Izsole

Rīgas Apgabaltiesas iecirkņa Nr. 55 zvērināta tiesu izpildītāja Sandra Rundele, prakses vieta: Tērbatas ielā 39-2, Rīga, rīko Valērijam Belokoņam piederošo nekustamo īpašumu kā lietu kopību - nekustamā īpašuma Mirdzas Ķempes ielā 4-27, Rīgā, ar kadastra Nr. 0100 924 8233, un nekustamā īpašuma 1/28 domājamās daļas no neapdzīvojamās telpas Nr. 34 (lietošanā autostāvvieta Nr. 21), kas atrodas Mirdzas Ķempes ielā 4-34, Rīgā, kadastra Nr. 0100 925 6241, otro labprātīgo izsoli saskaņā ar šādiem nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Nekustamais īpašums kā lietu kopība (turpmāk tekstā abi kopā - Nekustamais īpašums), kas sastāv no: nekustamais īpašums Mirdzas Ķempes ielā 4-27, Rīgā, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 20482-27, ar kadastra Nr. 0100 924 8233, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 27 ar kopējo platību 121,1 m² un pie tā piederošajām kopīpašuma 1211/46347 domājamajām daļām no būves (kadastra apzīmējums 01000840010002) un zemes (kadastra apzīmējums 0100 084 0010), 1/28 domājamā daļa no neapdzīvojamās telpas Nr. 34 (lietošanā autostāvvieta Nr. 21), kas atrodas Mirdzas Ķempes ielā 4-34, Rīgā, ierakstīta Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 20482-34 ar kadastra Nr. 0100 925 6241, un pie tās piederošajām kopīpašuma 8079/46347 domājamajām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes gabala (kadastra apzīmējums 0100 084 0010).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez Baltic International Bank SE, reģistrācijas numurs 40003127883, rakstiskas piekrišanas Nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.2. Nekustamajam īpašumam nostiprinātas šādas hipotēkas:

2.2.1. Pirmā hipotēka (par summu 568 047,14 euro). Kreditors: Baltic International Bank, akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40003127883. Pamats: 2016. gada 31. oktobra kredīta līgums Nr. 39/08/16-944, 2016. gada 16. decembra papildu vienošanās Nr. 1 pie 2016. gada 31. oktobrī noslēgtā kredīta līguma Nr. 39/08/16-944, 2017. gada 20. janvāra papildu vienošanās Nr. 2 pie 2016. gada 31. oktobrī noslēgtā kredīta līguma Nr. 39/08/16-944, 2017. gada 3. marta papildu vienošanās Nr. 3 pie 2016. gada 31. oktobrī noslēgtā kredīta līguma Nr. 39/08/16-944, 2017. gada 2. jūnija papildu vienošanās Nr. 4 pie 2016. gada 31. oktobrī noslēgtā kredīta līguma Nr. 39/08/16-944, 2017. gada 22. novembra papildu vienošanās Nr. 5 pie 2016. gada 31. oktobrī noslēgtā kredīta līguma Nr. 39/08/16-944, 2017. gada 27. decembra papildu vienošanās Nr. 6 pie 2016. gada 31. oktobrī noslēgtā kredīta līguma Nr. 39/08/16-944, 2017. gada 27. decembra hipotēkas līgums Nr. 17/13/17-944.

2.2.2. Otrā hipotēka (par summu 957 172,59 euro). Kreditors: Baltic International Bank, akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40003127883. Pamats: 2020.g ada 17. februāra kredīta līgums Nr. 03/08/20-1017, 2020. gada 20. februāra papildu vienošanās Nr. 1 pie 2020. gada 17. februārī noslēgtā kredīta līguma Nr. 03/08/20-1017, 2020. gada 5. oktobra papildu vienošanās Nr. 2 pie 2020. gada 17. februārī noslēgtā kredīta līguma Nr. 03/08/20-1017, 2022. gada 7. februāra papildu vienošanās Nr. 3 pie 2020. gada 17. februārī noslēgtā kredīta līguma Nr. 03/08/20-1017, 2022. gada 7. februāra hipotēkas līgums Nr. 01/13/22-1017.

3. Otrās izsoles sākumcena - 140 250 euro (viens simts četrdesmit tūkstoši divi simti piecdesmit euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā - pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikāno izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.2. Baltic International Bank SE saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5. punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja Baltic International Bank SE noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev. Nekustamā īpašuma īpašnieks Valērijs Belokoņs nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1 procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei pieteicies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.9. nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas. Piedzinēji: maksātnespējīgajai Baltic International Bank SE, juridskā adrese: Kalēju iela 43, Rīga, LV-1050; Rīgas valstspilsētas pašvaldība, Rātslaukums 1, Rīga, LV-1050. Izsoles solis ir 2000,00 EUR. Izsoles sākums ir 2024. gada 13. decembrī plkst. 13.00. Izsoles noslēgums ir 2025. gada 13. janvārī plkst. 13.00.

Pretendentiem ne vēlāk kā līdz 2025. gada 2. janvārim jāieskaita zvērinātas tiesu izpildītājas Sandras Rundeles, reģ. Nr. 05086610080, depozīta kontā Nr. LV31TREL9199097001000, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 10% no nekustamā īpašuma novērtējuma (EUR 18 700,00), kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta zvērinātai tiesu izpildītājai lūgums autorizēt to dalībai izsolē. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā ir pieejama interneta vietnē https://izsoles.ta.gov.lv. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.