Izsole

Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 116 zvērināta tiesu izpildītāja Andžela Vaitovska, prakses vieta: Pils iela 14, Tukums, rīko Agnesei Majevskai piederošā nekustamā īpašuma Baložu ielā 10-1, Tukumā, Tukuma novadā, kadastra Nr. 9001 900 6040, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek SIA "Digital Investment MGMT", reģistrācijas Nr. 40103162565 (pirms firmas maiņas SIA "LATVIJAS HIPOTĒKA"), Bukultu iela 11, Rīga, LV-1005, labā. Nekustamā īpašuma sākumcena - 16 000,00 EUR. Izsoles solis - 1000,00 EUR. Izsoles sākums - 2024. gada 21. maijā. Izsoles noslēgums - 2024. gada 20. jūnijā plkst. 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2024. gada 10. jūnijam ir jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Andželas Vaitovskas, reģ. Nr. LV12077211075, depozīta kontā Nr. LV52TREL9199083001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 1600,00 EUR apmērā un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni (https://izsoles.ta.gov.lv), jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Nosolītājs iemaksā summu, kāda no tā pienākas, zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda. Maksāšanas kārtības neievērošana atzīstama par visas summas nesamaksāšanu Civilprocesa likuma 611. panta ceturtās daļas izpratnē. Tālr. uzziņām 29628009. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397. pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma.

Labprātīgās izsoles tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Baložu iela 10-1, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 1 ar kopējo platību 35,3 kv.m un pie tā piederošajām 353/12169 kopīpašuma domājamām daļām no būves (kadastra apzīmējums 90010040673001), kas atrodas Tukumā, kadastra numurs 9001 900 6040, ierakstīts Zemgales rajona tiesas Tukuma pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 398-1, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts zemesgrāmatas I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1. un 1.2. 08.10.2019., žurnāla Nr. 300004975408 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.2.: "Pamats: 2021. gada 1. februāra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 101289, 2021. gada 1. februāra hipotēkas līgums Nr. 101289-KL."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 9.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "LATVIJAS HIPOTĒKA", reģistrācijas numurs 40103162565, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 9.2.: "Pamats: 2021. gada 1. februāra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 101289, 2021. gada 1. februāra hipotēkas līgums Nr.101289-KL."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 10.1.: "Atzīme - vērsta 4692,15 EUR piedziņa, kā arī tiesības saņemt par laiku līdz sprieduma izpildei 6% gadā no nepiedzītās un nesamaksātās pamatparāda summas. Piedzinējs: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "TUKUMA NAMI", reģistrācijas numurs 40003397810."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 10.2.: "Pamats: Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 116 zvērinātas tiesu izpildītājas Andželas Vaitovskas 2021. gada 26. maija nostiprinājuma lūgums izpildu lietā Nr. 00341/116/2021, Zemgales rajona tiesas 2021. gada 12. janvāra izpildu raksts lietā Nr. C73445720."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 11.1.: "Atzīme - vērsta 806,82 EUR piedziņa. Piedzinējs: Akciju sabiedrība "LATEKO LĪZINGS", reģistrācijas numurs 40003366651."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 11.2.: "Pamats: 2021. gada 4. jūnija Zemgales rajona tiesas lēmums lietā Nr. 3-12/07119-21/61, 2021. gada 31. augusta zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas nostiprinājuma lūgums."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 12.1.: "Atzīme - vērsta 709,63 EUR piedziņa, kā arī atzītas tiesības saņemt likumiskos 6% gadā no neatmaksātā galvenā parāda summas par laiku līdz lēmuma izpildei. Piedzinējs: AS "AKTIVA PORTFOLIO", reģistrācijas numurs 16013522, Igaunijas Republikā."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 12.2.: "Pamats: 2023. gada 24. februāra zvērinātas tiesu izpildītājas Ligitas Gulbes nostiprinājuma lūgums, 2022. gada 19. augusta Kurzemes rajona tiesa lēmums lietā Nr. 3-12/08587-22."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 13.1.: "Atzīme - vērsta 2633,46 EUR piedziņa ar tiesībām par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt 6% gadā no kopējās piespriestās, bet vēl visas ar spriedumu nepiedzītās summas. Piedzinējs: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "TUKUMA NAMI", reģistrācijas numurs 40003397810." 

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 13.2.: "Pamats: Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 116 zvērinātas tiesu izpildītājas Andželas Vaitovskas 2023. gada 6. oktobra nostiprinājuma lūgums izpildu lietā Nr. 00536/116/2023, Zemgales rajona tiesas izpildu raksts Nr. 07379798 lietā Nr. C73385723."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301. Summa - 18681,24 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2021. gada 1. februāra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 101289, 2021. gada 1. februāra hipotēkas līgums Nr. 101289-KL."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "LATVIJAS HIPOTĒKA", reģistrācijas numurs 40103162565. Summa - 18 681,24 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: "Pamats: 2021. gada 1. februāra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 101289, 2021. gada 1. februāra hipotēkas līgums Nr. 101289-KL."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1.: "Nostiprināta hipotēka par labu Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "TUKUMA NAMI", reģistrācijas numurs 40003397810, un noteiktas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt 6% gadā no piedzītās un nesamaksātās pamatparāda summas. Summa 4692,15 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.2.: "Pamats: Zemgales rajona tiesas 2020. gada 3. decembra spriedums lietā Nr. C73445720, Zemgales rajona tiesas 2022. gada 4. janvāra izpildu raksts lieta Nr. C73445720."

3. Izsoles sākumcena - 16 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece AGNESE MAJEVSKA nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Izsoles norises noteikumi https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.