Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 34 zvērināta tiesu izpildītāja Elīna Balasanjana, prakses vieta: Rīga, Tērbatas iela 88-II, LV-1001, rīko pirmo izsoli Norbertam Džiguram piederošajam nekustamajam īpašumam Kurzemes prospekts 152 - 16, Rīga, kadastra Nr. 0100 915 1384. Nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek par labu Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "AINVEST", reģistrācijas numurs 40203141095, juridiskā adrese: Brīvības iela 43 - 3, Rīga, LV-1010. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Dzīvokļa īpašums Nr. 16, adrese: Kurzemes prospekts 152 - 16, Rīga, kopīpašuma 11/1000 domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas, 62,7 m². Nekustamais īpašums ir ierakstīts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 17119 16.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2. iedaļa 11.1. Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "AINVEST", reģistrācijas numurs 40203141095, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. 11.2. Pamats: 2023. gada 21. septembra aizdevuma līgums ar ķīlas nodrošinājumu.

IV daļas 1.-2. iedaļas: 1.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "AINVEST", reģistrācijas numurs 40203141095. Summa - 60 000,00 EUR. 1.2. Pamats: 2023. gada 21. septembra aizdevuma līgums ar ķīlas nodrošinājumu.

3. Izsoles sākumcena - 35 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī Civilprocesa likuma 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: Nekustamā īpašuma īpašnieks Norberts Džigurs nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsoles solis: Izsoles solis tiek noteikts EUR 500,00.

7. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1. Izsolei nav autorizējies neviens izsoles dalībnieks;

7.2. Neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.3. Nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa);

7.4. Izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 7.1. un 7.2. punktā noteikto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 7.3. punktā noteiktā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram un līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

8.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 7.4. punktā noteiktā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

8.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

8.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā jāiemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā:

8.5.1. Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

8.5.2. valsts un kancelejas nodevas, kādas normatīvajā aktā noteiktas īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

8.5.3. šo noteikumu 8.1., 8.2. vai 8.4. punktā norādītā summa;

8.5.4. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612. panta noteikumus.

9. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem noteikumiem:

9.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75% no sākumcenas pirmajā izsolē;

9.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā.

10. Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "AINVEST" saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5. punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "AINVEST" noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

11. Pēc šo noteikumu 4. vai 8.5. punktā minētās summas samaksas, tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

12. Visā, kas nav atrunāts šajos noteikumos, tiesu izpildītājs piemēro Civilprocesa likuma noteikumus. Valsts Zemes dienestā norādīts, ka dzīvokļa Kurzemes prospekts 152 - 16, Rīga, kadastra Nr. 0100 915 1384, platība ir 63,9 m². Izsole sāksies 18.03.2025. un noslēgsies 17.04.2025. plkst. 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli (21%).

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 07.04.2025., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma (3500 EUR) zvērinātas tiesu izpildītājas Elīnas Balasanjanas, pers. kods 171286-11056, depozīta kontā Nr. LV49TREL919910800100B, Valsts kasē, kods TRELLV22.Nosolītājam summu, kāda no tās pienākas (nosolītā summa, valsts nodeva par pieteikuma iesniegšanu tiesā, valsts nodeva un kancelejas nodeva īpašumtiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā), jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz nosolītāja vārda. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.