Izsole

Zemgales apgabaltiesas 108. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Sniedze Upīte, prakses vieta: Pulkveža O. Kalpaka ielā 16, Jelgavā, rīko Dacei Brucerei piederošā nekustamā īpašuma, kas atrodas Smilšu ielā 14A, Jelgavā, kadastra Nr. 0900 002 0077, ierakstīts Zemgales rajona tiesas Jelgavas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 869, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā ar šādiem nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Smilšu iela 14A, kas sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 605 m² un uz tā esošajām ēkām un būvēm: lit. 1. (ēkas kadastra apzīmējums 0900 002 0077 001, saimniecības ēkas kadastra apzīmējums 09000020077002), ar kadastra numuru 0900 002 0077, kas atrodas Jelgavā un kas ierakstīts Zemgales rajona tiesas Jelgavas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 869, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1.iedaļas ierakstā Nr. 2.1. (15.11.2005., žurnāla Nr. 300001250438) un ierakstā Nr. 3.1. (14.11.2013., žurnāla Nr. 300003535465) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.:"Noteikts aizliegums bez IMD CAPITAL OÜ, reģistrācijas numurs 14606380, Igaunijā, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2.:"Pamats: 2024. gada 19. janvāra hipotēkas līgums Nr.800392-KL."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1.:"Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.2.:"Pamats: 2024. gada 19. janvāra hipotēkas līgums Nr.800392-KL."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.:"Nostiprināta pirmā hipotēka. Kreditors: IMD CAPITAL OÜ, reģistrācijas numurs 14606380, Igaunijā. Summa 22 000,00 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.:"Pamats: 2019. gada 9. aprīļa kredītlīnijas līgums Nr. 03/04-2019, 2020. gada 18. decembra vienošanās Nr. 1 pie kredītlīnijas līguma Nr. 03/04-2019, 2022. gada 21. septembra vienošanās Nr. 2 pie kredītlīnijas līguma Nr. 03/04-2019, 2024. gada 19. janvāra Kreditēšanas līgums Nr. 800392, 2024. gada 19. janvāra hipotēkas līgums Nr. 800392-KL."

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.1.:"Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753. Summa 22000.00 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.:"Pamats: 2019. gada 9. aprīļa kredītlīnijas līgums Nr. 03/04-2019, 2020. gada 18. decembra vienošanās Nr. 1 pie kredītlīnijas līguma Nr. 03/04-2019, 2022. gada 21. septembra vienošanās Nr. 2 pie kredītlīnijas līguma Nr. 03/04-2019, 2024. gada 19. janvāra kreditēšanas līgums Nr. 800392, 2024. gada 19. janvāra hipotēkas līgums Nr. 800392-KL."

3. Izsoles sākumcena - 67 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece: DACE BRUCERE nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Piedzinējs: SIA Kredīts biznesam, Bukultu iela 11, Rīga, LV-1005. Nekustamā īpašuma izsoles sākumcena 67 000 EUR. Izsoles solis 3000 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākums 2024. gada 17. oktobrī plkst. 13.00, izsoles noslēgums 2024. gada 19. novembrī plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2024. gada 6. novembrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājai lūgums autorizēt to dalībai izsolē un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 6700 EUR zvērinātas tiesu izpildītājas Sniedzes Upītes, reģ. Nr. 12037810014, depozīta kontā Nr. LV81TREL9199096001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.