Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 33 zvērināta tiesu izpildītāja Māra Kučinska, prakses vieta: Rīgā, Maiznīcas ielā 4-2, pirmajā labprātīgajā izsolē pārdod Daces Baumanes nekustamo īpašumu, kas ieķīlāts AS Swedbank, reģistrācijas Nr. 40003074764, juridiskā adrese: Balasta dambis 15, Rīga, LV-1048. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Dzīvoklis Nr. 2 AE, 124,9 m² platībā. Kopīpašuma 1249/31409 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala. Rīgas pilsētas tiesa. Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 16527 - 2 AE. Kadastra numurs 01009095446. Adrese/atrašanās vieta: Tērbatas iela 38 - 2 AE, Rīga.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 22. jūnija hipotēkas līgums Nr. 07-072431-PK/1.

2.2. Noteikta īpašuma lietošanas kārtība, lietošanas un atsavināšanas tiesības aprobežojumi un reālnasta saskaņā ar dzīvokļu īpašnieku vienošanos par īpašuma aprobežojumiem un reālnastu. Pamats: 2005. gada 17. augusta pirkuma līguma 1.4. punkts.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma pamatsumma - EUR 234 033,73.

Procentu likme: aizdevuma līguma Nr. 07-072431-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un 1.9. punktā noteiktā procentu likme.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei.

Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007. gada 22. jūnija aizdevuma līgums Nr. 07-072431-PK, 2007. gada 22. jūnija hipotēkas līgums Nr. 07-072431-PK/1. Nodrošināmais prasījums - 327 647,00 LVL.

4. Izsoles sākumcena - EUR 215 000 (divi simti piecpadsmit tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. AS "Swedbank" saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja AS "Swedbank" noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašniece Dace Baumane nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājai lūgums par autorizāciju izsolei;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā, izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā;

7.8. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.2. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole un tās sekas.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

8.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

8.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles solis - 2200,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 07.12.2024. Izsoles noslēgums - 06.01.2025. plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 27.12.2024. jāiemaksā nodrošinājuma summa 21 500,00 EUR zvērinātas tiesu izpildītājas Māras Kučinskas, reģ. Nr. 03097010604, depozīta kontā LV37TREL9199093001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, un jānosūta lūgums par autorizāciju izsolei. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles norises noteikumi https://izsoles.ta.gov.lv.//lietosanas-noteikumi.