Mājas adrese _______________________________________

Mājas pārvaldnieks ______________________________________

Informācija par māju:

1. Kopējā dzīvokļu īpašumu platība (m²), tai skaitā:

1.1. apkurināmā platība

1.2. balkonu/terašu platība ar koeficientu 0,3

1.3. lodžiju platība ar koeficientu 0,5

2. Dzīvokļu īpašumu skaits

3. Stāvu skaits

4. Kāpņu telpu skaits

5. Siltummezglu skaits

6. Liftu skaits

7. Atkritumu vadu skaits

8. /Cita informācija/

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

9. Koplietošanas telpas (m²)

9.1. kāpņu telpas

9.2. pagrabs

9.3. bēniņi

9.4. logi koplietošanas telpās

10. Apkopjamā platība (m²)

10.1. ietves

10.2. ielas braucamā daļa, laukumi

10.3. zāliens, apstādījumi

10.4. konteineru laukumi

10.5. bērnu rotaļu laukums

10.6. citi

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

Nr.
p.k.

Pakalpojums

Vai tiek sniegts pakalpojums (jā/nē)**

Darbu periodiskums (reizes, stundas) mēnesī vai izpildes termiņš**

Pakalpojuma cena viena dzīvokļa īpašuma platības m² mēnesī

Summa (Ls)

mēnesī

gadā

1

2

3

4

5

6

7

I

Ieņēmumi

**

**

1.

Pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksa

x

**

**

**

2.

Nekustamā īpašuma nodoklis

x

**

**

**

3.

Zemes nomas maksa

x

**

**

**

4.

Apdrošināšana

x

**

**

**

5.

Citi ieņēmumi (norādīt, kādi)

x

**

**

**

II

Izdevumi

**

**

**

1.

Dzīvojamās mājas kopīpašumā esošās daļas un tai piesaistītā zemes gabala sanitārā kopšana

**

**

**

1.1.

Mājai piesaistītais zemes gabals

**

**

**

1.1.1.

Ielas un ietves uzkopšana

1.1.2.

Iebrauktuves un celiņu (asfalts) uzkopšana

1.1.3.

Gājēju celiņu (grunts) uzkopšana

1.1.4.

Atkritumu konteineru laukumu uzkopšana

1.1.5.

Zālienu kopšana

1.1.6.

Zāles pļaušana

1.1.7.

Krūmāju, koku kopšana, apgriešana

1.1.8.

Bērnu rotaļu laukuma uzkopšana

1.1.9.

Atkritumu urnu apkope un iztukšošana

1.1.10.

Citi darbi (norādīt, kādi)

1.2.

Koplietošanas telpas

**

**

**

1.2.1.

Kāpņu slaucīšana

1.2.2.

Kāpņu mazgāšana

1.2.3.

Kāpņu mitrā uzkopšana

1.2.4.

Koplietošanas koridoru mazgāšana

1.2.5.

Kāpņu margu mazgāšana

1.2.6.

Kāpņu telpas griestu tīrīšana

1.2.7.

Kāpņu telpas sienu mazgāšana

1.2.8.

Lifta kabīnes mazgāšana

1.2.9.

Atkritumu vadu tīrīšana un dezinfekcija

1.2.10.

Koplietošanas telpu logu mazgāšana

1.2.11.

Pagrabu tīrīšana

1.2.12.

Bēniņu tīrīšana

1.2.13.

Citi darbi (norādīt, kādi)

1.3.

Citi obligāti veicamie piesaistītā zemes gabala un koplietošanas telpu sanitārās kopšanas pakalpojumi

**

**

**

1.3.1.

Deratizācija (grauzēju iznīcināšana)

1.3.2.

Dezinsekcija (insektu iznīcināšana)

1.3.3.

Lielgabarīta atkritumu izvešana

1.3.4.

Lapu un zaru izvešana

1.3.5.

Ieejas mezglu jumtiņu tīrīšana

1.3.6.

Lāsteku un sniega tīrīšana no jumta

1.3.7.

Valsts karoga pacelšana

1.3.8.

Citi darbi (norādīt, kādi)

2.

Dzīvojamās mājas tehniskā apkope un remonti

**

**

**

2.1.

Ūdensvada un kanalizācijas sistēma

**

**

**

2.1.1.

Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana

2.1.2.

Sistēmas apsekošana (skaitītāju, ventiļu, filtru, nosēdaku, sūkņu, izolācijas), apsekošanas aktu noformēšana un saglabāšana

2.1.3.

Sistēmas iekārtu tīrīšana un regulēšana

2.1.4.

Kopējo skaitītāju rādījumu nolasīšana un rādījumu fiksēšana

2.1.5.

Atsevišķu bojāto posmu un noslēgventiļu nomaiņa

2.1.6.

Sistēmas darbības atjaunošana pēc avārijām

2.1.7.

Atsevišķajos īpašumos esošo iekārtu (skaitītāju, krānu, ventiļu, ūdens maisītāju, skalojamo kastu) apsekošana

2.1.8.

Ūdensvadu skalošana

2.1.9.

Citi darbi (norādīt, kādi)

2.2.

Siltumapgādes sistēma

**

**

**

2.2.1.

Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana

2.2.2.

Sistēmas ieregulēšana, sākot apkures sezonu

2.2.3.

Sistēmas skalošana un hidrauliskā pārbaude

2.2.4.

Siltummezgla iekārtu un ūdens sildītāja hidrauliskā pārbaude

2.2.5.

Apkures sistēmas atgaisošana

2.2.6.

Siltummaiņu ķīmiskā vai mehāniskā tīrīšana

2.2.7.

Noslēgventiļu, regulējošo ierīču un filtru pārbaude un tīrīšana

2.2.8.

Sūkņu un elektrisko dzinēju pārbaude un regulēšana

2.2.9.

Tiešās darbības regulatoru pārbaude un ieregulēšana

2.2.10.

Elektronisko regulatoru pārbaude un profilaktiskais remonts

2.2.11.

Kontrolmēraparatūras darbības uzraudzība

2.2.12.

Kontrolmēraparatūras pārbaužu organizēšana

2.2.13.

Siltumskaitītāja darbības uzraudzība

2.2.14.

Iekārtu un cauruļvadu krāsošana un siltumizolācijas uzlikšana

2.2.15.

Sistēmas darbības atjaunošana pēc avārijām

2.2.16.

Bojāto noslēgventiļu nomaiņa siltumapgādes sistēmā

2.2.17.

Atsevišķu cauruļvadu posmu nomaiņa

2.2.18.

Skaitītāju rādījumu regulāri nolasījumi un to fiksēšana reģistrācijas žurnālā

2.2.19.

Normatīvo temperatūras režīmu uzturēšana telpu apkurē un karstā ūdens padevē

2.2.20.

Energoaudita veikšana***

2.2.21.

Citi darbi (norādīt, kādi)

2.3.

Elektroapgādes sistēma

**

**

**

2.3.1.

Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana

2.3.2.

Elektrosadales skapju un sistēmas tehniskā stāvokļa pārbaude un tīrīšana

2.3.3.

Elektrosadales sistēmas testēšana

2.3.4.

Koplietošanas elektroenerģijas uzskaites rādījumu nolasīšana

2.3.5.

Koplietošanas telpu apgaismes ķermeņu, rozešu, armatūras, slēdžu, automātu u.c. pārbaude

2.3.6.

Bojāto koplietošanas telpu apgaismes ķermeņu, rozešu, armatūras, slēdžu, automātu u.c. nomaiņa

2.3.7.

Citi darbi (norādīt, kādi)

2.4.

Mājas konstruktīvie elementi

**

**

**

2.4.1.

Koplietošanas telpu logu, durvju un ventilācijas lūku apsekošana

2.4.2.

Mājas apmales un drenāžas sistēmas apsekošana un tīrīšana

2.4.3.

Mājas inženiertīklu aku apsekošana un tīrīšana

2.4.4.

Lietus ūdens notekcauruļu apsekošana un tīrīšana

2.4.5.

Jumta, pamatu, bēniņu, pagrabu, kāpņu telpu un atkritumu vadu konstruktīvo elementu (sienu, griestu, grīdu, pārsegumu, hidroizolācijas, siltumizolācijas) apsekošana

2.4.6.

Fasādes, balkonu, lodžiju un nojumju apsekošana

2.4.7.

Dūmvadu un ventilācijas šahtu pārbaude un tīrīšana

2.4.8.

Ventilācijas vadu, režģu un jumtiņu krāsošana

2.4.9.

Gāzes vadu pārbaude un krāsošana

2.4.10.

Konstruktīvo elementu kārtējie remonti

2.4.11.

Ugunsdrošības sistēmas uzturēšana, apsekošana un darbības tehniskā pārbaude

2.4.12.

Citi darbi (norādīt, kādi)

2.5.

Plānotie nākamo periodu izdevumi kārtējiem remonta darbiem (darbu atšifrējums)

**

**

**

2.6.

Avārijas dienesta pakalpojumi

**

**

**

3.

Mājas pārvaldīšanas pakalpojumi

**

**

**

3.1.

Finanšu uzskaite

**

**

**

3.1.1.

Maksājumu aprēķini

3.1.2.

Dzīvokļu īpašumu īpašnieku norēķinu uzskaite

3.1.3.

Dzīvokļu īpašumu īpašnieku maksājumu pieņemšana

3.1.4.

Dzīvokļu īpašumu īpašnieku informēšana par izmaiņām pakalpojumu tarifos

3.1.5.

Norēķini ar pakalpojumu sniedzējiem

3.1.6.

Nodokļu pārskatu sastādīšana

3.1.7.

Gada pārskatu sagatavošana

3.1.8.

Īpašuma uzturēšanas plānoto un faktisko izdevumu pārskatu sastādīšana

3.1.9.

Remonta darbu tāmēšana

3.1.10.

Mājas atjaunošanas līdzekļu uzkrāšana

3.1.11.

Finanšu un grāmatvedības dokumentu saglabāšana papīra un elektroniskā formātā

3.1.12.

Citi pakalpojumi (norādīt, kādi)

3.2.

Juridiskie pakalpojumi

**

**

**

3.2.1.

Līgumu slēgšana ar pakalpojumu sniedzējiem un piegādātājiem

3.2.2.

Līgumu slēgšana ar dzīvokļu īpašniekiem

3.2.3.

Parādu piedziņa (tiesvedības dokumentu sagatavošana, pārstāvniecība tiesā, darbs ar parādniekiem u.tml.)

3.2.4.

Juridisku dokumentu projektu sagatavošana (sūdzības, pretenzijas, līgumi, vienošanās, sarakste ar valsts un pašvaldību institūcijām, protokoli u.tml.)

3.2.5.

Pārstāvība darījumu attiecībās (tikšanās ar darījumu partneriem, konsultācijas par darījumu līgumu nosacījumiem, līgumu izpildes kontrole u.tml.)

3.2.6.

Juridisko dokumentu saglabāšana

3.2.7.

Citi pakalpojumi (norādīt, kādi)

3.3.

Lietvedība

**

**

**

3.3.1.

Mājas dokumentācijas saglabāšana

3.3.2.

Izziņu sagatavošana un izsniegšana

3.3.3.

Mājas kopsapulču un dzīvokļu īpašnieku aptauju organizēšana

3.3.4.

Iedzīvotāju iesniegumu pieņemšana, reģistrēšana un atbilžu sniegšana

3.3.5.

Lietvedības dokumentu saglabāšana papīra un elektroniskā formātā

3.3.6.

Citi pakalpojumi (norādīt, kādi)

4.

Pārvaldnieka administratīvie izdevumi

**

**

**

4.1.

Administratīvo ēku uzturēšana

4.2.

Pasta un sakaru pakalpojumi

4.3.

Informācijas tehnoloģiju pakalpojumi

4.4.

Citi izdevumi

5.

Neparedzēti izdevumi ārkārtas gadījumiem

**

**

**

6.

Citi izdevumi

**

**

**

6.1.

Nekustamā īpašuma nodoklis

**

**

6.2.

Zemes nomas maksa

**

**

6.3.

Apdrošināšana

**

**

6.4.

Citi izdevumi (norādīt, kādi)

**

**

7.

Pārvaldnieka peļņa

x

x

**

**

Apstiprināja _________________________________________________________________________________________________________
(amats, vārds, uzvārds, paraksts)

Datums ________________

Mājas adrese _______________________________________

Mājas pārvaldnieks _______________________________________

Informācija par māju:

1. Kopējā dzīvokļu īpašumu platība (m²), tai skaitā:

1.1. apkurināmā platība

1.2. balkonu/terašu platība ar koeficientu 0,3

1.3. lodžiju platība ar koeficientu 0,5

2. Dzīvokļu īpašumu skaits

3. Stāvu skaits

4. Kāpņu telpu skaits

5. Siltummezglu skaits

6. Liftu skaits

7. Atkritumu vadu skaits

8. /Cita informācija/

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

9. Koplietošanas telpas (m²)

9.1. kāpņu telpas

9.2. pagrabs

9.3. bēniņi

9.4. logi koplietošanas telpās

10. Apkopjamā platība (m²)

10.1. ietves

10.2. ielas braucamā daļa, laukumi

10.3. zāliens, apstādījumi

10.4. konteineru laukumi

10.5. bērnu rotaļu laukums

10.6. citi

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

..........

Nr.
p.k.

Pakalpojums

Vai tiek sniegts pakalpojums (jā/nē)

Izcenojums Ls/m² mēnesī

Summa (Ls)

mēnesī

gadā

1

2

3

4

5

6

I

Ieņēmumi

1.

Apsaimniekošanas maksa

2.

Nekustamā īpašuma nodoklis

3.

Zemes nomas maksa

4.

Apdrošināšana

5.

Citi ieņēmumi (norādīt, kādi)

II

Izdevumi

1.

Dzīvojamās mājas kopīpašumā esošās daļas un tai piesaistītā zemes gabala sanitārā kopšana un labiekārtošana

1.1.

Piesaistītais zemes gabals

1.2.

Koplietošanas telpas

1.3.

Citi teritorijas un koplietošanas telpu uzturēšanas un apkopšanas pakalpojumi

2.

Dzīvojamās mājas tehniskā apkope un remonti

2.1.

Ūdensvada un kanalizācijas sistēma

2.2.

Siltumapgādes sistēma

2.3.

Elektroapgādes sistēma

2.4.

Mājas konstruktīvie elementi

2.5.

Plānotie nākamo periodu izdevumi remonta darbiem

2.6.

Avārijas dienests

2.7.

Citi tehniskās uzturēšanas un apkalpošanas darbi

3.

Mājas pārvaldīšanas pakalpojumi

3.1.

Finanses un grāmatvedība

3.2.

Juridiskie pakalpojumi

3.3.

Lietvedība

4.

Pārvaldnieka administratīvie izdevumi

4.1.

Administratīvo ēku uzturēšana

4.2.

Pasta un sakaru pakalpojumi

4.3.

Informācijas tehnoloģiju pakalpojumi

4.4.

Citi izdevumi

5.

Neparedzēti izdevumi ārkārtas gadījumiem

6.

Citi izdevumi

6.1.

Nekustamā īpašuma nodoklis

6.2.

Zemes nomas maksa

6.3.

Apdrošināšana

6.4.

Citi izdevumi (norādīt, kādi)

7.

Pārvaldnieka peļņa

Sastādīja ___________________________________________________________________________________________________________
                                                                                                (amats, vārds, uzvārds, paraksts)

Datums ________________

Apstiprināja _________________________________________________________________________________________________________
                                                                                                    (amats, vārds, uzvārds, paraksts)

Datums ________________