Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 83 zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Jonas, prakses vieta: Matīsa ielā 13-12A, Rīgā, pārdod labprātīgā izsolē tiesas ceļā Gintam Frēliham piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Miera ielā 30, Salaspilī, Salaspils novadā, kadastra Nr. 8011 003 0241, reģistrēts Salaspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000075725. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek OÜ "EstateGuru tagatisagent" (Türi tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond, 11314, Igaunija) labā. Pēc kārtas tā ir pirmā izsole. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Zemes gabals (kadastra apzīmējums 80110030241) un apbūves - ražošanas / biroja ēkas (kadastra apzīmējums 80110030241001), noliktavas (kadastra apzīmējums 80110030241002), garāžas (kadastra apzīmējums 80110030241003), transformatoru ēkas (kadastra apzīmējums 80110030241004), nojumes (kadastra apzīmējums 80110030241005), noliktavas (kadastra apzīmējums 80110030241006), noliktavas (kadastra apzīmējums 80110030241007), noliktavas (kadastra apzīmējums 80110030241008) un caurlaides punkta (kadastra apzīmējums 80110030241010) ar kopējo platību 5,9824 ha, adrese: Miera iela 30, Salaspils, Salaspils nov., kadastra Nr. 80110030241, Salaspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000075725.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2. iedaļa ieraksts Nr. 5.1. Noteikts aizliegums bez OÜ "EstateGuru tagatisagent", reģ. Nr. 12766368 Igaunijā, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.2. Pamats: 2022. gada 7. marta Hipotēkas līgums Nr. 0650.

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: OÜ "EstateGuru tagatisagent", reģistrācijas Nr. 12766368 Igaunijā. Summa 1 341 000,00 euro.

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2. Pamats: 2022. gada 7. marta Paralēlo saistību līgums Nr. 0650, 2022. gada 7. marta Hipotēkas līgums Nr. 0650.

Citu apgrūtinājumu attiecībā uz Gintam Frēliham piederošo Nekustamo īpašumu nav.

3. Izsoles sākuma cena. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma cena 818 000 euro (astoņi simti astoņpadsmit tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

1) visa summa, ko viņš nosolījis;

2) pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

3) Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4) valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

4.2. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi Nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā.

4.3. Nosolīto augstāko cenu un Civilprocesa likuma 611. panta otrajā daļā citus paredzētos maksājumus, ievērojot arī Tiesu izpildītāju likuma 152. panta ceturtajā daļā noteikto, iemaksā izsoles sludinājumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā.

4.4. EstateGuru tagatisagent OÜ, Igaunijas reģistrācijas numurs 12766368, saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5. punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam piecu darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Gadījumā, ja EstateGuru tagatisagent OÜ noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5. Tiesības nekustamā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev. Nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma labprātīgās izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.3. Pircējs var izmantot Civilprocesa likuma 612. pantā noteiktās tiesības.

6.4. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.5. Izsole uzskatāma par nenotikušu Civilprocesa likumā noteiktajā kārtībā. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

6.6. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, nosakot otrās izsoles sākumcenu 75% apmērā no pirmās izsoles sākumcenas.

6.7. Pārējie izsoles noteikumi - atbilstoši Civilprocesa likuma noteikumiem. Izsoles sākumcena - 818 000,00 EUR. Izsoles solis noteikts EUR 10 000,00 apmērā. Izsoles sākums: 2024. gada 7. decembrī pulksten 13.00. Izsoles noslēgums: 2025. gada 6. janvārī pulksten 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2024. gada 27. decembrim (ieskaitot):

1) zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Jonas, reģ. Nr. 15108111506, depozīta kontā LV79TREL9199065001000, Valsts kasē SWIFT TRELLV22, ir jāiemaksā nodrošinājuma summa 81 800,00 EUR apmērā, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru;

2) izmantojot Elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

Tālrunis informācijai 67704014. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.