Izsole

Zemgales apgabaltiesas 107. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Rudīte Slivjuka, prakses vieta: Atmodas iela 19-255, Jelgava, rīko Gaļinai Pugai piederošā un par labu AS "Citadele banka", vienotais reģistrācijas numurs 40103303559, ieķīlātā nekustamā īpašuma Artilērijas iela 6A, Jēkabpils, Jēkabpils novads, kadastra numurs 5601 001 2330, pirmo labprātīgo izsoli saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums.

1.1. GAĻINAI PUGAI (GAĻINA PUGA) piederošais zemesgabals 669 kv.m platībā (kadastra apzīmējums 5601 001 2330), uz kura atrodas viena dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 5601 001 2330 001) un viena palīgēka (kadastra apzīmējums 5601 001 2330 002), kas atrodas Artilērijas ielā 6A, Jēkabpilī, Jēkabpils novadā, kadastra numurs 5601 001 2330, ierakstīts Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000073307 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīmes par aizliegumiem. Ar Zemgales rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Līgas Ielejas 21.05.2007. lēmumu (žurnāla Nr. 300002067265) noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 15. maija ieķīlājuma līgums Nr. 21-07/46-IE1 (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1.). Ar Zemgales rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Līgas Ielejas 28.12.2010. lēmumu (žurnāla Nr. 300002971935) II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1. grozīts un izteikts šādā redakcijā: noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 15. maija ieķīlājuma līgums Nr. 21-07/46-IE1, 2010. gada 16. novembra vienošanās Nr. 2.-14/59 (II daļas 2. iedaļas ieraksti Nr. 6.1., 6.2.).

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina Nekustamo īpašumu - nav.

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats. Ar Zemgales rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Līgas Ielejas 21.05.2007. lēmumu (žurnāla Nr. 300002067265) nostiprināta hipotēka LVL 115 962,66 apmērā. Aizdevuma summa - Ls 57 981,33. Procentu likme: no 15.05.2007. līdz 14.05.2010. EUR 6 mēnešu LIBOR +1,85% gadā un 1,00% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. No 15.05.2010. EUR 6 mēnešu LIBOR + 2,00% gadā un 1,00% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu - 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr. 21-07/46. Samaksas termiņš - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr. 21-07/46. Kreditors: Akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2007. gada 15. maija kredīta līgums Nr. 21-07/46, 2007. gada 15. maija ieķīlājuma līgums Nr. 21-07/46-IE1 (IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.). Ar Zemgales rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Līgas Ielejas 28.12.2010. lēmumu (žurnāla Nr.3 00002971935) IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1. grozīts, nosakot - Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010. gada 16. novembra vienošanās Nr. 2.-14/59 (IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1.).

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir 44 500,00 euro (četrdesmit četri tūkstoši pieci simti euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. GAĻINA PUGA kā Nekustamā īpašuma īpašniece nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles paziņojumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu par autorizāciju izsolei.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - euro 1000 (viens tūkstotis euro un 00 centi) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kuri autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Izsoles sākums - 2025. gada 26. marts. Izsoles noslēgums - 2025. gada 25. aprīlis plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2025. gada 15. aprīlim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 4450,00 EUR apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas, reģ. Nr. LV05046610019, depozīta kontā Valsts kasē, konta Nr. LV78TREL9199098001000, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, pieejama Elektronisko izsoļu vietnē. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.