Saulkrastu novada domes saistošie noteikumi Nr. SN 1/2022

Saulkrastos 2022. gada 26. janvārī

Lokālplānojums Saulkrastu novada teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajā īpašumā Katrīnbādes iela 4, Saulkrasti, Saulkrastu novads, kadastra apzīmējums 80130031815, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa

Apstiprināti Saulkrastu novada domes
2022. gada 26. janvāra sēdē ar lēmumu Nr. 290
(prot. Nr. 2/2022 § 10)

Izdoti saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma
25. pantu un Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra
noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību
Teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" 91. punktu

1. Saistošie noteikumi "Lokālplānojums Saulkrastu novada teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajā īpašumā Katrīnbādes iela 4, Saulkrasti, Saulkrastu novads, zemes vienības kadastra apzīmējums 80130031815, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa". (Lokālplānojuma materiāli pieejami portālā Geolatvija.lv https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_22938).

2. Ar šo noteikumu īstenošanas uzsākšanu lokālplānojuma teritorijas robežās spēku zaudē saistošie noteikumi Nr. SN 11/2017 "Par Saulkrastu novada teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu".

Saulkrastu novada domes priekšsēdētājs N. Līcis

1. pielikums
Saulkrastu novada domes 2022. gada 26. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 1/2022

Saulkrastu novada pašvaldība
Reģistrācijas Nr. 90000068680
Raiņa iela 8, Saulkrasti, Saulkrastu nov., LV-2160
pasts@saulkrasti.lv http://www.saulkrasti.lv

Lokālplānojums teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajā īpašumā Katrīnbādes iela 4, Saulkrastos

Redakcija 1.1.

Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Saturs

1. Noteikumu lietošana un definīcijas

1.1. Noteikumu lietošana

1.2. Definīcijas

2. Prasības visas teritorijas izmantošanai

2.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana

2.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana

3. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei

3.1. Prasības transporta infrastruktūrai

3.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem

3.3. Prasības apbūvei

3.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam

3.5. Prasības vides risku samazināšanai

4. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

4.1. Savrupmāju apbūves teritorija

4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

4.4. Publiskās apbūves teritorija

4.5. Jauktas centra apbūves teritorija

4.6. Rūpnieciskās apbūves teritorija

4.7. Transporta infrastruktūras teritorija

4.8. Tehniskās apbūves teritorija

4.9. Dabas un apstādījumu teritorija

4.10. Mežu teritorija

4.11. Lauksaimniecības teritorija

4.12. Ūdeņu teritorija

5. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

5.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem

5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums

5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums

5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija

5.5. Ainaviski vērtīga teritorija

5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija

5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija

5.8. Degradēta teritorija

6. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība

7. Citi nosacījumi/prasības

1. Noteikumu lietošana un definīcijas

1.1. Noteikumu lietošana

1. Šie Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (turpmāk – Apbūves noteikumi) darbojas nekustamajā īpašumā Katrīnbādes iela 4, kadastra Nr. 80130031815 lokālplānojuma robežās, Saulkrastu teritorijā (turpmāk – Lokālplānojuma teritorija).

2. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro Saulkrastu novada teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasības tik tālu, cik tālu tās nenosaka šī Lokālplānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.

3. Funkcionālās zonas lokālplānojuma teritorijā tiek noteiktas saskaņā ar saistošo noteikumu grafiskās daļas karti "Teritorijas funkcionālais zonējums".

1.2. Definīcijas

Nenosaka

2. Prasības visas teritorijas izmantošanai

2.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana

Nenosaka

2.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana

Nenosaka

3. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei

Nenosaka

3.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem

Nenosaka

3.3. Prasības apbūvei

Nenosaka

3.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam

Nenosaka

3.5. Prasības vides risku samazināšanai

Nenosaka

4. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

Ja pie teritorijas galvenajiem un papildizmantošanas veidiem nav noteikts izmantošanas veida apraksts, tas tiek piemērots atbilstoši Ministru kabineta 30.04.2013. noteikumu Nr. 240 "Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi" 3. pielikumam "Teritorijas izmantošanas veidu klasifikators"

4.1. Savrupmāju apbūves teritorija

Nenosaka

4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

Nenosaka

4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

Nenosaka

4.4. Publiskās apbūves teritorija

4.4.1. Publiskās apbūves teritorija (P)

4.4.1.1. Pamatinformācija

4. Publiskās apbūves teritorija (P) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu gan komerciālu, gan nekomerciālu publiska rakstura iestāžu un objektu izvietošanu, paredzot atbilstošu infrastruktūru.

4.4.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

5. Biroju ēku apbūve (12001).

6. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).

7. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).

8. Kultūras iestāžu apbūve (12004).

9. Sporta būvju apbūve (12005).

10. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).

11. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).

12. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).

13. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).

14. Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010).

15. Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).

16. Labiekārtota ārtelpa (24001).

4.4.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

Nenosaka

4.4.1.4. Apbūves parametri

1. Ieskaitot jumta izbūvi vai jumta stāvu.

2. Noteiktais augstums attiecas līdz jumta korei, līdz dzegas, parapeta virsmalai vai jumta malai tiek noteikts maksimālais augstums 12 metri

4.4.1.5. Citi noteikumi

Nenosaka

4.5. Jauktas centra apbūves teritorija

Nenosaka

4.6. Rūpnieciskās apbūves teritorija

Nenosaka

4.7. Transporta infrastruktūras teritorija

Nenosaka

4.8. Tehniskās apbūves teritorija

Nenosaka

4.9. Dabas un apstādījumu teritorija

Nenosaka

4.10. Mežu teritorija

Nenosaka

4.11. Lauksaimniecības teritorija

Nenosaka

4.12. Ūdeņu teritorija

Nenosaka

5. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

Nenosaka

5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums

Nenosaka

5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums

Nenosaka

5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija

Nenosaka

5.5. Ainaviski vērtīga teritorija

Nenosaka

5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija

Nenosaka

5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija

Nenosaka

5.8. Degradēta teritorija

Nenosaka

6. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība

18. Būvniecības laikā nav pieļaujama blakus esošo īpaši aizsargājamo biotopu un kāpu izbraukāšana ar smago tehniku.

7. Citi nosacījumi/prasības

Nenosaka