Saulkrastu novada domes saistošie noteikumi Nr. SN 20/2022

Saulkrastos 2022. gada 5. maijā

Par Saulkrastu novada pašvaldībai piederošu vai piekrītošu zemesgabalu nomas maksas noteikšanu

Apstiprināti Saulkrastu novada domes
2022. gada 5. maija ārkārtas sēdē
(prot. Nr. 9/2022 § 9)

Izdoti saskaņā ar 2018. gada 19. jūnija
Ministru kabineta noteikumu Nr. 350
"Publiskas personas zemes nomas
un apbūves tiesības noteikumi" 31., 51. punktu,
2018. gada 20. februāra
Ministru kabineta noteikumu Nr. 97
"Publiskas personas mantas
iznomāšanas noteikumi" 89. punktu

I. Vispārīgais jautājums

1. Šie saistošie noteikumi (turpmāk – Noteikumi) nosaka kārtību, kādā Saulkrastu novada pašvaldība (turpmāk – Pašvaldība) aprēķina zemes nomas maksu par Pašvaldībai piederošiem vai piekrītošiem neapbūvētiem zemesgabaliem, kā arī nosacījumus nomas maksas samazinājumu piemērošanai pašvaldībai piederošiem nekustamajiem īpašumiem, tostarp nomas objektiem, kas sastāv no būves un zemes vienības.

II. Nomas maksas noteikšanas kārtība

2. Neapbūvēta Pašvaldības zemesgabala nomas maksu gadā nosaka:

2.1. neapbūvētam zemesgabalam, kas ir starpgabals, vai neapbūvēts zemesgabals (tostarp zemesgabals ielu sarkanajās līnijās), kas nav iznomājams patstāvīgai izmantošanai un tiek iznomāts tikai piegulošā nekustamā īpašuma īpašniekam vai lietotājam ar nosacījumu, ka nomnieks neapbūvētajā zemesgabalā neveic saimniecisko darbību, kurai samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts nomniekam kvalificējams kā komercdarbības atbalsts – 7 % no kadastrālās vērtības, bet ne mazāk kā 28 euro gadā, neieskaitot PVN;

2.2. neapbūvētam zemesgabalam, kas tiek izmantots personisko palīgsaimniecību vajadzībām atbilstoši likuma "Par zemes reformu Latvijas Republikas lauku apvidos" 7. pantam ar nosacījumu, ka nomnieks neapbūvētajā zemesgabalā neveic saimniecisko darbību, kurai samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts nomniekam kvalificējams kā komercdarbības atbalsts – 7 % no kadastrālās vērtības, bet ne mazāk kā 28 euro gadā, neieskaitot PVN;

2.3. neapbūvētam zemesgabalam, kas pilsētā nodots pagaidu lietošanā sakņu (ģimenes) dārza ierīkošanai ar nosacījumu, ka nomnieks neapbūvētajā zemesgabalā neveic saimniecisko darbību, kurai samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts nomniekam kvalificējams kā komercdarbības atbalsts – 7 % no kadastrālās vērtības, bet ne mazāk kā 28 euro gadā, neieskaitot PVN;

2.4. neapbūvētam zemesgabalam, kas tiek iznomāts biedrībām vai nodibinājumiem, kuru darbība sniedz nozīmīgu labumu sabiedrībai vai kādai tās daļai, it sevišķi, ja tā vērsta uz labdarību, cilvēktiesību un indivīda tiesību aizsardzību, pilsoniskas sabiedrības attīstību, izglītības, zinātnes, kultūras un veselības veicināšanu un slimību profilaksi, sporta atbalstīšanu, vides aizsardzību, palīdzības sniegšanu katastrofās un ārkārtas situācijās, sabiedrības, it īpaši trūcīgo un sociāli mazaizsargāto personu grupu, sociālās labklājības celšanu, kā arī starptautiskajām organizācijām ar nosacījumu, ka nomnieks neapbūvētajā zemesgabalā neveic saimniecisko darbību, kurai samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts nomniekam kvalificējams kā komercdarbības atbalsts – 7 % no kadastrālās vērtības, bet ne mazāk kā 28 euro gadā, neieskaitot PVN.

III. Nomas maksas samazinājumu piemērošana

3. Pašvaldība var piemērot samazinājumu zemes nomas maksai vai pašvaldībai piederoša īpašuma, kas sastāv no būves un zemes vienības, nomas maksai, ja ir izpildīti 4. punktā noteiktie kritēriji.

4. Iznomātājam un nomniekam savstarpēji vienojoties, uz noteiktu laika periodu nomas maksu var samazināt par 50 % (bet tā nedrīkst būt mazāka kā 28 euro gadā), ja nomnieka juridiskā/deklarētā adrese ir Saulkrastu novadā un nomnieks nomas attiecību rezultātā rada 5 vai vairāk jaunas darba vietas.

5. Nomas maksas samazinājumu piemēro pamatojoties uz nomnieka iesnieguma un dokumenta, kas apliecina 4. punktā minēto nosacījumu izpildi, pamata.

Saulkrastu novada domes priekšsēdētājs N. Līcis

Saulkrastu novada domes saistošo noteikumu "Par Saulkrastu novada pašvaldībai piederošu vai piekrītošu zemesgabalu nomas maksas noteikšanu"
paskaidrojuma raksts

Saulkrastu novada domes priekšsēdētājs N. Līcis