Ministru kabineta noteikumi Nr.28

Rīgā 2001.gada 23.janvārī (prot. Nr. 4 1.§)

Noteikumi par valsts nodevu par notariālo darbību izpildi un īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā

Izdoti saskaņā ar likuma "Par nodokļiem un nodevām" 10.pantu

1. Šie noteikumi par zvērinātu notāru veikto notariālo darbību izpildi, kā arī par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā nosaka šādas valsts nodevas likmes:

1.1. notariālu nekustamā īpašuma atsavināšanas un dāvinājuma aktu taisīšana vai īpašuma tiesību nostiprināšana zemesgrāmatā saskaņā ar atsavināšanas vai dāvinājuma līgumiem, kas apliecināti uzrādījuma kārtībā, vai privātā kārtā noslēgtiem līgumiem:

2. Par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā valsts nodevu neiekasē, ja tā jau ir iekasēta par notariālu atsavināšanas vai dāvinājuma aktu taisīšanu un Notariāta likumā noteiktajā kārtībā apliecinātiem līgumiem un izsniegtām apliecībām par tiesībām uz mantojumu.

3. Lai aprēķinātu valsts nodevu, par nekustamā īpašuma vērtību uzskatāms augstākais no šādiem novērtējumiem:

3.1. līgumā norādītā atsavināšanas summa;

3.2. nekustamā īpašuma kadastrālais (inventarizācijas) novērtējums un mežaudzes vērtība. Nekustamā īpašuma kadastrālais (inventarizācijas) novērtējums ir spēkā neierobežotu laiku, ja tā kadastrālā vērtība nav mainījusies, ko apliecina Nekustamā īpašuma kadastra reģistra izsniegta uzziņa vai elektroniskā veidā sagatavota informācija;

3.3. novērtējums, kas noteikts, ieķīlājot nekustamo īpašumu kredītiestādē.

4. Beztermiņa vai mūžīgu maksājumu vērtību, kā arī tādu maksājumu vērtību, kuru ilgums ir atkarīgs no nejauša gadījuma, nosaka, gada maksājumu summu reizinot ar 10.

5. Periodiskiem maksājumiem, kurus veic noteiktā laikposmā, vērtību nosaka, reizinot gada maksājumu summu ar attiecīgajos aktos minēto gadu skaitu, kas nepārsniedz 20.

6. Ja mantu atsavina par atlīdzību graudā vai citiem pienākumiem, atsavināmās mantas vērtību aprēķina pēc vidējās tirgus cenas iepriekšējā mēnesī, skaitot no līguma noslēgšanas dienas. Minētās cenas vai pienākumu vērtību nosaka attiecīgās pilsētas vai pagasta pašvaldības institūcija.

7. Ja tiek noslēgts maiņas līgums, valsts nodevu aprēķina pēc augstāk novērtētās maināmās mantas vērtības (arī tad, ja tiek mainīts nekustamais īpašums pret kustamo īpašumu).

8. No valsts nodevas ir atbrīvotas šādas personas:

8.1. fiziskās personas – par dokumentiem uzturlīdzekļu piedziņas lietās, valsts pabalstu un pensiju piešķiršanas un saņemšanas lietās, aizbildniecības, adopcijas un paternitātes lietās;

8.2. pensionāri, kā arī 1. un 2.grupas invalīdi – par dokumentiem krimināllietās;

8.3. politiski represētās personas – par dokumentiem reabilitācijas lietās;

8.4. personas, kuras zemes privatizācijas gaitā slēdz līgumus un veic citus darījumus, kas saistīti ar bijušo zemes īpašuma tiesību atjaunošanu vai zemes iegūšanu īpašumā par samaksu (saskaņā ar likumu "Par zemes privatizāciju lauku apvidos");

8.5. dzīvokļu celtniecības kooperatīva biedri – par dzīvokļa privatizēšanas dokumentiem (saskaņā ar likumu "Par kooperatīvo dzīvokļu privatizāciju");

8.6. personas, kuras veic darījumus, kas saistīti ar mantas nošķiršanu pa kapitāla daļām, ar kapitāla daļu izmaksāšanu naudā, kā arī ar kapitāla daļu īpašnieku maiņu (pirkšana, pārdošana, dāvināšana vai cita veida atsavināšanas darbības) lauksaimniecības uzņēmumu un zvejnieku kolhozu privatizācijas gaitā (saskaņā ar likumu "Par lauksaimniecības uzņēmumu un zvejnieku kolhozu privatizāciju");

8.7. Zemkopības ministrija – par valstij piekrītošā un lauksaimniecības zinātniskās pētniecības un mācību vajadzībām izpirktā zemes īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā;

8.8. Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrija – par valstij piekrītošo, kā arī īpaši aizsargājamo dabas teritoriju vajadzībām iepirkto un uz maiņas līguma pamata iegūto zemes īpašumu tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā;

8.9. valsts un pašvaldību uzņēmumi, valsts un pašvaldību statūtsabiedrības, kuru pamatkapitālu veido tikai valsts vai pašvaldību ieguldījumi, – par valsts un pašvaldības nekustamā īpašuma ieguldīšanu šo uzņēmējsabiedrību pamatkapitālā;

8.10. fiziskās un juridiskās personas, kurām pāriet atpakaļ īpašuma tiesības sakarā ar noslēgto atcēlējlīgumu;

8.11. fiziskās un juridiskās personas, kuras ir privatizējušas valsts un pašvaldību daudzdzīvokļu mājās esošos dzīvokļus, neapdzīvojamās telpas, mākslinieku darbnīcas, viendzīvokļa un daudzdzīvokļu mājas un nostiprina zemesgrāmatā īpašuma tiesības uz šiem objektiem.

9. Ar valsts nodevu par notariālo darbību izpildi neapliek vekseļu protesta aktu otros eksemplārus.

10. Valsts nodevu iekasē, izpildot notariālās darbības vai pirms īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā. Valsts nodeva pilnā apmērā jāsamaksā arī pirms īpašuma tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā uz maiņas līguma pamata.

11. Valsts nodeva par notariālajām darbībām, ko veic zvērināti notāri, kā arī valsts nodeva par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā samaksājama valsts pamatbudžetā atbilstoši likumam par valsts budžetu kārtējam gadam.

12. Atzīt par spēku zaudējušiem:

12.1. Ministru kabineta 1995.gada 11.jūlija noteikumus Nr.219 "Noteikumi par valsts nodevu par notariālo darbību izpildi un īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā" (Latvijas Vēstnesis, 1995, 111.nr.; 1996, 177.nr.; 1997, 73./74.nr.; 1998, 284./285.nr.; 1999, 424./427., 446./451.nr.);

12.2. Ministru kabineta 1996.gada 15.oktobra noteikumus Nr.395 "Grozījums Ministru kabineta 1995.gada 11.jūlija noteikumos Nr.219 "Noteikumi par valsts nodevu par notariālo darbību izpildi un īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā"" (Latvijas Vēstnesis, 1996, 177.nr.);

12.3. Ministru kabineta 1997.gada 11.marta noteikumus Nr.96 "Grozījums Ministru kabineta 1995.gada 11.jūlija noteikumos Nr.219 "Noteikumi par valsts nodevu par notariālo darbību izpildi un īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā"" (Latvijas Vēstnesis, 1997, 73./74.nr.);

12.4. Ministru kabineta 1998.gada 29.septembra noteikumus Nr.368 "Grozījumi Ministru kabineta 1995.gada 11.jūlija noteikumos Nr.219 "Noteikumi par valsts nodevu par notariālo darbību izpildi un īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā"" (Latvijas Vēstnesis, 1998, 284./285.nr.);

12.5. Ministru kabineta 1999.gada 14.decembra noteikumus Nr.406 "Grozījumi Ministru kabineta 1995.gada 11.jūlija noteikumos Nr.219 "Noteikumi par valsts nodevu par notariālo darbību izpildi un īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā"" (Latvijas Vēstnesis, 1999, 424./427.nr.);

12.6. Ministru kabineta 1999.gada 28.decembra noteikumus Nr.441 "Grozījumi Ministru kabineta 1995.gada 11.jūlija noteikumos Nr.219 "Noteikumi par valsts nodevu par notariālo darbību izpildi un īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā"" (Latvijas Vēstnesis, 446./451.nr.).

Ministru prezidents A.Bērziņš

Finansu ministrs G.Bērziņš

Noteikumi stājas spēkā ar 2001.gada 27.janvāri