LR Valsts zemes dienests

Rīkojums Nr.435 Rīgā 2000.gada 20.decembrī

Par Nekustamā īpašuma vienību apzīmējumu sistēmas klasifikāciju

Lai izpildītu LR Ministru kabineta 1998.gada 16.jūnija noteikumu nr.222 "Noteikumi par vienoto ekonomiskās informācijas klasifikācijas sistēmu" 5.un 9.punktu, LR Valsts zemes dienesta 1998.gada 15.jūlija rīkojumu Nr.100 "Par vienotās ekonomiskās klasifikācijas sistēmas izstrādi un lietošanu" un lai nodrošinātu vienotu nekustamā īpašuma vienību apzīmējumu sistēmas pierakstu dažādos dokumentos vienādā, strukturizētā veidā, uzdodu:

1.Apstiprināt "Nekustamā īpašuma vienību apzīmējumu sistēmas klasifikāciju" (pielikums Nr.1).

2.Informācijas galvenajai pārvaldei:

2.1.savas kompetences ietvaros pildīt LR Ministru kabineta 1998.gada 16.jūnija noteikumu nr.222 "Noteikumi par vienoto ekonomiskās informācijas klasifikācijas sistēmu" 9.punktu;

2.2.publicēt apstiprināto klasifikāciju laikrakstā "Latvijas Vēstnesis";

2.3.iesniegt rīkojuma kopiju LR Centrālajai statistikas pārvaldei.

3.Saskaņā ar LR Ministru kabineta 1998.gada 16.jūnija noteikumu nr.222 "Noteikumi par vienoto ekonomiskās informācijas klasifikācijas sistēmu" 3.punktu, apstiprinātās klasifikācijas ir obligātas to lietotājiem.

4.Atbildīgā persona par rīkojuma 2.punkta izpildi Informācijas galvenās pārvaldes direktora vietniece M.Bērziņa.

5.Kontroli par rīkojuma izpildi veikt Iekšējā audita departamentam.

Ģenerāldirektors G.Grūbe

Pielikums

Nekustamā īpašuma vienību apzīmējumu sistēmas klasifikācija

Ievads

Nekustamais īpašums (šīs klasifikācijas izpratnē) ir:

1.Zemes īpašums;

2.Zemes un būvju īpašums;

3.Būvju īpašums;

4.Dzīvokļa īpašums;

5.Dzīvoklis, mākslinieku darbnīca vai neapdzīvojamā telpa līdz dzīvojamās mājas privatizācijai.

Nekustamie īpašumi sastāv no viena vai vairākiem šādiem atsevišķiem fiziskajiem objektiem:

*zemes īpašums – no zemes vienībām;

*zemes un būvju īpašums – no zemes vienībām un zemes īpašniekam piederošām būvēm;

*būvju īpašums – no atsevišķām būvēm, kas atrodas uz sveöas zemes;

*dzīvokļa īpašums – no atsevišķām telpu grupām vai būvēm kopā ar attiecīgo kopīpašuma domājamo daļu.

Nekustamo īpašumu un tajā ietilpstošo fizisko objektu viennozīmīgai apzīmēšanai tiek lietota kadastra identifikācijas sistēma, kuru veido:

1)kadastra numuri,

2)kadastra apzīmējumi.

Katram nekustamajam īpašumam tiek piešķirts tikai viens kadastra numurs . Latvijas Republikas teritorijā tas ir unikāls, viennozīmīgs numurs, kurš tiek lietots jebkurā norādē uz nekustamo īpašumu.

Katram nekustamo īpašumu veidojošajam fiziskajam objektam tiek piešķirts tikai viens kadastra apzīmējums . Latvijas Republikas teritorijā tas ir unikāls, viennozīmīgs apzīmējums, kurš tiek lietots jebkurā norādē uz nekustamo īpašumu veidojošo fizisko objektu.

Kadastra numurus un apzīmējumus piešķir Valsts zemes dienesta struktūrvienības.

Anulētie kadastra numuri un apzīmējumi vairs netiek lietoti.

Termini

Kadastrālā teritorija – Nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistra grafiskajā daļā iezīmēta kompakta teritorija, kas atbilst administratīvi teritoriālajam iedalījumam pēc stāvokļa uz 1996.gada 1.maiju.

Kadastrālo teritoriju klasifikators (KTK) - lokālais klasifikators, ko lieto kadastrālo teritoriju viennozīmīgai apzīmēšanai.

Kadastra grupa – Kadastra kartē iezīmēta nosacīta, kadastrālās teritorijas sastāvā izdalīta kompakta teritorija, kuras robežu var mainīt, to pieskaņojot zemes vienību robežām.

Telpu grupa - noteiktam būves izmantošanas veidam atbilstošs telpu kopums, kas sastāv no vienas vai vairākām funkcionāli saistītām telpām (istabām, palīgtelpām, u.c.) un kam ir kopēja izeja uz ielu, pagalmu tieši vai caur koplietošanas telpām (kopējo kāpņutelpu, gaiteni, vestibilu, u.c.).

Nekustamo īpašumu veidojošo fizisko objektu

kadastra apzīmējumu veidošanas principi

Kadastra apzīmējuma veidošanā izmantots hierarhijas princips.

Kadastra apzīmējumu veido šādi:

Zemes vienības kadastra apzīmējums (vienpadsmit cipari), kas sastāv no:

kadastra grupas trīsciparu koda;

kadastrālās teritorijas četrciparu koda;

zemes vienības četrciparu kārtas numura kadastra grupā (numerācijas intervāls no 0001 līdz 9999).

Būves kadastra apzīmējums (četrpadsmit cipari), kas sastāv no:

zemes vienības kadastra apzīmējuma;

būves trīsciparu kārtas numura zemes vienībā (numerācijas intervāls no 001 līdz 999).

Telpu grupas kadastra apzīmējums (septiņpadsmit cipari), kas sastāv no:

būves kadastra apzīmējuma;

telpu grupas trīsciparu kārtas numura būvē (numerācijas intervāls no 001 līdz 999).

Nekustamā īpašuma kadastra numuru veidošanas principi

Kadastra numurs jebkuram nekustamajam īpašumam sastāv no vienpadsmit cipariem.

Kadastra numuru veido šādi:

Zemes īpašuma un zemes un būvju īpašuma kadastra numuru veido viena īpašuma sastāvā ietilpstošās zemes vienības kadastra apzīmējums.

Būvju īpašuma kadastra numuru veido:

kadastrālās teritorijas četrciparu kods;

trīsciparu koda, ko iegūst, attiecīgās kadastra grupas kodam pieskaitot 500;

īpašuma četrciparu kārtas numurs kadastra grupā (numerācijas intervāls no 0001 līdz 9999).

Dzīvokļa īpašuma kadastra numuru veido:

kadastra teritorijas četrciparu kods;

īpašuma septiņciparu numurs kadastrālajā teritorijā (numerācijas intervāls no 9000001 līdz 9999999).

Dzīvokļa, mākslinieku darbnīcas vai neapdzīvojamās telpas līdz dzīvojamās mājas privatizācijai kadastra numuru veido:

kadastrālās teritorijas četrciparu kods;

trīsciparu kods, ko iegūst, attiecīgās kadastra grupas kodam pieskaitot 300;

īpašuma četrciparu kārtas numurs kadastra grupā (numerācijas intervāls no 0001 līdz 9999).

Ģenerāldirektors G.Grūbe