Izsole

Rīgas apgabaltiesas 66. iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Juris Vildaus, prakses vieta: Rīga, Avotu iela 40-13, rīko pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā Tatjanai Ņeploho, piederošajam nekustamajam īpašumam Ausekļa ielā 7-303, Rīgā, kadastra numurs 0100 9204 572. Piedzinējs AS Swedbank, adrese: Balasta dambis 15, Rīga, labā. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašumu sastāvs ir:

1.1. Dzīvokļa īpašums Nr. 303, ar platību 66,3 m². Kopīpašuma 663/37978 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes gabala. Nekustamais īpašums ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1045 - 303 (Kadastra numurs 01009204572), atrodas Ausekļa ielā 7 - 303, Rīgā. (Nekustams īpašums ir laulātā TATJANAS ŅEPLOHO atsevišķa manta. Pamats: 2003. gada 4. augusta laulības līgums reģ. Nr. 10241).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekš - Akciju sabiedrība "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats:2005. gada 1. novembra Hipotēkas līgums Nr. 05-113212-PK/1.

2.2. Atzīme - vērsta 761,07 EUR piedziņa. Piedzinējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas numurs 90011524360. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Aigas Bergas 2024. gada 19. janvāra nostiprinājuma lūgums Nr. 01149/069/2024-NOS, Rīgas valstspilsētas pašvaldības Finanšu departamenta 2023. gada 17. oktobra lēmums izpildrīkojums Nr. DF-23-2289-lsi/7.8-2/3733-PL.

2.3. Nostiprināta kā pirmā hipotēka.(t.sk. Aizdevuma summa LVL 107 528,40)

Procentu likme:

1) 6 mēnešu EURIBOR + 1,3% gadā;

2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā.

Līgumsods:

1) 0,16 % no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) līgumsods - 5% no Aizdevuma.

Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekš - Akciju sabiedrība "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005. gada 1. novembra Aizdevuma līgums Nr. 05-113212-PK, 2005. gada 1. novembra Hipotēkas līgums Nr. 05-113212-PK/1. Nodrošinātais prasījums 150 600,00 LVL.

3. Izsoles sākumcena - 115 000,00 EUR ( viens simts piecpadsmit tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cenaapliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uzzvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece TATJANA ŅEPLOHO patur sev.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2024. gada 20.novembrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 11 500,00 EUR, zvērināta tiesu izpildītāja Jura Vildaus, reģistrācijas Nr. 22127810025, Valsts kasē, kontā Nr. LV97TREL9199053001000, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles solis - 1500,00 EUR. Izsoles sākuma datums un laiks - 2024. gada 31. oktobris plkst. 13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2024. gada 2.decembris plkst. 13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.