederošā nekustamā īpašuma Lietus iela 5, Berģi, Garkalnes pagasts, Ropažu novads, kadastra numurs 8060 011 0874, pirmo labprātīgo izsoli. Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena - 36 900,00 EUR. Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2024. gada 9. oktobris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2024. gada 8. novembris plkst.13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2024. gada 29. oktobrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 3690,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova, reģ. Nr. 18037312362, depozīta kontā Nr. LV09TREL9199047001000, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - SIA "Immobilarium", Strēlnieku iela 7-5, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums. Atbilstoši tiesas lēmumam SIA "IMMOBILARIUM ir atļauts pārdot labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu ar šādiem tiesas apstiprinātiem nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Lietus iela 5, Berģi, Garkalnes pagasts, Ropažu novads, kadastra numurs 8060 011 0874, kas sastāv no zemes vienības 0,1206 ha platībā, kuras kadastra apzīmējums ir 8060 011 0870, un kas uz SIA "WERI SPEZIALS", reģistrācijas Nr. 40003234706, vārda ierakstīts Garkalnes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000563277, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts zemesgrāmatas I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1. un 1.2. 10.01.2017., žurnāla Nr. 300004269501, turpmāk - Nekustamais īpašums.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Zemesgrāmatu nodalījuma II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: "Atzīme - noteikts aizliegums bez SIA "IMMOBILARIUM", reģistrācijas numurs 40103867094, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu apgrūtināt (iznomāt, izīrēt, patapināt, ieķīlāt, utt.) sadalīt un atsavināt (pārdot, dāvināt, ieguldīt kapitālā vai cita veida sabiedrībās, utt.) trešajām personām, negrozīt nekustamā īpašuma lietošanas kārtību, ja tāda noteikta, neveikt īpašuma rekonstrukciju, renovāciju, restaurāciju, kā arī nekustamā īpašuma sastāvā ietilpstošās zemes transformāciju un/vai apbūvēšanu vai jebkuru ēku un būvju nojaukšanu.".

2.2. Zemesgrāmatu nodalījuma II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: "Pamats: 2022. gada 4. jūlija hipotēkas līgums Nr. 02072022/A. Žurn. Nr. 300005643033, lēmums 13.07.2022., tiesnese Ināra Kuzņecova".

2.3. Zemesgrāmatu nodalījuma IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: SIA "IMMOBILARIUM", reģistrācijas numurs 40103867094, summa 700 000,00 EUR.".

2.4. Zemesgrāmatu nodalījuma IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: "Pamats: 2020. gada 14. februāra kredīta līgums Nr. 14022020/01, 2022. gada 4. jūlija grozījumi Nr. 1 pie 2020. gada 14. februāra kredīta līguma Nr. 14022020/01, 2022. gada 4. jūlija hipotēkas līgums Nr. 02072022/A. Žurn. Nr. 300005643033, lēmums 13.07.2022., tiesnese Ināra Kuzņecova".

2.5. Zemesgrāmatu nodalījuma IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.1.: "Nostiprināta hipotēka. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. summa 42 616,24 EUR.".

2.6. Zemesgrāmatu nodalījuma IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.2.: "Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2023. gada 4. decembra nostiprinājuma lūgums, Valsts ieņēmumu dienesta 2023. gada 4. decembra lēmums Nr. 30.4/17.19.2/105964, par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu. Žurn. Nr. 300006447152, lēmums 09.12.2023., tiesnese Ināra Zariņa".

2.7. Zemesgrāmatu nodalījuma IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 7.1.: "Nostiprināta hipotēka. Tiesību ieguvējs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281, summa 30 338,30 EUR.".

2.8. Zemesgrāmatu nodalījuma IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 7.2.: "Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2024. gada 27. janvāra lēmums Nr. 30.4/17.19.2/71055 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu. Žurn. Nr. 300006953543, lēmums 28.06.2024., tiesnese Sandra Zeire".

2.9. Zemesgrāmatu nodalījuma IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.1.: "Nostiprināta hipotēka. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281, summa 17 740,81 EUR.".

2.10. Zemesgrāmatu nodalījuma IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.2.: "Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2024. gada 5. augusta lēmums Nr. 30.4/17.19.2/84211 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu. (Žurn. Nr. 300007288492, lēmums 08.08.2024., tiesnese Indra Kreicberga)."

3. Izsoles sākumcena - 36 900,00 EUR (trīsdesmit seši tūkstoši deviņi simti eiro un 00 centi).

4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 500 EUR (pieci simti eiro).

5. SIA "IMMOBILARIUM", reģistrācijas Nr. 40103867094, saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5. punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu.

6. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

7. Izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot šajos nosacījumos paredzētos izņēmumus.

8. Nekustamā īpašuma īpašnieks SIA "WERI SPEZIALS", reģistrācijas Nr. 40003234706, nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

Izsoles norises noteikumi https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.