Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 86 zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, prakses vieta: Skolas iela 9-12, Rīga, aizvietotājs zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns pirmajā izsolē pārdod Teresai Čiganei piederošo nekustamo īpašumu: 464/40869 domājamo daļu no zemes vienības (kadastra apzīmējums 01000260132) 1349 kv.m platībā, uz kuras atrodas būve (kadastra apzīmējums 01000260132001), būve (kadastra apzīmējums 01000260132002), būve (kadastra apzīmējums 01000260132003), lietošanā dzīvoklis Nr. 37 (ar platību 46,4 kv.m, dzīvojamā ēka ar kadastra apzīmējumu Nr. 0100 026 0132 003), Brīvības ielā 159, Rīgā, kadastra numurs 0100 026 0132, reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 6229. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2A, Rīga, labā saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums.

1.1. TERESAI ČIGANEI piederošās 464/40869 domājamās daļas no zemes vienības (kadastra apzīmējums 01000260132) 1349 kv.m platībā, uz kuras atrodas būve (kadastra apzīmējums 01000260132001), būve (kadastra apzīmējums 01000260132002), būve (kadastra apzīmējums 01000260132003), lietošanā dzīvoklis Nr. 37 (ar platību 46,4 kv.m, dzīvojamā ēka ar kadastra apzīmējumu 0100 026 0132 003), Brīvības ielā 159, Rīgā, kadastra numurs 0100 026 0132, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 6229 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīmes par aizliegumiem.

2.1.1. Ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ineses Kazjonovas 16.11.2021. lēmumu (žurnāla Nr. 300005484187) noteikts aizliegums TERESAI ČIGANEI bez akciju sabiedrības "Citadele banka", reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina Nekustamo īpašumu - nav.

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats.

2.3.1. Ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ineses Kazjonovas16.11.2021. lēmumu (žurnāla Nr. 300005484187) nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu 70 818,01 euro. Kreditors: akciju sabiedrība "Citadele banka", reģistrācijas numurs 40103303559. Ķīlas devējs: TERESA ČIGANE.

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir 35 000 euro (trīsdesmit pieci tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam), jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. TERESA ČIGANE kā Nekustamā īpašuma īpašniece nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles paziņojumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu par autorizāciju izsolei.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 1000 euro (viens tūkstotis euro).

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2024. gada 12. aprīlis, izsoles noslēguma datums un laiks - 2024. gada 13. maijs plkst.13.00. Izsoles solis - 1000 EUR.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2024. gada 2. maijam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 3500,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ. Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālr. uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.