Ropažu novada pašvaldības domes lēmums Nr. 3021

Ulbrokā 2024. gada 7. februārī (prot. Nr. 88/2024, 2. §)

Ropažu novada pašvaldībā 28.12.2023. reģistrēts SIA "Cella investment 4", reģistrācijas Nr. 40203375286, juridiskā adrese Maskavas iela 497, Rumbula, Stopiņu pag., Ropažu nov., 27.12.2023. iesniegums Nr. 2023-12-27/01 (reģistrēts pašvaldības lietvedības sistēmā ar Nr. RN/2023/4.1-2/6634), kurā informē, ka SIA "Cella investment 4" ir Sirin development grupas uzņēmums, kas ir pilna cikla komerciālo nekustamo īpašumu attīstīšanas uzņēmums, kas darbojas pamatā Rīgā un Ropažu novadā kā investors, attīstītājs un ilggadējs būvēto aktīvu īpašnieks un SIA "Cella investment 4" ir ieguvusi īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu "Sniedzes", kadastra numurs 8096 002 0140 un ir ieinteresēta turpināt detālplānojumu nekustamā īpašuma "Sniedzes", kadastra numurs 8096 002 0140, zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8096 002 0140, Dreiliņos, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā īstenošanu ar mērķi realizēt nekustamajā īpašumā tā komercdarbības intereses, vienlaikus, norāda, ka ir nepieciešams precizēt detālplānojuma īstenošanas kārtību un tajā ietvertos pasākumus. Lūdz noslēgt Pārjaunojuma līguma, kas apraksta nekustamā īpašuma realizācijas vīziju un laika grafiku. Iesnieguma pielikumā pievienots pārjaunojuma līguma projekts.

Stopiņu novada dome 24.08.2011. pieņēma lēmumu (protokols Nr. 56, 1.1. punkts) par detālplānojuma nekustamajam īpašumam "Sniedzes", Dreiliņi, Stopiņu pagasts, Ropažu novads (kadastra numurs 80960020140) apstiprināšanu un saistošo noteikumu apstiprināšanu Nr. 70/dp "Detālplānojuma Stopiņu novada nekustamajam īpašumam "Sniedzes" kadastra Nr. 80960020140, grafiskā daļa un tā teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi" (turpmāk – Detālplānojums). Ņemot vērā BALTIC FINANCE B.V. pilnvarotās pārstāves Ineses Freivaldes lūgumu Ropažu novada pašvaldībai pagarināt Detālplānojuma īstenošanas uzsākšanas termiņu un noslēgt administratīvo līgumu ar īpašnieku kā detālplānojuma īstenotāju, Ropažu novada pašvaldības dome 15.12.2021. pieņēma lēmumu Nr. 514 "Par detālplānojuma nekustamajam īpašumam "Sniedzes", Dreiliņos, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā īstenošanas kārtību" (prot. Nr. 20/2021, 28. §). Administratīvais līgums Nr. 8.1/2022/18 ar BALTIC FINANCE B.V., Nīderlandes reģ. Nr. 50806483, par nekustamā īpašuma "Sniedzes", kadastra numurs 80960020140, zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 80960020140, Dreiliņos, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā (turpmāk – Līgums) Detālplānojuma īstenošanas kārtību noslēgts 10.01.2022.

Atbilstoši Līgumam Detālplānojumu tika plānots īstenot divās kārtās:

1. posms:

Detālplānojuma teritorijas (nekustamā īpašuma) sadale atsevišķos nekustamajos īpašumos atbilstoši plānotajiem pielietojuma mērķiem:

- Viens apbūves gabals, apmēram 130000 m² – jauktas apbūves teritorija (ieskaitot teritoriju zem augstsprieguma līnijas un teritoriju, rezervētu valsts nozīmes autoceļam);

- Četri apbūves gabali, apmēram 5500 m² katrs – savrupmāju apbūves teritorija mežaparkā;

- Četrpadsmit apbūves gabali, apmēram 1200 m² katrs – savrupmāju dzīvojamā teritorija;

- Lineāro būvju izbūves teritorija ceļiem un citiem inženiertīkliem.

Plānotais 1.1. appakšposma izpildes termiņš līdz 2023. gadam.

Infrastruktūras (pieslēgums Lubānas ielai, šķērsojumi ar plānoto valsts nozīmes autoceļu, ielas, elektroapgāde, apgaismojums, ūdensapgāde, kanalizācija, vājstrāva, lietus kanalizācija, apzaļumošana utt.) esošo būvprojektu pārstrāde un pārskaņošana ņemot vērā mainītās tehniskās prasības un ietverot arī savrupmāju apbūves teritorijas.

Plānotais 1.2. appakšposma izpildes termiņš līdz 2024. gadam.

Infrastruktūras elementu izbūve atbilstoši 1.2. apakšposma izpildes gaitā apstiprinātajiem būvprojektiem.

Plānotais 1.3. apakšposma izpildes termiņš līdz 2025. gadam.

Apbūves būvprojektu izstrāde jauktas apbūves teritorijai.

Plānotais 2.2. apakšposma izpildes termiņš līdz 2025. gadam.

Apbūves būvprojektu izstrāde savrupmāju apbūves teritorijām.

Plānotais 2.3. apakšposma izpildes termiņš līdz 2026. gadam.

Ēku būvniecība jauktas apbūves teritorijā atbilstoši apstiprinātam būvprojektam (pēc nepieciešamo ielu un infrastruktūras elementu nodošanas ekspluatācijā).

Plānotais 2.3. apakšposma izpildes termiņš līdz 2026. gadam.

Ēku būvniecība savrupmāju apbūves teritorijā atbilstoši apstiprinātiem būvprojektiem pēc nepieciešamo ielu un infrastruktūras elementu nodošanas ekspluatācijā), ielu nodošana pašvaldības īpašumā.

Plānotais 2.4. apakšposma izpildes termiņš līdz 2028. gadam.

Detālplānojuma pasākumu īstenošanas uzsākšanas datums tika noteikts ne vēlāk kā 2023. gada 31. decembris.

Detālplānojuma īstenošana nav uzsākta.

Atbilstoši Stopiņu pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000103129 II daļas 1. iedaļas 7.2. ierakstam šobrīd nekustamā īpašuma "Sniedzes", kadastra numurs 8096 002 0140, īpašnieks ir SIA "Cella investment 4" (turpmāk – Detālplānojuma īstenotājs), kas nekustamo īpašumu ieguvis 04.07.2023. pirkuma līguma noslēgšanas rezultātā.

Detālplānojuma īstenotājs ierosina noslēgt pārjaunojuma līgumu un iesniedz priekšlikumu līguma projektam pārjaunojuma līguma slēgšanai. Pārjaunojuma līgumā detālplānojuma īstenošanas kārtība atšķiras no savulaik Līgumā noteiktās kārtības. Detālplānojuma īstenotājs piedāvā Detālplānojumu īstenot 2 kārtās:

1. posms:

Detālplānojuma teritorijas (nekustamā īpašuma) sadale divos atsevišķos nekustamajos īpašumos, atdalot:

1.1. apakšposms – Savrupmāju dzīvojamo apbūves teritoriju (DzS), zemes gabals apmēram 26000 m² platībā, kura ietilpst:

- četrpadsmit apbūves gabali, apmēram 1200 m² platībā katrs – savrupmāju dzīvojamās apbūves teritorijā,

- Paegļu ielu, Gerberu ielu un Ziedu ielas daļu (turpmākā šī zemes gabala dalīšana ir paredzēta tikai pēc ielu un inženierkomunikāciju izbūves).

Plānotais 1.1. apakšposma izpildes termiņš – līdz 2025. gada 31. decembrim.

1.2. apakšposms – apbūves zemes gabalu, kura ietilpst:

- jauktas apbūves teritorija (ieskaitot teritoriju zem augstsprieguma līnijas un teritoriju, rezervētu valsts nozīmes autoceļam) apmēram 130000 m² platībā,

- četri apbūves gabali savrupmāju apbūves teritorija mežaparkā (DzS1), apmēram 5500 m² platībā katrs,

- lineāro būvju izbūves teritorija ceļiem un citiem inženiertīkliem.

Plānotais 1.2. apakšposma izpildes termiņš – līdz 2028. gada 31. decembrim.

2. posms:

Detālplānojuma teritorijas (nekustamā īpašuma) attīstība un tālāka sadalīšana atbilstoši pakāpeniskai infrastruktūras un apbūves izveidei, infrastruktūras izbūve (ielas, ielu inženierkomunikācijas, iekšējo ceļu, kuram teritorijas plānojumā ir piešķirtas sarkanās līnijas iežogošana, teritorija pirms ielu, vai to daļu izbūves tālākos Detālplānojuma realizācijas posmos, tiks nožogota ar pagaidu žogu, apzaļumošana utt.), apbūves būvprojektu izstrāde un būvniecība, sadalot izbūvi un pakārtotās darbības vairākas atsevišķās kārtās:

2.1. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 2) – pakāpeniski, pa kārtām, un atbilstoši aktuālo būvprojektu risinājumiem izbūvējot nepieciešamo infrastruktūru, vai tās elementus, jaunizveidots pieslēgums Lubānas ielai, Sniedžu ielas daļa no jaunizveidotā pieslēguma Lubānas ielai līdz Ziedu ielai un apbūves būvprojektu izstrāde (divām ēkām) jauktas apbūves teritorijā.

Plānotais 2.1. apakšposma izpildes termiņš līdz 2026. gada 31. decembrim,

2.2. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 3) – pakāpeniski, pa kārtām, un atbilstoši aktuālo būvprojektu risinājumiem izbūvējot nepieciešamo infrastruktūru, vai tās elementus Viršu ielas un būvprojektu izstrāde (vienai ēkai) jauktas apbūves teritorijā.

Plānotais 2.2. apakšposma izpildes termiņš līdz 2027. gada 31. decembrim.

2.3. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 4) – pakāpeniski, pa kārtām, un atbilstoši aktuālo būvprojektu risinājumiem izbūvējot nepieciešamo infrastruktūru, vai tās elementus Sniedžu ielas daļai un būvprojektu izstrāde (vienai ēkai) jauktas apbūves teritorijā.

Plānotais 2.3. apakšposma izpildes termiņš līdz 2028. gada 31. decembrim.

2.4. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 5) – Paegļu, Gerberu un Ziedu ielas un dzīvojamo apbūves būvprojektu izstrāde un būvniecība.

Plānotais 2.4. apakšposma izpildes termiņš līdz 2028. gada 31. decembrim.

2.5. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 5) – Caunīšu un Neilandes ielas būvprojektu izstrāde un būvniecība.

Plānotais 2.5. apakšposma izpildes termiņš līdz 2028. gada 31. decembrim.

Jebkuras 2.1.–2.3. apakšposma infrastruktūras projektēšana, būvniecība un nodošana ekspluatācijā un apbūves projektēšana, būvniecība un nodošana ekspluatācijā var notikt paralēli, pie nosacījuma, ka nevar nodot ekspluatācijā apbūvi (ēkas), kamēr nav pilnībā nodotas ekspluatācijā ielas un inženierkomunikācijas.

Pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 63.¹ pantu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma 31. pantu, Ropažu novada pašvaldības dome

1. Apstiprināt administratīvā līguma projektu par nekustamā īpašuma "Sniedzes", kadastra numurs 80960020140, zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 80960020140, Dreiliņos, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā detālplānojuma īstenošanas kārtību atbilstoši šī lēmuma Pielikumam.

2. Uzdot Attīstības, īpašumu un investīciju departamentam piecu darba dienu laikā pēc lēmuma parakstīšanas publicēt to Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā.

3. Uzdot Attīstības, īpašumu un investīciju departamentam nodrošināt administratīvā līguma parakstīšanu.

4. Uzdot Kancelejai vienas darba dienas laikā pēc lēmuma parakstīšanas nosūtīt lēmumu SIA "Cella investment 4", reģistrācijas Nr. 40203375286, Attīstības, īpašumu un investīciju departamentam un Juridiskajam, publisko iepirkumu un personāla vadības departamentam.

Ropažu novada pašvaldības domes priekšsēdētāja V. Paulāne

Pielikums
Ropažu novada pašvaldības
domes 07.02.2024. lēmumam Nr. 3021
(prot. Nr. 88/2024)

Ropažu novada pašvaldība, vienotais reģ. Nr. 90000067986, domes priekšsēdētājas Vitas Paulānes personā, kura rīkojas, pamatojoties uz Pašvaldību likumu un Ropažu novada pašvaldības domes 2023. gada 26. jūlija saistošajiem noteikumiem Nr. 22/23 "Ropažu novada pašvaldības nolikums", turpmāk tekstā Pašvaldība, no vienas puses,

un

SIA "Cella investment 4", vienotais reģ. Nr. 40203375286, valdes locekļa Edvina Navicka personā, kurš rīkojas, pamatojoties uz _________, turpmāk tekstā – Detālplānojuma īstenotājs, no otras puses,

abi kopā saukti arī – Puses, bet katrs atsevišķi – Puse,

(A) Pašvaldība un BALTIC FINANCE B.V., Nīderlandes reģ. Nr. 50806483, 2022. gada 10. janvārī noslēdza Administratīvo līgumu par nekustamā īpašuma "Sniedzes", kadastra numurs 80960020140, zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 80960020140, Dreiliņos, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā detālplānojuma īstenošanas kārtību;

(B) Starp SIA "Cella investment 4" un BALTIC FINANCE B.V., ir noslēgts nekustamā īpašuma pirkuma līgums, kā rezultātā SIA "Cella investment 4" ir ieguvusi īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu "Sniedzes", kadastra numurs 80960020140, kas reģistrētas Stopiņu pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000103129 II daļas 1. iedaļas 7.2. ierakstā;

(C) SIA "Cella investment 4" ir ieinteresēta turpināt nekustamā īpašuma "Sniedzes", kadastra numurs 80960020140, zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 80960020140, Dreiliņos, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā detālplānojumu, ar mērķi realizēt nekustamajā īpašumā tā komercdarbības intereses, vienlaikus, tai ir nepieciešams precizēt detālplānojuma īstenošanas kārtību un tajā ietvertos pasākumus,

pamatojoties uz Teritorijas attīstības plānošanas likuma 31. panta pirmo un otro daļu, un

saskaņā ar Valsts pārvaldes iekārtas likuma 80. panta pirmās daļas 2.punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma 31. panta pirmo daļu un ievērojot Stopiņu novada domes 2011. gada 24. augusta lēmumu (protokols Nr. 56, 1.1. punkts) par detālplānojuma nekustamajam īpašumam "Sniedzes", Dreiliņi, Stopiņu pagasts, Ropažu novads (kadastra numurs 80960020140) apstiprināšanu un Saistošos noteikumus Nr. 70/dp "Detālplānojuma Stopiņu novada nekustamajam īpašumam "Sniedzes" kadastra Nr. 80960020140, grafiskā daļa un tā teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi", Ropažu novada domes 2024. gada 7. februāra lēmumu Nr. 3021 "Par detālplānojuma nekustamajam īpašumam "Sniedzes", Dreiliņos, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā īstenošanas kārtības izmaiņām" (prot. Nr. 88/2024), turpmāk tekstā – Detālplānojums,

Puses brīvprātīgi, bez viltus, maldiem un spaidiem, ar šo noslēdzot Administratīvo līgumu par nekustamā īpašuma "Sniedzes", kadastra numurs 80960020140, zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 80960020140, Dreiliņos, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā detālplānojuma īstenošanas kārtību, turpmāk saukts – Līgums:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Līgums nosaka Detālplānojuma īstenošanas kārtību.

1.2. Detālplānojuma īstenošana ietver šādus pasākumus:

1.2.1. jauno zemes vienību izveidošana;

1.2.2. ielu un ārējo inženierkomunikāciju projektēšanu, būvniecību un nodošanu ekspluatācijā;

1.2.3. ēku un būvju projektēšanu, un nodošanu ekspluatācijā.

2. LĪDZĒJU SAISTĪBAS UN ATBILDĪBA

2.1. Īstenotājs apņemas:

2.1.1. Nodrošināt Līgumā noteikto saistību izpildi ar nepieciešamajiem resursiem.

2.1.2. Īstenot Detālplānojumu saskaņā ar Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem, grafisko daļu un paskaidrojuma rakstu, ievērojot Latvijas Republikas normatīvos aktus, kas regulē būvniecību, vides aizsardzību un zemes ierīcību.

2.2. Veikt Detālplānojuma pasākumu īstenošanu 2 kārtās šādā secībā:

2.2.1. 1. posms (skat. Shematisks pielikums Nr. 1):

Detālplānojuma teritorijas (nekustamā īpašuma) sadale divos atsevišķos nekustamajos īpašumos, atdalot:

1.1. apakšposms – Savrupmāju dzīvojamo apbūves teritoriju (DzS), zemes gabals apmēram 26000 m² platībā, kura ietilpst:

- četrpadsmit apbūves gabali, apmēram 1200 m² platībā katrs – savrupmāju dzīvojamās apbūves teritorijā,

- Paegļu ielu, Gerberu ielu un Ziedu ielas daļu (turpmākā šī zemes gabala dalīšana ir paredzēta tikai pēc ielu un inženierkomunikāciju izbūves).

Plānotais 1.1.apakšposma izpildes termiņš – līdz 2025. gada 31. decembrim.

1.2. apakšposms – apbūves zemes gabalu, kura ietilpst:

- jauktas apbūves teritorija (ieskaitot teritoriju zem augstsprieguma līnijas un teritoriju, rezervētu valsts nozīmes autoceļam) apmēram 130000 m² platībā,

- četri apbūves gabali savrupmāju apbūves teritorija mežaparkā (DzS1), apmēram 5500 m² platībā katrs,

- lineāro būvju izbūves teritorija ceļiem un citiem inženiertīkliem.

Plānotais 1.2. apakšposma izpildes termiņš – līdz 2028. gada 31. decembrim.

2.2.2. 2. posms:

Detālplānojuma teritorijas (nekustamā īpašuma) attīstība un tālāka sadalīšana atbilstoši pakāpeniskai infrastruktūras un apbūves izveidei, infrastruktūras izbūve (ielas, ielu inženierkomunikācijas, iekšējo ceļu, kuram teritorijas plānojumā ir piešķirtas sarkanās līnijas iežogošana, teritorija pirms ielu, vai to daļu izbūves tālākos Detālplānojuma realizācijas posmos, tiks nožogota ar pagaidu žogu, apzaļumošana utt.), apbūves būvprojektu izstrāde un būvniecība, sadalot izbūvi un pakārtotās darbības vairākas atsevišķās kārtās:

2.1. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 2) – pakāpeniski, pa kārtām, un atbilstoši aktuālo būvprojektu risinājumiem izbūvējot nepieciešamo infrastruktūru, vai tās elementus, jaunizveidots pieslēgums Lubānas ielai, Sniedžu ielas daļa no jaunizveidotā pieslēguma Lubānas ielai līdz Ziedu ielai un apbūves būvprojektu izstrāde (divām ēkām) jauktas apbūves teritorijā.

Plānotais 2.1. apakšposma izpildes termiņš līdz 2026. gada 31. decembrim,

2.2. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 3) - pakāpeniski, pa kārtām, un atbilstoši aktuālo būvprojektu risinājumiem izbūvējot nepieciešamo infrastruktūru, vai tās elementus Viršu ielas un būvprojektu izstrāde (vienai ēkai) jauktas apbūves teritorijā.

Plānotais 2.2. apakšposma izpildes termiņš līdz 2027. gada 31. decembrim.

2.3. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 4) – pakāpeniski, pa kārtām, un atbilstoši aktuālo būvprojektu risinājumiem izbūvējot nepieciešamo infrastruktūru, vai tās elementus Sniedžu ielas daļai un būvprojektu izstrāde (vienai ēkai) jauktas apbūves teritorijā.

Plānotais 2.3. apakšposma izpildes termiņš līdz 2028. gada 31. decembrim.

2.4. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 5) – Paegļu, Gerberu un Ziedu ielas un dzīvojamo apbūves būvprojektu izstrāde un būvniecība.

Plānotais 2.4. apakšposma izpildes termiņš līdz 2028. gada 31. decembrim.

2.5. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 5) – Caunīšu un Neilandes ielas būvprojektu izstrāde un būvniecība.

Plānotais 2.5. apakšposma izpildes termiņš līdz 2028. gada 31. decembrim.

2.3. Jebkuras 2.1.–2.3. apakšposma infrastruktūras projektēšana, būvniecība un nodošana ekspluatācijā un apbūves projektēšana, būvniecība un nodošana ekspluatācijā var notikt paralēli, pie nosacījuma, ka nevar nodot ekspluatācijā apbūvi (ēkas), kamēr nav pilnībā nodotas ekspluatācijā ielas un inženierkomunikācijas.

2.4. Uzsākot būvniecību noslēgt līgumu ar attiecīgo apsaimniekotāju par atkritumu izvešanu no objekta būvniecības laikā.

2.5. Detālplānojuma pasākumu īstenošanas uzsākšanas datums ir ne vēlāk kā 2024. gada 1. marts.

2.6. Pašvaldība apņemas:

2.6.1. Uzraudzīt Detālplānojuma īstenošanu, atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

2.6.2. Sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi.

2.6.3. Savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu Detālplānojuma realizācijas gaitā.

2.7. Pusi atbrīvo no atbildības par Līguma noteikumu neizpildi, ja tam par iemeslu ir notikumi vai apstākļi, kurus Puse nespēj kontrolēt, pret kuriem Puse nevarēja saprātīgi nodrošināties pirms Līguma noslēgšanas un kurus to rašanās gadījumā Puse nevar novērst vai pārvarēt (Force Majeure).

2.8. Puse, kas nokļuvusi Force Majeure apstākļos, nekavējoties, bet ne vēlāk kā vienas darba dienas laikā no Force Majeure iestāšanās paziņo par to otrai Pusei, norādot saistības, kuru izpilde nav vai nebūs iespējama.

2.9. Pēc Līguma 2.8. punktā minētā paziņojuma saņemšanas Puses vienojas par Līguma izpildes termiņu pagarināšanu, nepieciešamajām izmaiņām Līgumā vai arī par Līguma izbeigšanu.

3.1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un ir spēkā līdz brīdim, kad Detālplānojums tiek atcelts vai atzīts par spēku zaudējušu, atbilstoši šī Līguma nosacījumiem un/vai Latvijas Republikas normatīvo tiesību aktu regulējumam.

3.2. Ja Īstenotājs neievēro Detālplānojuma pasākumu īstenošanas uzsākšanas datumu, Pašvaldībai ir tiesības no Īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma izvērtēšanas lemt par apstiprinātā Detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu, bez materiālo zaudējumu atlīdzināšanas Īstenotājam.

3.3. Pašvaldība pēc Īstenotāja paskaidrojuma izvērtēšanas var lemt par apstiprināto detālplānojuma īstenošanas izpildes termiņa pagarināšanu.

3.4. Īpašumtiesību vai Detālplānojuma īstenotāja maiņas gadījumā Detālplānojuma īstenotāja pienākums ir informēt jauno īpašnieku un/vai Detālplānojuma īstenotāju par nepieciešamību slēgt jaunu administratīvo līgumu par Detālplānojuma īstenošanu.

3.5. Visas pārējās Pušu savstarpējās tiesiskās attiecības, kas nav atrunātas Līgumā, regulējamas saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

3.6. Jebkuras Līguma izmaiņas vai grozījumi, kas saistīti ar Līgumā paredzēto saistību izpildi, veicami Pusēm noslēdzot rakstisku vienošanos, kas kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.

3.7. Līgums sagatavots uz __ (___________) lapām latviešu valodā un parakstīts elektroniski ar drošu elektronisko parakstu.

4. PUŠU REKVIZĪTI UN PARAKSTI

Shematisks pielikums Nr. 1
1. posma sadalīšana

Shematisks pielikums Nr. 2
2.1. apakšposms

Shematisks pielikums Nr. 3
2.2. apakšposms

Shematisks pielikums Nr. 4
2.3. apakšposms

Shematisks pielikums Nr. 5
2.4. un 2.5. apakšposms