Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes lēmums Nr. 531

2023. gada 25. maijā

Ir saņemts Dienvidkurzemes novada pašvaldības iestādes "Dienvidkurzemes novada Būvvalde" (turpmāk tekstā – Būvvalde) ierosinājums par Pāvilostas novada domes 2009. gada 24. septembra saistošo noteikumu Nr. 13 "Par detālplānojumu teritorijā – nekustamajam īpašumam Vērgales pagasta "Svīres" kadastra Nr. 6496 005 0283" atcelšanu.

Dienvidkurzemes novada pašvaldības dome (turpmāk tekstā – Dome) konstatē:

[1] Pamatojoties uz Vērgales pagasta padomes 2008. gada 22. maija sēdes protokola izrakstu (prot. Nr. 6, 6.1) "Par īpašuma "Svīres" detālplānojuma projekta izstrādes uzsākšanu", ir uzsākta detālplānojuma izstrāde nekustamā īpašuma "Svīres", Vērgales pagastā, Dienvidkurzemes novadā, zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6496 005 0283 (turpmāk tekstā – Īpašums "Svīres"). Detālplānojuma izstrādi ierosināja vēsturiskais zemes īpašnieks.

[2] Ar Pāvilostas novada domes 2009. gada 24. septembra lēmumu (protokols Nr. 6, 17. §) ir apstiprināts detālplānojums īpašumam "Svīres" un izdoti saistošie noteikumi Nr. 13 "Par detālplānojumu teritorijā – nekustamajam īpašumam Vērgales pagasta "Svīres" kadastra Nr. 6496 005 0283" (turpmāk tekstā – Detālplānojums).

[3] Detālplānojuma izstrādes mērķis bija plānot ģimeņu dzīvojamo māju apbūvi, izvērtēt un pamatot zemes vienības sadali astoņās zemes vienībās.

Atbilstoši Vērgales pagasta teritorijas plānojumam, Īpašumam "Svīres" bija noteikta atļautā izmantošana: Plānotā retinātās ģimenes māju dzīvojamās un rekreācijas apbūves teritorijas.

Saskaņā ar Vērgales pagasta teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem, Īpašuma "Svīres" zemes vienībā ar atļauto izmantošanu Plānotā retinātās ģimenes māju dzīvojamās un rekreācijas apbūves teritorijas, izstrādājot detālplānojumu ir atļauta zemes vienības sadalīšana, lai īstenotu viensētu tipa vienģimeņu un divģimeņu dzīvojamo māju un to palīgēku, kā arī vasarnīcu un rekreācijas objektu apbūvi. Savukārt Vērgales pagasta teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 3.9.3. apakšpunkts nosaka, ka jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība ciemu teritorijā ir 1 ha.

[4] Teritorijas attīstības plānošanas likuma (turpmāk tekstā – TAP likums) Pārejas noteikumu 10.¹ punkts nosaka, ka līdz 2023. gada 1. jūnijam pašvaldības normatīvajā aktā par teritorijas attīstības plānošanas dokumentu izstrādi noteiktajā kārtībā nodrošina šo pārejas noteikumu 10. punktā noteiktajā kārtībā apstiprināto detālplānojumu atbilstību šā likuma 29. pantam.

TAP likuma 10. pants nosaka, ka pēc šā likuma spēkā stāšanās (01.12.2011.) ir spēkā detālplānojumi, kas apstiprināti ar pašvaldības saistošajiem noteikumiem.

Savukārt TAP likuma 29. pants nosaka, ka pašvaldība detālplānojumu apstiprina ar vispārīgo administratīvo aktu un tas stājas spēkā pēc paziņošanas. Detālplānojums ir spēkā, līdz to atceļ vai atzīst par spēku zaudējušu.

Kā arī šā likuma 12. panta trešā daļa nosaka, ka pašvaldība koordinē un uzrauga detālplānojumu īstenošanu.

[5] Atbilstoši TAP likuma Pārejas noteikumu 10.¹ punktam, Būvvalde, izvērtējot Detālplānojumu, konstatēja, ka:

[5.1] Īpašuma "Svīres" zemes vienību ar kopplatību 1,83 ha atbilstoši Vērgales pagasta teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem nav atļauts sadalīt astoņās zemes vienībās;

[5.2] saskaņā ar Valsts zemes dienesta (turpmāk tekstā – VZD) Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas (turpmāk tekstā – NĪVKIS) datiem (ieskatīšanās 10.05.2023. caur Nekustamā īpašuma nodokļa lietotājprogrammu NINO) un ieskatoties Būvniecības informācijas sistēmā (ieskatīšanās 10.05.2023.) Īpašuma "Svīres" zemes vienībai nav īstenota sadalīšana, kā arī nav īstenota viensētu tipa vienģimeņu un divģimeņu dzīvojamo māju un to palīgēku, vai vasarnīcu un rekreācijas objektu būvniecība;

[5.3] spēkā esošajā Pāvilostas novada teritorijas plānojumā 2012.–2024. gadam (turpmāk tekstā – Teritorijas plānojums) Īpašuma "Svīres" zemes vienībai ir apstiprināta atļautā izmantošana – Savrupmāju apbūves teritorija (DzS), kuru var sadalīt izstrādājot detālplānojumu. Jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība Saraiķu ciema teritorijā – 2000 m²;

[5.4] Īpašuma "Svīres" zemes vienībai Detālplānojumā plānotā izmantošana un inženiertehniskās apgādes tīklu nodrošinājums neatbilst spēkā esošā Pāvilostas novada teritorijas plānojuma 2012.–2024. gadam Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu, kā arī Ministru kabineta 2013. gada 30. aprīļa noteikumu Nr. 240 "Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi" prasībām.

[6] Īpašuma "Svīres" zemes vienības īpašniekam 2023. gada 19. aprīlī tika nosūtīta informatīva vēstule Nr. B/2023/1.3/233-N "Par detālplānojumu "Svīres", Vērgales pagastā", ar kuru īpašnieks tika informēts, ka Detālplānojuma īstenošana nav uzsākta, un tas ir integrēts spēkā esošajā Pāvilostas novada teritorijas plānojumā 2012.–2024. gadam, un Detālplānojums tiks atcelts.

Īpašuma "Svīres" īpašnieks tika aicināts līdz 2023. gada 3. maijam Būvvaldē iesniegt rakstiskus priekšlikumus par Detālplānojuma atcelšanu.

[7] Līdz 2023. gada 10. maijam Būvvalde nav saņēmusi rakstiskus ierosinājumus par saistošo noteikumu izdošanu ar kuriem Detālplānojums tiks atcelts.

[8] Atbilstoši Pašvaldību likuma 46. panta trešajai daļai, saistošo noteikumu projekts ar tam pievienoto paskaidrojuma rakstu tiek publicēts pašvaldības oficiālajā tīmekļa vietnē, paredzot termiņu sabiedrības viedokļa noskaidrošanai, kas nav mazāks par divām nedēļām.

Savukārt šā likuma 46. panta ceturtā daļa nosaka, ka šajā pantā noteikto kārtību nepiemēro saistošo noteikumu projektam teritorijas plānošanas jomā. Saistošo noteikumu projektus publicē pašvaldības oficiālajā tīmekļvietnē ne vēlāk kā trīs darbdienas pirms domes kārtējās sēdes vai ne vēlāk kā trīs stundas pirms domes ārkārtas sēdes.

[9] Saistošo noteikumu projekts ar tam pievienoto paskaidrojuma raksta projektu 2023. gada 12. maijā ir publicēts pašvaldības oficiālajā tīmekļvietnē www.dkn.lv – https://www.dkn.lv/lv/normativie-akti/saistoso-noteikumu-projekti.

[10] Ņemot vērā minēto, Būvvalde ierosina pieņemt lēmumu Par Pāvilostas novada domes 2009. gada 24. septembra saistošo noteikumu Nr. 13 "Par detālplānojumu teritorijā – nekustamajam īpašumam Vērgales pagasta "Svīres" atcelšanu.

Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz Pašvaldību likuma 10. panta pirmās daļas 1. punktu, 44. panta pirmajai daļai, 46. pantam, 48. panta trešajai daļai, Administratīvā procesa likuma 63. panta pirmās daļas 1. punktu, 79. pantu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma 12. panta trešo daļu, 29. pantu un Pārejas noteikumu 10.¹ pantu, Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" 3. punktu,

Dienvidkurzemes novada pašvaldības dome NOLEMJ:

1. Apstiprināt Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes saistošos noteikumus Nr. 2023/18 "Par Pāvilostas novada domes 2009. gada 24. septembra saistošo noteikumu Nr. 13 "Par detālplānojumu teritorijā – nekustamajam īpašumam Vērgales pagasta "Svīres" kadastra Nr. 6496 005 0283", atcelšanu", Pielikums Nr. 1.

2. Uzdot Dienvidkurzemes novada pašvaldības iestādes "Dienvidkurzemes novada Būvvalde" teritorijas plānotājai Dacei Baumanei nosūtīt pašvaldības lēmumu "Par Pāvilostas novada domes 2009. gada 24. septembra saistošo noteikumu Nr. 13 "Par detālplānojumu teritorijā – nekustamajam īpašumam Vērgales pagasta "Svīres" kadastra Nr. 6496 005 0283" atcelšanu" publicēšanai oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis" un publicēšanai pašvaldības oficiālajā tīmekļvietnē www.dkn.lv un Dienvidkurzemes novada informatīvajā izdevumā "Dienvidkurzeme".

Dienvidkurzemes novada pašvaldības
domes priekšsēdētājs A. Priedols