Izsole

Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 35 zvērināts tiesu izpildītājs Edgars Mihailovs, prakses vieta: Atmodas iela 19-240, Jelgava, pirmajā labprātīgā izsolē tiesas ceļā pārdod Andrejam Jurčenko piederošo nekustamo īpašumu, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Mālkalnes prospekts 19-8, Ogre, Ogres nov., kas sastāv no dzīvokļa Nr. 8 ar kopējo platību 36,3 m² un pie tā piederošajām 3631/395117 domājamām daļām no būves (kadastra apzīmējums 74010020020014) ar kadastra Nr. 7401 900 0841, kas ierakstīts Zemgales rajona tiesas Ogres pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 371-8, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1. un 1.2. (22.08.2023., žurnāla Nr. 400001453753) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

• II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: 4 "Noteikts aizliegums bez IMD CAPITAL OÜ, reģ. Nr. 14606380 Igaunijā, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

• II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2023. gada 17. augusta hipotēkas līgums Nr. 800338-KL."

• II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: "Noteikts aizliegums bez sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

• II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2023. gada 17. augusta hipotēkas līgums Nr. 800338-KL."

• IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: IMD CAPITAL OÜ, reģ. Nr. 14606380, Igaunijā. Summa 13 000,00 EUR."

• IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2019. gada 9. aprīļa kredītlīnijas līgums Nr. 03/04-2019, 2023. gada 17. augusta kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 800338, 2023. gada 17. augusta hipotēkas līgums Nr. 800338-KL, 2020. gada 18. decembra vienošanās Nr. 1 pie Kredītlīnijas līguma Nr. 03/04-2019, 2022. gada 21. septembra vienošanās Nr. 2 pie Kredītlīnijas līguma Nr. 03/04-2019."

• IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753. Summa 13 000,00 EUR."

• IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2019. gada 9. aprīļa kredītlīnijas līgums Nr. 03/04-2019, 2023. gada 17. augusta kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 800338, 2023. gada 17. augusta hipotēkas līgums Nr. 800338-KL, 2020. gada 18. decembra vienošanās Nr. 1 pie Kredītlīnijas līguma Nr. 03/04-2019, 2022. gada 21. septembra vienošanās Nr. 2 pie Kredītlīnijas līguma Nr. 03/04-2019."

3. Izsoles sākumcena - 23 000,00 EUR, izsoles solis 300,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks: Andrejs Jurčenko nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt 5 nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu; 7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Izsole tiek rīkota SIA Kredīts biznesam, Bukultu iela 11, Rīga, labā. Izsole sāksies 31.10.2024. plkst. 13.00 un noslēgsies 02.12.2024. plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, nepieciešams līdz 20.11.2024. iemaksāt nodrošinājuma summu 2300,00 EUR tiesu izpildītāja Edgara Mihailova depozīta kontā Nr.LV42TREL9199025001000, Valsts kase, kods TRELLV22, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūtīt tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Tālr. uzziņām 24779020. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.