Izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr. 11 zvērināts tiesu izpildītājs Edgars Cgojevs, prakses vieta: Kuldīgas iela 47-8, Ventspils, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Rolandam Gruikam piederošo nekustamo īpašumu - Lidlauka iela 21, Talsi, kadastra numurs 88010010186, kas reģistrēts Kurzemes rajona tiesas Talsu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000536591. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Asset backed investments", reģ. Nr. 50103266451, juridiskā adrese: Bukultu iela 11, Rīga, LV-1005, labā.

Nekustamais īpašums tiek realizēts pēc šādiem noteikumiem.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs - Lidlauka iela 21, kas sastāv no zemes vienības ar kopējo platību 647 kv.m un būves, kas atrodas Talsu pilsētā, Talsu novadā, kadastra numurs 8801 001 0186, ierakstīts Kurzemes rajona tiesas Talsu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000536591, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1. un 1.2. 03.09.2014., žurnāla Nr. 300003701648 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi. II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301, rakstiskas piekrišanas sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt un citā veidā apgrūtināt minēto īpašumu, tā daļas vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt minētajā īpašumā ietilpstošās ēkas un būves." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.2.: "Pamats: 2021.gada 26.februāra hipotēkas līgums Nr. 600670-KL." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 7.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Secured Finance MGMT", reģistrācijas numurs 50103266451, rakstiskas piekrišanas sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt un citā veidā apgrūtināt minēto īpašumu, tā daļas vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt minētajā īpašumā ietilpstošās ēkas un būves."·II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 7.2.: "Pamats: 2021.gada 26.februāra hipotēkas līgums Nr. 600670-KL." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.1.: "Atzīme - vērsta 178,24 EUR piedziņa." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.2.: "Pamats: 2021. gada 15. janvāra Kurzemes rajona tiesas lēmums lieta Nr. 3-12/00487-21." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 9.1.: "Atzīme - vērsta 172,03 EUR piedziņa. Piedzinējs: Talsu novada pašvaldība, reģistrācijas numurs 90009113532."·II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 9.2.:"Pamats: Zvērinātas tiesu izpildītājas Daces Cgojevas 2023. gada 16. janvāra nostiprinājuma lūgums, Talsu novada pašvaldības 2022. gada 22. jūnija lēmums Nr. TNPCA/22/4-16/32/NĪNBK par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu."·IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301. Summa 31 220,98 EUR." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2021. gada 26. februāra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 600670 un 2021. gada 26. februāra hipotēkas līgums Nr. 600670-KL." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: "Nostiprināta otrā hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Secured Finance MGMT", reģistrācijas numurs 50103266451. Summa - 31 220,98 EUR." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: "Pamats: 2020.gada 12.februāra aizdevuma līgums Nr. 12/02/2020, 2021. gada 26. februāra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 600670 un 2021. gada 26. februāra hipotēkas līgums Nr. 600670-KL."

3. Izsoles sākumcena - 35 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Rolands Gruiks nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Cita informācija par izsoles procesu un dalību izsolei.

Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles sākuma datums un laiks - 2024.gada 10.janvāris plkst. 13.00. Izsoles noslēguma datums un laiks - 2024.gada 9.februāris plkst. 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2024. gada 30. janvārim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam Edgaram Cgojevam par autorizāciju izsolei un jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja Edgara Cgojeva, reģ. Nr. 10039312503, depozīta kontā LV93TREL919911800100B, Valsts kasē, 10% nodrošinājums - 3500,00 EUR. Tālr. uzziņām 29617144. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.