Salaspils novada domes saistošie noteikumi Nr. 33/2022

2022. gada 15. decembrī

Lokālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa nekustamā īpašuma "Acones mežs" teritorijas daļā, Salaspils pagastā, Salaspils novadā

Izdoti 15.12.2022.
saskaņā ar likuma "Par pašvaldībām"
43. panta pirmo daļu,
Teritorijas attīstības plānošanas likuma
25. panta pirmo daļu,
Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra
noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas
attīstības plānošanas dokumentiem" 91. punktu

1. Saistošie noteikumi "Lokālplānojums kā Salaspils novada teritorijas plānojuma grozījumi nekustamā īpašuma "Acones mežs" teritorijas daļā", teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa" ir Salaspils novada Saistošo noteikumu Nr. 18/2013 "Salaspils novada teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa" grozījumi nekustamā īpašuma "Acones mežs" teritorijas daļā, Salaspils pagastā, Salaspils novadā:

interaktīvā grafiskā daļa, kas pieejama valsts informācijas sistēmas "Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēma" vienotā ģeotelpiskās informācijas portāla hipersaitē ar unikālo identifikatoru: https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_26005, nosakot funkcionālā zonējuma maiņu un apbūves noteikumus (pielikumā).

2. Ar šo noteikumu īstenošanas uzsākšanu, lokālplānojuma teritorijā, nekustamā īpašuma "Acones mežs" teritorijas daļā, Salaspils pagastā, Salaspils novadā, robežās, spēku zaudē Salaspils novada Saistošie noteikumi Nr. 18/2013 "Salaspils novada teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa".

Salaspils novada domes priekšsēdētājs R. Anspaks

Izdoti saskaņā ar likuma "Par pašvaldībām" 43. panta pirmo daļu,
Teritorijas attīstības plānošanas likuma 25. panta pirmo daļu,
Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628
"Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības
plānošanas dokumentiem" 91. punktu

Salaspils novada dome
Reģistrācijas Nr. 90000024008
Līvzemes iela 8, Salaspils, Salaspils nov., LV-2169
dome@salaspils.lv http://www.salaspils.lv

Lokālplānojums kā Salaspils novada teritorijas plānojuma grozījumi nekustamā īpašuma "Acones mežs" teritorijas daļā

Redakcija 2.1.

Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Saturs

1. Noteikumu lietošana un definīcijas

1.1. Noteikumu lietošana

1.2. Definīcijas

2. Prasības visas teritorijas izmantošanai

2.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana

2.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana

3. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei

3.1. Prasības transporta infrastruktūrai

3.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem

3.3. Prasības apbūvei

3.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam

3.5. Prasības vides risku samazināšanai

4. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

4.1. Savrupmāju apbūves teritorija

4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

4.4. Publiskās apbūves teritorija

4.5. Jauktas centra apbūves teritorija

4.6. Rūpnieciskās apbūves teritorija

4.7. Transporta infrastruktūras teritorija

4.8. Tehniskās apbūves teritorija

4.9. Dabas un apstādījumu teritorija

4.10. Mežu teritorija

4.11. Lauksaimniecības teritorija

4.12. Ūdeņu teritorija

5. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

5.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem

5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums

5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums

5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija

5.5. Ainaviski vērtīga teritorija

5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija

5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija

5.8. Degradēta teritorija

6. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība

7. Citi nosacījumi/prasības

1. NOTEIKUMU LIETOŠANA UN DEFINĪCIJAS

1.1. NOTEIKUMU LIETOŠANA

1. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu darbības robežas ir šī lokālplānojuma robežas, kas ietver daļu no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 80310130403 (turpmāk – lokālplānojuma teritorija).

2. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa "Funkcionālais zonējums" groza Salaspils novada domes saistošos noteikumus Nr. 18/2013 "Par Salaspils novada Teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa" apstiprināšanu":

2.1. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasības attiecībā uz lokālplānojuma teritorijas izmantošanu un apbūvi;

2.2. Grafiskajā daļā "Funkcionālais zonējums" noteikto lokālplānojuma teritorijas funkcionālo zonējumu.

3. Lokālplānojuma teritorijā ir spēkā Salaspils novada teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasības, cik vien tās nav pretrunā ar šo teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasībām.

1.2. DEFINĪCIJAS

Nenosaka

2. PRASĪBAS VISAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI

2.1. VISĀ TERITORIJĀ ATĻAUTĀ IZMANTOŠANA

Nenosaka

2.2. VISĀ TERITORIJĀ AIZLIEGTĀ IZMANTOŠANA

Nenosaka

3. VISPĀRĪGAS PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVEI

3.1. PRASĪBAS TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAI

4. Piekļuve lokālplānojuma teritorijai organizējama no esošā ceļa.

5. Ugunsdzēsības vajadzībām, īstenojot derīgo izrakteņu ieguvi, saglabāt nobrauktuves un piekļuvi dabiskām brauktuvēm un stigām, kas atrodas lokālplānojuma teritorijas tuvumā.

3.2. PRASĪBAS INŽENIERTEHNISKĀS APGĀDES TĪKLIEM UN OBJEKTIEM

Nenosaka

3.3. PRASĪBAS APBŪVEI

Nenosaka

3.4. PRASĪBAS TERITORIJAS LABIEKĀRTOJUMAM

Nenosaka

3.5. PRASĪBAS VIDES RISKU SAMAZINĀŠANAI

6. Veicot derīgo izrakteņu ieguvi, jāievēro trokšņa pieļaujamie normatīvi atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

7. Derīgo izrakteņu ieguves darbi ir jāorganizē secīgi, veidojot līdz 5–6 metru augstas kāples (nevis stāvas vienlaidu nogāzes), un rekultivācijas darbu ietvaros jāveic nogāžu planēšana.

8. Lai samazinātu putekļu un trokšņu emisijas ārpus atradnes teritorijas, pa atradnes robežām jāveido līdz rekultivācijai uzglabājami augsnes vaļņi.

9. Derīgo izrakteņu ieguves laukuma konfigurācija plānojama tā, lai blakus lokālplānojuma teritorijai tiktu saglabāta vismaz 10 metru plata buferjosla bez saimnieciskas darbības.

10. Amežošana veicama no 30. jūnija līdz 1. martam (ārpus putnu ligzdošanas sezonas), nav pieļaujama atmežošana, krūmu novākšana u.c. darbības, kas saistītas ar apauguma novākšanu laika posmā no 1. marta līdz 30. jūnijam.

11. Karjeram nepieciešamā atmežošana nav pieļaujama uzreiz visā teritorijā, bet tikai daļā, kur plānots uzsākt attiecīgo karjera izstrādes kārtu.

4. PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVES PARAMETRIEM KATRĀ FUNKCIONĀLAJĀ ZONĀ

Ja teritorijas galvenajiem un papildizmantošanas veidiem nav noteikts izmantošanas veida apraksts, tad tas tiek piemērots atbilstoši Ministru kabineta noteikumu attiecīgajā pielikumā noteiktajiem teritorijas izmantošanas veidu aprakstiem.

4.1. SAVRUPMĀJU APBŪVES TERITORIJA

Nenosaka

4.2. MAZSTĀVU DZĪVOJAMĀS APBŪVES TERITORIJA

Nenosaka

4.3. DAUDZSTĀVU DZĪVOJAMĀS APBŪVES TERITORIJA

Nenosaka

4.4. PUBLISKĀS APBŪVES TERITORIJA

Nenosaka

4.5. JAUKTAS CENTRA APBŪVES TERITORIJA

Nenosaka

4.6. RŪPNIECISKĀS APBŪVES TERITORIJA

4.6.1. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R9)

4.6.1.1. Pamatinformācija

Rūpnieciskās apbūves teritorija (R9) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu derīgo izrakteņu ieguvi

4.6.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

Derīgo izrakteņu ieguve (13004): Derīgo izrakteņu ieguves karjeri, to ierīkošana un renovācija, ieguves rūpniecības vai iežu ieguves būves, ieguves rūpniecības uzņēmumi, noliktavas un cita derīgo izrakteņu ieguves darbības nodrošināšanai nepieciešamā apbūve un infrastruktūra

Inženiertehniskā infrastruktūra (14001): Virszemes inženierkomunikācijas un inženiertīkli, elektroenerģijas, ūdens, un citu resursu pārvadei, uzglabāšanai, sadalei un pievadei, ietverot aprīkojumu, iekārtas, ierīces un citas darbībai nepieciešamās būves

Transporta lineārā infrastruktūra (14002): Autoceļi un ielas, citas kompleksas transporta inženierbūves, kas veido lineāru transporta infrastruktūru

Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003): Atsevišķi iekārtotas atklātās autostāvvietas

4.6.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

Nenosaka

4.6.1.4. Apbūves parametri

Nenosaka

4.6.1.5. Citi noteikumi

Pēc derīgo izrakteņu ieguves veicama derīgo izrakteņu ieguves teritorijas rekultivācija saskaņā ar rekultivācijas projektu.

4.7. TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAS TERITORIJA

Nenosaka

4.8. TEHNISKĀS APBŪVES TERITORIJA

Nenosaka

4.9. DABAS UN APSTĀDĪJUMU TERITORIJA

Nenosaka

4.10. MEŽU TERITORIJA

4.10.1. Mežu teritorija (M2)

4.10.1.1. Pamatinformācija

Mežu teritorija (M2) ir funkcionālā zona, kas noteikta, lai nodrošinātu apstākļus ekoloģisko funkciju īstenošanai.

4.10.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

Mežsaimnieciska izmantošana (21001).

4.10.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

Inženiertehniskā infrastruktūra (14001): Virszemes inženierkomunikācijas un inženiertīkli

4.10.1.4. Apbūves parametri

Nenosaka

4.10.1.5. Citi noteikumi

Nenosaka

4.11. LAUKSAIMNIECĪBAS TERITORIJA

Nenosaka

4.12. ŪDEŅU TERITORIJA

Nenosaka

5. TERITORIJAS AR ĪPAŠIEM NOTEIKUMIEM

5.1. CITA TERITORIJA AR ĪPAŠIEM NOTEIKUMIEM

Nenosaka

5.2. TERITORIJA, KURAI IZSTRĀDĀJAMS LOKĀLPLĀNOJUMS

Nenosaka

5.3. TERITORIJA, KURAI IZSTRĀDĀJAMS DETĀLPLĀNOJUMS

Nenosaka

5.4. VIETĒJAS NOZĪMES KULTŪRVĒSTURISKĀ UN DABAS TERITORIJA

Nenosaka

5.5. AINAVISKI VĒRTĪGA TERITORIJA

Nenosaka

5.6. VIETĒJAS NOZĪMES LAUKSAIMNIECĪBAS TERITORIJA

Nenosaka

5.7. NACIONĀLAS UN VIETĒJAS NOZĪMES INFRASTRUKTŪRAS ATTĪSTĪBAS TERITORIJA

Nenosaka

5.8. DEGRADĒTA TERITORIJA

Nenosaka

6. TERITORIJAS PLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS KĀRTĪBA

21. Lokālplānojuma īstenošanu veic nekustamā īpašuma nomnieks atbilstoši lokālplānojuma risinājumiem.

21.1. Derīgo izrakteņu ieguvei pirms derīgo izrakteņu ieguves uzsākšanas jāizstrādā derīgo izrakteņu ieguves projekts.

21.2. Derīgo izrakteņu ieguves vieta sadalāma vismaz divās kārtās. Kārtas paredz ieguves darbu plānā.

21.3. Derīgo izrakteņu ieguves projektā paredz precizētu transporta un piekļuves risinājuma plānu.

7. CITI NOSACĪJUMI/PRASĪBAS

Nenosaka