Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 82 zvērināta tiesu izpildītāja Iluta Broka rīko nekustamā īpašuma Ķiršu iela 5- 5, Mālpils, Mālpils pag., Siguldas nov., kadastra numurs 8074 900 0354, otro labprātīgo izsoli tiesas ceļā. Nekustamais īpašums sastāv no dzīvokļa Nr. 5 ar kopējo platību 56,2 m² un pie dzīvokļa piederošajām 5620/157780 kopīpašuma domājamām daļām no būves (kadastra apzīmējums 80740030736001) un 5620/157780 kopīpašuma domājamām daļām no zemes (kadastra apzīmējums 80740030736), kadastra numurs 8074 900 0354, ierakstīts Rīgas rajona tiesas Mālpils pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000069226-5. Nekustamā īpašuma īpašnieks - Arvīds Arefjevs. Piedzinējs - "Digital Investment MGMT" (Bukultu iela 11, Rīga). Nekustamā īpašuma sākuma cena - 17 250 EUR, kas atbilst 75 procentiem no izsoles sākuma cenas pirmajā izsolē. Izsoles solis - 200 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2024. gada 2. decembrim zvērinātas tiesu izpildītājas Ilutas Brokas depozīta kontā Nr. LV40TREL9199091001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, ir jāiemaksā nodrošinājuma summa 2300 EUR apmērā, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni (https://izsoles.ta.gov.lv), jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt tās dalībai izsolē. Izsoles sākuma datums - 2024. gada 12. novembris plkst. 13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2024. gada 12. decembris plkst. 13.00. Arvīdam Arefjevam piederošais nekustamais īpašums Ķiršu iela 5 - 5, Mālpils, Mālpils pagasts, Siguldas novads, kadastra numurs 8074900 0354, ierakstīts Rīgas rajona tiesas Mālpils pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000069226, tiek pārdots labprātīgā izsolē tiesas ceļā, ievērojot tiesas apstiprinātus nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumus:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Ķiršu iela 5-5, Mālpils, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 5 ar kopējo platību 56,2 m² un pie dzīvokļa piederošajām 5620/157780 kopīpašuma domājamām daļām no būves (kadastra apzīmējums80740030736001) un 5620/157780 kopīpašuma domājamām daļām no zemes (kadastra apzīmējums 80740030736), kadastra numurs 8074 900 0354, ierakstīts Rīgas rajona tiesas Mālpils pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000069226-5, sastāvs precizēts Rīgas rajona tiesas Mālpils pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000069226-5

I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1., 1.2. un 1.3. (13.03.2024., žurnāla Nr. 400001462685) (turpmāk- Nekustamais īpašums).

2.Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:·

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Atzīme- noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Digital InvestmentMGMT", reģistrācijas numurs 40103162565, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un citā veidā apgrūtināt minēto īpašumu, tā daļas vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt minētajā īpašumā ietilpstošās ēkas un būves."·

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2024. gada 27. februāra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101766-KL."·

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kredīta summa 8200,00 EUR. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Digital Investment MGMT", reģistrācijas numurs 40103162565. Summa 16 400.00EUR."·

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2024.gada 27.februāra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 101766, 2024. gada 27. februāra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101766-KL."

3. Izsoles sākumcena- 23 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk- CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks ARVĪDS AREFJEVS nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL611.pantaotrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.