Ministru kabineta rīkojums Nr.373

Rīgā 2014.gada 23.jūlijā (prot. Nr.40 22.§)

1. Pamatojoties uz Civillikuma 875., 876., 1102. un 1104. pantu, 1477. panta otro daļu, I pielikuma 2. saraksta 16. punktu un ņemot vērā Ministru kabineta 2012. gada 24. jūlija sēdes protokollēmuma (prot.  Nr. 41  55. §) "Informatīvais ziņojums "Par atbildīgās ministrijas noteikšanu tiesību aktu projektu sagatavošanā par pašvaldību administratīvajās teritorijās esošo publisko ūdeņu un zemes zem tiem nodošanu attiecīgās pašvaldības valdījumā (Lielais Baltezers, Mazais Baltezers, Lilastes ezers, Dūņezers, Gaujas upe, Gaujas–Daugavas kanāls un dabas liegums "Daugava pie Kaibalas")"" 1. punktu, Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijai nodot Jūrmalas pašvaldības valdījumā šā rīkojuma pielikumā minētos nekustamos īpašumus − publiskos ūdeņus un zem tiem esošo zemi (turpmāk – publiskie ūdeņi).

2. Šā rīkojuma pielikumā minēto zemes vienību platības var tikt precizētas pēc to kadastrālās uzmērīšanas.

3. Īstenojot valdījuma tiesības uz publiskajiem ūdeņiem, Jūrmalas pilsētas pašvaldībai ir šādas tiesības:

3.1. izmantot publisko ūdeņu resursus, ūdens ekosistēmas un no tām tieši atkarīgās sauszemes ekosistēmas, zemi zem publiskajiem ūdeņiem, zemes dzīles, kā arī zemes dzīļu derīgās īpašības atļautiem un normatīvajos aktos noteiktiem mērķiem;

3.2. rīkoties īpašnieka vārdā, noslēdzot līgumus ar trešajām personām par publisko ūdeņu un zem tiem esošās zemes kā vienota veseluma nomu noteiktiem izmantošanas veidiem atbilstoši normatīvajiem aktiem par ūdenstilpju un rūpnieciskās zvejas tiesību nomu un zvejas tiesību izmantošanas kārtību;

3.3. veikt inženierbūvju (aizsargdambju, sūkņu staciju, krasta nostiprinājumu, straumvirzītājbūnu) būvniecību, ja tās nepieciešamas likuma "Par pašvaldībām" 15. pantā noteikto pašvaldības autonomo funkciju nodrošināšanai, kā arī šīs inženierbūves ierakstīt zemesgrāmatā uz pašvaldības vārda kā patstāvīgus īpašuma objektus;

3.4. zemes īpašnieka vārdā saskaņot tādu nomnieku ierosinātu kustamo objektu būvniecību publiskajos ūdeņos, kas netiek saistīti ar zemi un ko bez to bojāšanas var atdalīt no zemes;

3.5. izmantot publiskajos ūdeņos esošās salas, kas ietilpst šā rīkojuma pielikumā minētajos nekustamajos īpašumos un to daļās, to dabisko ekosistēmu aizsardzības un saglabāšanas nodrošināšanai.

4. Noteikt Jūrmalas pilsētas pašvaldībai šādus valdījuma tiesību ierobežojumus un pienākumus:

4.1. nodrošināt publisko ūdeņu ilgtspējīgu apsaimniekošanu, pārvaldīšanu un saglabāšanu;

4.2. ievērot normatīvajos aktos noteiktās vides aizsardzības un saimnieciskās darbības prasības un citus ierobežojumus un prasības, kā arī vides kvalitātes mērķus, kas noteikti Lielupes baseina apgabala apsaimniekošanas plānā;

4.3. mēneša laikā pēc šā rīkojuma 6. punktā minētā pieņemšanas un nodošanas akta parakstīšanas saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 55. panta pirmo daļu iesniegt to Valsts zemes dienestā, lai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā veiktu ierakstus par šā rīkojuma pielikumā minēto nekustamo īpašumu tiesisko valdītāju;

4.4. iznomājot publiskos ūdeņus, ievērot normatīvajos aktos par ūdenstilpju un rūpnieciskās zvejas tiesību nomu un zvejas tiesību izmantošanas kārtību noteikto nomas kārtību un termiņus. Nomas līgumā iekļaut nosacījumu, ka nomniekam nav tiesību būvēt publiskajos ūdeņos ēkas (būves), kas ir patstāvīgi nekustamā īpašuma objekti, un vienošanos par būvju piederību pēc nomas termiņa beigām vai uzbūvēto būvju nojaukšanu;

4.5. saņemt ikreizēju Ministru kabineta atļauju jebkura veida būvniecībai vai būvju izvietošanai publiskajos ūdeņos, izņemot šā rīkojuma 3.3. un 3.4. apakšpunktā minētos gadījumus;

4.6. inženierbūves, ko pašvaldība ierakstījusi zemesgrāmatā uz sava vārda atbilstoši šā rīkojuma 3.3. apakšpunktam, aizliegts atsavināt, ieķīlāt un apgrūtināt ar lietu tiesībām;

4.7. atbilstoši normatīvo aktu prasībām nodrošināt iespēju izmantot tauvas joslu, kā arī nodrošināt brīvu piekļuvi publiskajiem ūdeņiem un tajos esošajām salām.

5. Papildus šā rīkojuma 3. un 4. punktā noteiktajam, īstenojot valdījuma tiesības uz šā rīkojuma pielikuma 30.–45. punktā minētajām zemes vienībām (turpmāk – jūras piekrastes josla), Jūrmalas pilsētas pašvaldībai ir šādi pienākumi un tiesības:

5.1. nodrošināt jūras piekrastes joslas ilgtspējīgu apsaimniekošanu, pārvaldīšanu un saglabāšanu;

5.2. izmantot jūras piekrastes resursus rekreācijas un tūrisma jomas veicināšanai;

5.3. nodrošināt brīvu un publisku piekļuvi jūras piekrastes joslai;

5.4. rīkoties īpašnieka vārdā, noslēdzot līgumus ar trešajām personām par jūras piekrastes joslas (zemes vienību vai to daļu) nomu normatīvajos aktos par publiskas personas zemes nomu noteiktajā kārtībā, ievērojot šādus nosacījumus:

5.4.1. iznomāt bez apbūves tiesībām uz termiņu līdz 10 gadiem tādiem mērķiem, kas saglabā publisku un brīvu piekļuvi jūras piekrastes joslai un nodrošina Aizsargjoslu likumā noteikto nosacījumu ievērošanu;

5.4.2. iznomāt tādiem mērķiem, kas saistīti ar teritorijas labiekārtošanu un rekreāciju (piemēram, atpūtas iespēju nodrošināšana, vasaras kafejnīcu izvietošana), un sporta pasākumu organizēšanai;

5.4.3. ievērot Ministru kabineta 2007. gada 30. oktobra noteikumos Nr. 735 "Noteikumi par publiskas personas zemes nomu" noteikto nomas kārtību un termiņus un nomas līgumā iekļaut nosacījumu, ka nomniekam ir tiesības būvēt tikai kustamus objektus, kas netiek saistīti ar zemi un ko bez to bojāšanas var atdalīt no zemes, kā arī vienošanos par šo objektu piederību, nojaukšanu vai nodošanu iznomātāja īpašumā pēc nomas termiņa beigām.

6. Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijai sastādīt pieņemšanas un nodošanas aktu par šā rīkojuma pielikumā minēto publisko ūdeņu nodošanu Jūrmalas pilsētas pašvaldības valdījumā.

7. Jūrmalas pilsētas pašvaldībai nodot publiskos ūdeņus atpakaļ valstij, sastādot attiecīgu pieņemšanas un nodošanas aktu, ja tie vairs netiek izmantoti šā rīkojuma 3. un 4. punktā minēto mērķu īstenošanai, un par saviem līdzekļiem dzēst ierakstu Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā par nekustamā īpašuma valdītāju.

8. Ja tiek konstatēts, ka Jūrmalas pilsētas pašvaldība ir pārkāpusi šā rīkojuma 3., 4. un 5. punktā vai ārējos normatīvajos aktos noteikto attiecībā uz šā rīkojuma pielikumā minēto publisko ūdeņu izmantošanu, Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijai sagatavot un iesniegt Ministru kabinetā rīkojuma projektu par Jūrmalas pilsētas pašvaldības valdījuma tiesību izbeigšanu.

Ministru prezidente Laimdota Straujuma

Vides aizsardzības un
reģionālās attīstības ministrs Romāns Naudiņš

Pielikums
Ministru kabineta
2014.gada 23.jūlija
rīkojumam Nr.373

Piezīmes.

* Veicot zemes vienības kadastrālo uzmērīšanu, zemes vienības platība var tikt precizēta.

** Varkaļu kanāls ietilpst nekustamajā īpašumā "Lielupe" (kadastra Nr. 1300 003 1105).

Vides aizsardzības un
reģionālās attīstības ministrs Romāns Naudiņš