Izsole

Rīgas apgabaltiesas iec. Nr. 32 zvērināts tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis, prakses vieta: Rīgā, Maiznīcas ielā 4-2, rīko pirmo labprātīgo izsoli Mihailam Aksjutinam piederošajam nekustamajam īpašumam Patversmes ielā 26 - 49, Rīgā, kadastra numurs 0100 919 6330, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000017429-49, kas ieķīlāts par labu Likvidējamajai ABLV Bank, AS, Mihaila Tāla iela 1, Rīga. Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena - 18 700,00 EUR. Izsoles solis - 1000,00 EUR. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums: 19.12.2024. Izsoles noslēgums 20.01.2025. plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 08.01.2025. jāiemaksā nodrošinājuma summa 1870,00 EUR Valsts kases depozīta kontā Nr. LV45TREL9199023001000, tiesu izpildītājam Robertam Kučinskim LV30066810514, un jālūdz autorizēt dalību izsolē. Izsoles nodrošinājuma samaksa veicama no konta, kas atvērts uz izsoles pretendenta vārda (Tiesu izpildītāju likuma 152. panta ceturtā daļa). Saskaņā ar Civilprocesa likuma 369. un 397. pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamais īpašums sastāv no:

1.1. dzīvokļa īpašuma Nr. 49, ar kopējo platību 46,05 kv.m un 4605/282148 pie dzīvokļa īpašuma piederošām kopīpašuma domājamām daļām no dzīvokļu mājas un zemes (kadastra numurs 0100 017 0126), kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000017429 49, apzīmējums kadastrā 0100 919 6330, Rīgā, Patversmes ielā 26. Īpašnieks Mihails Aksjutins.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000017429 49, reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Saskaņā ar II daļas 2. iedaļas 4.1. punkta ierakstu: Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 8. februāra hipotēkas līgums Nr. 2007-AK-0770/01 (Žurnāls Nr. 300001940488, lēmuma datums: 26.02.2007., tiesnese Līga Eglīte).

2.2. Saskaņā ar II daļas 2. iedaļas 5.1. punkta ierakstu: Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 8. februāra hipotēkas līgums Nr. 2007-AK-0772/01 (Žurnāls Nr. 300001940495, lēmuma datums: 26.02.2007., tiesnese Līga Eglīte).

2.3. Saskaņā ar III daļas 1. iedaļas 1.1. punkta ierakstu: Atzīme: dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām.

2.4. Saskaņā ar IV daļas 1., 2. iedaļas 3.1. punkta ierakstu: Nostiprināta kārtējā hipotēka, (aizdevuma pamatsumma - 46 543,69 LVL). Procentu likme: 6M Euribor + 2,2%.

Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar hipotekārā kredīta līgumu. Kreditors: Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007. gada 8. februāra hipotekārā kredīta līgums Nr. 2007-AK-0770, 2007. gada 8. februāra hipotēkas līgums Nr. 2007-AK-0770/01. Grozīts. Summa 55 852,43 LVL (Žurnāls Nr. 300001940488, lēmuma datums: 26.02.2007., tiesnese Līga Eglīte).

2.5. Saskaņā ar IV daļas 1., 2. iedaļas 4.1. punkta ierakstu: Nostiprināta hipotēka, (aizdevuma pamatsumma - 4533,09 LVL). Procentu likme: 6M Euribor + 7%.

Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar hipotekārā kredīta līgumu. Kreditors: Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007. gada 8. februāra hipotekārā kredīta līgums Nr. 2007-AK-0772, 2007. gada 8. februāra hipotēkas līgums Nr. 2007-AK-0772/01. Summa 5439,71 LVL (Žurnāls Nr. 300001940495, lēmuma datums: 26.02.2007., tiesnese Līga Eglīte).

2.6. Saskaņā ar IV daļas 3. iedaļas 4.1. punkta ierakstu: Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1 (žurnāla Nr. 300001940488, 20.02.2007). Aizdevuma summa noteikta Ls 47 690,22, palielināts par Ls 1146,53. Procentu likme: saskaņā ar 2008. gada 2. jūlija papildvienošanos pie hipotekārā kredīta līgumam Nr. 2007-AK-0770. Pamats: 2008. gada 2. jūlija papildvienošanās hipotekārā kredīta līgumam Nr. 2007-AK-0770, 2008. gada 2. jūlija papildvienošanās hipotēkas līgumam Nr. 2007-AK-0770/01. Summa 57 228,26 LVL (Žurnāls Nr. 300002483834, lēmuma datums: 10.07.2008., tiesnese Ieva Zabrovska).

2.7. Saskaņā ar IV daļas 3. iedaļas 5.1. punkta ierakstu: Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1 (žurnāla Nr. 300001940488, 20.02.2007.) Izsniedzamā kredīta summa: LVL 50 680,99, no kuras papildus izsniedzamā kredīta summas daļa LVL 3342,08. Procentu likme: saskaņā ar 2009. gada 28. jūlija papildvienošanos hipotekārā kredīta līgumam Nr. 2007-AK-0770; Pamats: 2009. gada 28. jūlija papildvienošanās hipotekārā kredīta līgumam Nr. 2007-AK-0770, 2009. gada 28. jūlija papildvienošanās hipotēkas līgumam Nr. 2007-AK-0770/01. Summa 60 817,19 LVL (Žurnāls Nr. 300002727192, lēmuma datums: 31.08.2009., tiesnese Ilga Neimane).

2.8. Saskaņā ar IV daļas 3. iedaļas 6.1. punkta ierakstu: Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1 (žurnāla Nr. 300001940488, 20.02.2007.) daļā: Palielināta hipotēkas summa (t.sk. kredīta summa par LVL 5795,37 līdz LVL 56 476,36). Procentu likme - saskaņā ar 2012. gada 25.janvāra Papildvienošanos Hipotekārā kredīta līgumam Nr. 2007-AK-0770. Pamats: 2012. gada 25. janvāra Papildvienošanās Hipotekārā kredīta līgumam Nr. 2007-AK-0770, 2012. gada 25. janvāra Papildvienošanās Hipotēkas līgumam Nr. 2007-AK-0770/01. Summa 67 771,63 LVL (Žurnāls Nr.300003178302, lēmuma datums: 02.02.2012., tiesnese Ligita Vecauziņa).

2.9. Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav.

3. Izsoles sākumcena: 18 700,00 euro (astoņpadsmit tūkstoši septiņi simti euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles jāsamaksā visa summa, ko viņš nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 13. punktā (šobrīd 15. punktā) noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda. Par visas summas samaksu uzskatāma arī tiesu izpildītājam iesniegta bankas pieprasījuma garantijas vēstule, kurā norādīts garantijas priekšmets, summa un termiņš, kas nevar būt īsāks par trijiem mēnešiem, skaitot no izsoles akta apstiprināšanas dienas, ja šādai pieprasījuma garantijas vēstules izmantošanai piekritis piedzinējs un hipotekārais kreditors.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana un turpmākā norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu un šiem nosacījumiem;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz izsoles dienai ir jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā izsoles nodrošinājums 1870,00 EUR apmērā, kas veido 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma;

6.5. izsoles solis 1000,00 EUR;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina nekustamo īpašumu ar saistībām, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.