Talsu novada pašvaldības domes lēmums Nr. 355

Talsos 2024. gada 28. novembrī (prot. Nr. 33, 8. p.)

Par detālplānojuma nekustamajiem īpašumiem "Cukuriņu ielas", "Dzilnu iela", "Gulbju iela 1-9", "Gulbju iela 2-14", "Teteru iela", "Vanagu iela", "Apogu iela" un "Vālodzes iela", Ģibuļu pagastā, Talsu novadā apstiprināšanu

Ar Talsu novada domes 2023. gada 30. marta lēmumu Nr. 130 "Par detālplānojuma izstrādes uzsākšanu nekustamajos īpašumos "Cukuriņu ielas" un "Liliju ielas", Ģibuļu pagastā, Talsu novadā" (turpmāk – Lēmums Nr. 130) tika uzsākta detālplānojuma izstrāde nekustamā īpašuma "Cukuriņu ielas", Ģibuļu pagastā, Talsu novadā, kadastra Nr. 88540050040, zemes vienībām ar kadastra apzīmējumiem 88540050250, 88540050263, 88540050271 un nekustamā īpašuma "Liliju ielas", Ģibuļu pagastā, Talsu novadā, kadastra Nr. 88540050131, zemes vienībām ar kadastra apzīmējumiem 88540050317, 88540050333, 88540050337, 88540050347, 88540050332 (turpmāk – Detālplānojums).

Saskaņā ar Pašvaldības domes 2024. gada 27. jūnija lēmumu Nr. 219 "Par detālplānojuma nekustamajiem īpašumiem "Cukuriņu ielas", "Dzilnu iela", "Gulbju iela 1-9", "Gulbju iela 2-14", "Teteru iela", "Vanagu iela", "Apogu iela" un "Vālodzes iela", Ģibuļu pagastā, Talsu novadā 1.0 redakcijas nodošanu publiskajai apspriešanai un institūciju atzinumu saņemšanai" Detālplānojuma 1.0 redakcija tika nodota publiskajai apspriešanai un institūciju atzinumu saņemšanai.

Detālplānojuma publiskā apspriešana norisinājās no 2024. gada 15. jūlija līdz 2024. gada 4. augustam, savukārt publiskās apspriešanas sanāksme notika 2024. gada 23. jūlijā plkst. 17.30 attālināti tiešsaistes platformā Zoom.

Detālplānojuma publiskās apspriešanas laikā saņemti seši atzinumi no Lēmuma Nr. 130 1. pielikumā "Darba uzdevums detālplānojuma izstrādāšanai nekustamajiem īpašumiem "Cukuriņu ielas" un "Liliju ielas", Ģibuļu pagastā, Talsu novadā" minētajām institūcijām.

Detālplānojuma publiskās apspriešanas laikā nav saņemti fizisku vai juridisku personu iesniegumi.

Saskaņā ar Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību attīstības plānošanas dokumentiem" 114. punktu ir sagatavots Detālplānojuma izstrādes vadītāja ziņojums par Detālplānojuma 1.0 redakcijas publikās apspriešanas laikā saņemtajiem priekšlikumiem un institūciju atzinumu izvērtējums.

Ņemot vērā minēto un pamatojoties uz Teritorijas attīstības plānošanas likuma 12. panta pirmo daļu, 29. pantu un 31. panta pirmo daļu, Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" 119.1. apakšpunktu, 124. un 125. punktu, Attīstības komitejas 2024. gada 12. novembra atzinumu,

Talsu novada pašvaldības dome nolemj:

1. Apstiprināt detālplānojumu nekustamā īpašuma "Cukuriņu ielas" ar kadastra Nr. 88540050040 zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 88540050250, nekustamā īpašuma "Dzilnu iela" ar kadastra Nr. 88540050408 zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 88540050263, nekustamā īpašuma "Gulbju iela 1-9" ar kadastra Nr. 88540050410 zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 88540050271, nekustamā īpašuma "Gulbju iela 2-14" ar kadastra Nr. 88540050405 zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 88540050317, nekustamā īpašuma "Teteru iela" ar kadastra Nr. 88540050409 zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 88540050333, nekustamā īpašuma "Vanagu iela" ar kadastra Nr. 88540050407 zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 88540050337, nekustamā īpašuma "Apogu iela" ar kadastra Nr. 88540050131 zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 88540050347 un nekustamā īpašuma "Vālodzes iela" ar kadastra Nr. 88540050406 zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 88540050332, Talsciemā, Ģibuļu pagastā, Talsu novadā (turpmāk – Detālplānojums) (hipersaite ar unikālo identifikatoru Valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā https://geolatvija.lv/geo/tapis?#document_27046).

2. Noslēgt administratīvo līgumu ar Detālplānojuma izstrādes īstenotāju par detālplānojuma īstenošanas kārtību (līguma projekts pielikumā).

3. Uzdot Talsu novada pašvaldības iestādei "Centrālā pārvalde":

4.1. pieņemto lēmumu piecu darbadienu laikā pēc tā spēkā stāšanās ievietot Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā (TAPIS);

4.2. paziņojumu par Detālplānojuma apstiprināšanu ievietot Talsu novada pašvaldības tīmekļvietnē www.talsunovads.lv un pašvaldības informatīvajā izdevumā "Talsu Novada Ziņas".

Talsu novada pašvaldības domes priekšsēdētāja vietniece
tautsaimniecības jautājumos S. Pētersone

Pielikums
Talsu novada pašvaldības domes
28.11.2024. lēmumam Nr. 355

ADMINISTRATĪVAIS LĪGUMS Nr. ___
Par detālplānojuma "Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem "Cukuriņu ielas", "Dzilnu iela", "Gulbju iela 1-9", "Gulbju iela 2-14", "Vālodzes iela", "Teteru iela", "Vanagu iela", "Apogu iela", Talsciemā, Ģibuļu pagastā" īstenošanas kārtību

Talsu novada pašvaldība, vienotās reģistrācijas Nr. ____________, adrese: _________________________, LV-_____ (turpmāk – Pašvaldība), ko pārstāv izpilddirektors ________________, no vienas puses, un

____________________, vienotās reģistrācijas Nr. ___________, adrese: _______________, ko pārstāv _________________ (turpmāk arī – Detālplānojuma īstenotājs) kopā un katra atsevišķi turpmāk sauktas arī puse un/vai puses,

pamatojoties uz Valsts pārvaldes iekārtas likuma 80. panta pirmās daļas 2. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma 31. panta pirmo, otro un trešo daļu un Pašvaldības domes 20__. gada __._____________
lēmumu Nr.__. "_______________________________________",

noslēdz šādu administratīvo līgumu (turpmāk – Līgums) par detālplānojuma īstenošanu:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Puses vienojas par detālplānojuma nekustamajiem īpašumiem "Cukuriņu ielas" (kadastra apzīmējums 88540050250), "Dzilnu iela" (kadastra apzīmējums 88540050263), "Gulbju iela 1-9" (kadastra apzīmējums 88540050271), "Gulbju iela 2-14" (kadastra apzīmējums 88540050317), "Vālodzes iela" (kadastra apzīmējums 88540050332), "Teteru iela" (kadastra apzīmējums 88540050333), "Vanagu iela" (kadastra apzīmējums 88540050337), "Apogu iela" (kadastra apzīmējums 88540050347), Talsciemā, Ģibuļu pagastā (turpmāk – Detālplānojums) īstenošanu nekustamā īpašuma ___________ zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu ___________, šajā Līgumā noteiktajā kārtībā.

1.2. Detālplānojuma īstenotājs īsteno Detālplānojumu saskaņā ar Līgumu un Detālplānojumu, kā arī ievērojot citus normatīvos aktus.

2. Pušu SAISTĪBAS

2.1. Detālplānojuma īstenotājs apmaksā ar Detālplānojuma īstenošanu saistītos izdevumus Līguma 1.1. punktā noteiktajos Detālplānojuma nekustamajos īpašumos.

2.2. Pašvaldība nodrošina Detālplānojuma īstenotājam tās rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi.

2.3. Pašvaldība nodrošina Detālplānojuma īstenošanas uzraudzību saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

2.4. Pašvaldība apņemas savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu Detālplānojuma realizācijas gaitā.

2.5. Pusēm ir tiesības veikt nepieciešamas tikšanās, pārrunas, kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības, kas saistītas ar Līguma izpildi.

3. DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANA

3.1. Detālplānojuma īstenotājs apņemas Detālplānojumu realizēt izstrādājot būvprojektu katrai ielai atsevišķi vai kopā, attiecīgi tās izbūvējot un nododot ekspluatācijā.

3.2. Detālplānojuma īstenošanas rezultātā izbūvētās ielas Detālplānojuma īstenotājs apsaimnieko un uztur par saviem finanšu līdzekļiem līdz īpašuma tiesību izbeigšanas brīdim.

4. TERMIŅI UN PAPILDU NOSACĪJUMI

4.1. Detālplānojuma īstenošana uzsākama no Līguma parakstīšanas brīža un ir spēkā līdz tā īstenošanai vai Līguma izbeigšanai ņemot vērā, ka Detālplānojums īstenojams līdz 2034. gada 31. janvārim.

4.2. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma nosacījumus vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma izvērtēšanas izskatīt jautājumu par Detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājam vai pagarināt Detālplānojuma realizācijas termiņu.

4.3. Īpašumtiesību vai detālplānojuma īstenotāja maiņas gadījumā Detālplānojuma īstenotāja pienākums ir informēt jauno tiesību pārņēmēju par Līgumu un tā nosacījumiem un nepieciešamību Līgumu pārjaunot ar tiesību pārņēmēju.

5. STRĪDU IZSKATĪŠANAS KĀRTĪBA

5.1. Strīdi, kas rodas Līguma neizpildes gadījumā, tiek risināti sarunu ceļā. Gadījumā, ja Puses nespēj vienoties savstarpējo sarunu ceļā, strīdi risināmi tiesā atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktai kārtībai.

6. NEPĀRVARAMA VARA

6.1. Puses ir atbrīvotas no atbildības par Līguma pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šāda neizpilde radusies nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļu rezultātā, kuru darbība sākusies pēc Līguma noslēgšanas un kuru nevarēja iepriekš ne paredzēt, ne novērst. Pie nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, epidēmijas, streiki, varas un pārvaldes institūciju rīcība, normatīvo aktu, kas būtiski ierobežo un aizskar Pušu tiesības un ietekmē uzņemtās saistības, pieņemšana un stāšanās spēkā.

6.2. Pusei, kas atsaucas uz nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļu darbību, nekavējoties par šādiem apstākļiem rakstveidā jāziņo otrai Pusei. Ziņojumā jānorāda, kādā termiņā pēc tās uzskatiem ir iespējama un paredzama viņa Līgumā paredzēto saistību izpilde, un pēc pieprasījuma šādam ziņojumam jāpievieno izziņa, kuru izsniegusi kompetenta institūcija un kas satur ārkārtējo apstākļu darbības apstiprinājumu un to raksturojumu.

7. NOBEIGUMS

7.1. Līgums ir izstrādāts un noformēts latviešu valodā uz 3 lapām, parakstīts ar drošu elektronisko parakstu, kas satur laika zīmogu. Līguma abpusējas parakstīšanas datums ir pēdējā parakstītāja laika zīmoga datums un laiks.

PUŠU REKVIZĪTI UN PARAKSTI

ŠIS DOKUMENTS IR PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU

Teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumi