Rīgas domes saistošie noteikumi Nr.88

Rīgā 2007.gada 11.septembrī (prot. Nr.79, 1.§)

Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtība Rīgā

Izdoti saskaņā ar likuma "Par pašvaldībām" 43.panta ceturto daļu un likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 5.panta trešo un ceturto daļu

I. Vispārīgie noteikumi

1. Saistošie noteikumi nosaka kārtību, kādā piešķir nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus atsevišķām nodokļa maksātāju kategorijām par Rīgas pilsētas administratīvajā teritorijā esošo nekustamo īpašumu – zemi un ēkām.

2. Nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju atbilstību šo saistošo noteikumu nosacījumiem izvērtē un lēmumu par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanu pieņem Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvalde (turpmāk – Pārvalde).

3. Pārvaldes izdoto administratīvo aktu nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas jautājumos privātpersona var apstrīdēt, vēršoties pie Rīgas domes priekšsēdētāja.

II. Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumi

4. Atvieglojumi no taksācijas gadam aprēķinātās nekustamā īpašuma nodokļa summas piešķirami šādos apmēros:

4.1. personām, kurām ar Rīgas priekšpilsētas (rajona) Sociālā dienesta lēmumu piešķirts trūcīgas personas statuss – 90%;

4.2. personām, kurām ar Rīgas priekšpilsētas (rajona) Sociālā dienesta lēmumu piešķirts maznodrošinātas personas statuss – 70%;

4.3. vientuļiem pensionāriem un vientuļiem 1. vai 2.grupas invalīdiem – 90% no nekustamā īpašuma nodokļa par zemi. Vientuļi pensionāri un vientuļi 1. vai 2.grupas invalīdi šo saistošo noteikumu izpratnē ir personas, kurām nav laulātā, pilngadīgu bērnu un nav personu, ar kurām ir kopīga deklarētā dzīvesvieta;

4.4. pensionāriem un 1. vai 2.grupas invalīdiem, kuriem nav pilngadīgu bērnu un kuriem ir kopīga deklarētā dzīvesvieta tikai ar vienu personu, kura ir 1. vai 2.grupas invalīds vai pensionārs – 70% no nekustamā īpašuma nodokļa par zemi;

4.5. pensionāriem un 1. vai 2.grupas invalīdiem, kuriem ir pilngadīgi bērni un kuriem ir kopīga deklarētā dzīvesvieta tikai ar vienu personu, kura ir 1. vai 2.grupas invalīds vai pensionārs – 50% no nekustamā īpašuma nodokļa par zemi;

4.6. politiski represētajām personām un nacionālās pretošanās kustības dalībniekiem par zemi, kas ir šo personu īpašumā vai tiesiskā valdījumā mazāk nekā 5 gadus – 25%;

4.7. personām par ēkām, kas atzītas par valsts aizsargājamo kultūras pieminekli, ja sabiedrībai tās ir pieejamas no publiskās ārtelpas un tiek saglabātas atbilstoši Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumiem – 50%;

4.8. personām par ēkām, kas atzītas par pilsētvides kultūrvēsturisko vērtību veidojošo vēsturisko apbūvi, kurai noteikta kultūrvēsturiski nozīmīga, autentiska apbūves fronte, ja sabiedrībai tās ir pieejamas no publiskās ārtelpas un tiek saglabātas atbilstoši Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumiem – 25%;

4.9. personām par zemi, kas ietilpst īpaši aizsargājamo dabas teritoriju kategorijā – dabas liegumā vai dabas parka “Piejūra” dabas lieguma zonā (lietošanas tiesību aprobežojums nostiprināts zemesgrāmatā), ja nekustamais īpašums tiek apsaimniekots atbilstoši īpaši aizsargājamo dabas teritoriju normatīvo aktu prasībām un bez ierobežojuma pieejams sabiedrībai – 90%;

4.10. personām par zemi vai zemesgabala daļu, kas tiek izmantota pašvaldības izglītības iestāžu darbības nodrošināšanai – 70%.

5. Personām, kas minētas šo saistošo noteikumu 4.3. – 4.6.apakšpunktā, piešķir nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus ar šādiem nosacījumiem:

5.1. nekustamā īpašuma adrese ir nodokļa maksātāja deklarētā dzīvesvieta;

5.2. personai tas ir vienīgais īpašumā vai valdījumā esošais nekustamais īpašums, un tas netiek izmantots saimnieciskajā darbībā.

6. Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus piešķir, ja taksācijas gadam aprēķinātā nekustamā īpašuma nodokļa summa pārsniedz Ls 12.

7. Par zemi, kas piesaistīta individuālās dzīvojamās mājas apbūvē ietilpstošajām ēkām, nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus piešķir zemes vienībai vai tās daļai, kas nav lielāka par 1500 m².

8. Ja personai ir tiesības saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus uz likuma un šo saistošo noteikumu pamata vai uz vairāku 4.punktā paredzēto nosacījumu pamata, Pārvalde piešķir atvieglojumus atbilstoši vienam, personai vislabvēlīgākajam nosacījumam.

9. Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus piešķir par to taksācijas gadu, kurā iesniegts personas pieteikums.

10. Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus piešķir par visu taksācijas gadu, izņemot gadījumus, kad personas statuss, kurš dod tiesības saņemt atvieglojumus, ir piešķirts uz noteiktu laiku vai arī apstākļi, kuri ir par pamatu atvieglojumu piešķiršanai, pastāv vai ir pastāvējuši noteiktu laika periodu. Šajā gadījumā atvieglojumus piešķir vai nu par periodu, kurā persona atbilst šim statusam, vai arī par periodu, kurā pastāv vai ir pastāvējuši apstākļi, kuri ir par pamatu atvieglojumu piešķiršanai.

11. Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus nepiešķir, ja:

11.1. gada laikā pirms jautājuma par atvieglojumu piešķiršanu izskatīšanas administratīvā komisija ir administratīvi sodījusi nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju par pašvaldības saistošo noteikumu neievērošanu;

11.2. gada laikā pirms jautājuma par atvieglojumu piešķiršanu izskatīšanas nekustamā īpašuma nodokļa maksātājam ir aprēķināta soda nauda saskaņā ar likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 9.panta piekto daļu;

11.3. nekustamā īpašuma nodokļa maksātājam jautājuma par atvieglojumu piešķiršanu izskatīšanas brīdī ir pašvaldības budžetā ieskaitāmo nodokļu parādi vai nomas maksas parādi par nomāto pašvaldības īpašumu.

III. Kārtība, kādā tiek piešķirti atvieglojumi

12. Personai, kurai saskaņā ar šo sais­tošo noteikumu 4.1. un 4.2.apakšpunkta nosacījumiem ir tiesības uz nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumiem, Pārvalde piešķir atvieglojumus, balstoties uz Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas datiem par personas atbilstību šo saistošo noteikumu nosacījumiem.

13. Persona, kurai saskaņā ar šo saistošo noteikumu 4.3. – 4.6.apakšpunkta un 4.10.apakšpunkta nosacījumiem ir tiesības uz nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumiem, iesniedz Pārvaldē pieteikumu:

13.1. līdz taksācijas gada 15.oktobrim, ja nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas pienākums pastāvēja uz taksācijas gada 1.janvāri vai radās līdz taksācijas gada 1.septembrim;

13.2. līdz taksācijas gada 15.decembrim, ja nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas pienākums radās no taksācijas gada 1.septembra līdz taksācijas gada 1.decembrim.

14. Pieteikumā persona norāda atvieglojumu piešķiršanas pamatojumu, apliecina, ka ir sniegusi precīzas un patiesas pieprasītās ziņas par sevi un citām personām, kā arī šo saistošo noteikumu 4.3., 4.4. un 4.5.apakšpunktā minētajos gadījumos persona uzrāda invaliditātes apliecību.

15. Iesniedzot pieteikumu, persona, kura pieprasa piešķirt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus, un persona, ar kuru ir kopīga deklarētā dzīvesvieta, personīgi parakstoties, dod Pārvaldei atļauju iepazīties ar saviem personas datiem, kas nepieciešami lēmuma par atvieglojumu piešķiršanu pieņemšanai.

16. Lai saņemtu atvieglojumus saskaņā ar šo saistošo noteikumu 4.7. vai 4.8.apakš­punktu, persona līdz pirmstaksācijas gada 1.oktobrim iesniedz Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Rīgas pilsētas būvvaldes Rīgas pilsētas kultūras pieminekļu aizsardzības nodaļā noteiktas formas pieteikumu (1.pielikums) par nekustamā īpašuma atbilstību 4.7. vai 4.8.apakšpunkta nosacījumiem.

17. Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Rīgas pilsētas būvvaldes Rīgas pilsētas kultūras pieminekļu aizsardzības nodaļa līdz taksācijas gada 1.janvārim izvērtē personu pieteikumus un konstatē nekustamā īpašuma atbilstību vai neatbilstību šo saistošo noteikumu 4.7. vai 4.8.apakš­punkta nosacījumiem.

18. Lai saņemtu atvieglojumus saskaņā ar šo saistošo noteikumu 4.9.apakšpunktu, persona līdz pirmstaksācijas gada 1.oktobrim iesniedz Rīgas domes Vides departamenta Pilsētvides pārvaldē noteiktas formas pieteikumu (2.pielikums) par nekustamā īpašuma atbilstību šo saistošo noteikumu 4.9.apakšpunkta nosacījumiem.

Rīgas domes Vides departamenta Pilsētvides pārvalde līdz taksācijas gada 1.janvārim izvērtē personu pieteikumus un konstatē nekustamā īpašuma atbilstību vai neatbilstību šo saistošo noteikumu 4.9.apakšpunkta nosacījumiem.

19. Lai saņemtu atvieglojumus saskaņā ar šo saistošo noteikumu 4.10.apakšpunktu, persona, iesniedzot pieteikumu, pievieno zemes nomas līgumu, kas noslēgts ar Rīgas domes Īpašuma departamentu.

20. Lēmumu par atvieglojumu piešķiršanu Pārvalde pieņem, izvērtējot personas un attiecīgo institūciju iesniegtās ziņas un dokumentus, kā arī Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas datus par personas atbilstību šo saistošo noteikumu nosacījumiem.

21. Gadījumos, ja atvieglojumi nav piešķirti šo saistošo noteikumu 11.punktā minēto apstākļu dēļ, Pārvalde atkārtoti izvērtē jautājumu par atvieglojumu piešķiršanu, pamatojoties uz personas iesniegumu, kas iesniegts sešu mēnešu laikā no brīža, kad beiguši pastāvēt 11.punktā minētie apstākļi, bet ne vēlāk kā līdz taksācijas gada 15.decembrim.

22. Personas sniegtās ziņas Pārvalde pārbauda izlases kārtībā.

IV. Tiesību zaudēšana uz atvieglojumiem

23. Nekustamā īpašuma nodokļa maksātājs ir atbildīgs par šajos saistošajos noteikumos paredzētajā kārtībā sniegto ziņu patiesumu.

24. Nekustamā īpašuma nodokļa maksātāja tiesības uz šajos saistošajos noteikumos paredzētajā kārtībā piešķirtajiem nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumiem izbeidzas ar nākamo kalendāro mēnesi pēc:

24.1. 4.1. – 4.5.apakšpunktā minētā attiecīgā personas (ģimenes) statusa zaudēšanas;

24.2. deklarētās dzīvesvietas maiņas vai jauna nekustamā īpašuma iegūšanas valdījumā vai īpašumā personām, kas minētas šo saistošo noteikumu 4.3. – 4.6.apakš­punktā;

24.3. saimnieciskās darbības uzsākšanas nekustamajā īpašumā, izņemot šo saistošo noteikumu 4.7.– 4.9.apakšpunktā minētos atvieglojumu piešķiršanas nosacījumus;

24.4. komercsabiedrības vai individuālā komersanta pasludināšanas par maksātnespējīgu;

24.5. tādas personas darbības vai bezdarbības, kuras rezultātā nekustamais īpašums neatbilst šo saistošo noteikumu 4.7., 4.8. vai 4.9.apakšpunkta prasībām.

25. Nekustamā īpašuma nodokļa maksātāja pienākums ir paziņot Pārvaldei par šo saistošo noteikumu 24.punktā minēto apstākļu iestāšanos mēneša laikā no to iestāšanās brīža.

26. Ja nekustamā īpašuma nodokļa maksātājs ir izpildījis 25.punkta nosacījumus, Pārvalde aprēķina nekustamā īpašuma nodokli nepamatoti piešķirto atvieglojumu apmērā, papildus aprēķināto summu sadalot pa likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktajiem kārtējiem maksāšanas termiņiem taksācijas gadā. Ja nav iespējams noteikt taksācijas gada kārtējo maksāšanas termiņu, tad kā samaksas termiņu nosaka vienu mēnesi no papildu aprēķina spēkā stāšanās brīža.

27. Ja nekustamā īpašuma nodokļa maksātājs savā pieteikumā vai rakstiskā apliecinājumā ir sniedzis nepatiesas ziņas par sevi vai saviem ģimenes locekļiem vai ir pārkāpis šo saistošo noteikumu 25.punktu, Pārvalde aprēķina nekustamā īpašuma nodokli nepamatoti piešķirto atvieglojumu apmērā, papildus aprēķināto summu sadalot pa likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktajiem maksāšanas termiņiem, kā arī aprēķinot nokavējuma naudu.

28. Ja nekustamā īpašuma nodokļa maksātājs savā pieteikumā ir sniedzis nepatiesas ziņas par šo saistošo noteikumu 4.7., 4.8. vai 4.9.apakšpunktā minēto nekustamo īpašumu vai ir pārkāpis šo sais­tošo noteikumu 25.punktu, tad nodokļa maksātājs zaudē tiesības uz jebkāda veida nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumiem, kas piešķirami saskaņā ar šiem sais­tošajiem noteikumiem, turpmākos piecus gadus, skaitot no dienas, kad pašvaldība ir konstatējusi pēdējo pārkāpumu.

Noslēguma jautājumi

29. Ar šo saistošo noteikumu spēkā stāšanās dienu spēku zaudē Rīgas domes 17.02.1998. saistošie noteikumi Nr.9 “Par nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanu un atvieglojumu piešķiršanas kārtību Rīgā” (ar grozījumiem, kas izdarīti ar Rīgas domes 03.07.2001. saistošajiem noteikumiem Nr.5 un Rīgas domes 20.12.2005. saistošajiem noteikumiem Nr.35).

30. Attiecībā uz 2007.gadā aprēķināto nekustamā īpašuma nodokli par ēkām Pārvalde piešķir atvieglojumus 25% apmērā, ja nepastāv kāds no šajos saistošajos noteikumos paredzētajiem ierobežojumiem atvieglojumu piešķiršanai un ir iestājušies visi turpmāk norādītie priekšnoteikumi:

30.1. nodokļu maksātājam aprēķinātais nekustamā īpašuma nodoklis par ēkām 2007.gadā pārsniedz 2006.gadā aprēķināto nekustamā īpašuma nodokļa par ēkām un būvēm apmēru vairāk nekā 3 reizes;

30.2. atvieglojumi tiek piešķirti par ēkām, kuras nodokļu maksātājs ir deklarējis 2006.gadā;

30.3. gadījumos, ja nodokļa maksātājs ir darba devējs, 2007.gada 1.pusgadā pašvaldības budžetā iemaksātā iedzīvotāju ienākuma nodokļa summa vidēji uz vienu darbinieku pārsniedz Ls 450.

31. Nodokļu maksātājiem, kas atbilst šo saistošo noteikumu 30.punktā izvirzītajiem priekšnoteikumiem un vēlas saņemt minētos atvieglojumus, līdz 31.10.2007. jāie­sniedz attiecīgs pieteikums Pārvaldē.

32. Rīgas domes Finanšu departaments ir atbildīgs par šo saistošo noteikumu izpildes novērošanu.

33. Saistošie noteikumi publicējami laikrakstos “Latvijas Vēstnesis” un “5 min” un stājas spēkā nākamajā dienā pēc to publicēšanas laikrakstā “Latvijas Vēstnesis”.

Rīgas domes priekšsēdētājs J.Birks

Rīgā 2007.gada 13.septembrī

1.pielikums

Rīgas domes 11.09.2007. saistošajiem noteikumiem Nr.88

Rīgas domes priekšsēdētājs J.Birks

2.pielikums

Rīgas domes 11.09.2007. saistošajiem noteikumiem Nr.88

Rīgas domes priekšsēdētājs J.Birks