Ministru kabineta noteikumi Nr. 711

Rīgā 2024. gada 12. novembrī (prot. Nr. 48 27. §)

Izdoti saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma
7. panta pirmās daļas 6. un 7. punktu

Izdarīt Ministru kabineta 2013. gada 30. aprīļa noteikumos Nr. 240 "Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi" (Latvijas Vēstnesis, 2013, 96. nr.; 2019, 203. nr.; 2020, 200. nr.) šādus grozījumus:

1. Izteikt tiesību akta izdošanas pamatojuma norādi šādā redakcijā:

"Izdoti saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma 7. panta pirmās daļas 6. un 7. punktu".

2. Izteikt 2.26. apakšpunktu šādā redakcijā:

"2.26. vides piekļūstamība – iespēja jebkuram cilvēkam neatkarīgi no vecuma un fiziskām spējām brīvi un patstāvīgi piekļūt un pārvietoties vidē atbilstoši būves vai telpas funkcijai;".

3. Papildināt ar 7.¹ punktu šādā redakcijā:

"7.¹ Plānojot jaunu apbūvi, teritorijas plānojumā, lokālplānojumā vai detālplānojumā var izvirzīt nosacījumus tādas publiskiem mērķiem paredzētas teritorijas daļas veidošanai un izmantošanai, kas plānota publiskajai ārtelpai vai publiskiem apstādījumiem (kas neietilpst ielu, ceļu un laukumu teritorijā)."

4. Izteikt 15. punktu šādā redakcijā:

"15. Teritorijas plānojumos vai lokālplānojumos nosaka funkcionālās zonas, lai parādītu un nodalītu dažādu teritoriju atšķirīgās funkcijas un pazīmes, kā arī noteiktu atļautos izmantošanas veidus. Detālplānojumos attēlo funkcionālās zonas un detalizē teritorijas izmantošanu šo funkcionālo zonu ietvaros."

5. Izteikt 18. punktu šādā redakcijā:

"18. Teritorijas plānojumā, lokālplānojumā un detālplānojumā funkcionālajām zonām un teritorijām ar īpašiem noteikumiem izmanto šo noteikumu 1.¹ pielikumā minētos apzīmējumus."

6. Izteikt 19. punktu šādā redakcijā:

"19. Atbilstoši konkrētajai situācijai un izvēlētajai detalizācijas pakāpei teritorijas plānojumā vai lokālplānojumā katrai funkcionālajai zonai var noteikt apakšzonas, pievienojot funkcionālās zonas apzīmējuma burtiem ciparu indeksu. Katrai zonai un apakšzonai attiecīgi teritorijas plānojuma vai lokālplānojuma apbūves noteikumos nosaka atļautos izmantošanas veidus atbilstoši šo noteikumu 4. pielikumā norādītajam izmantošanas veidu aprakstam un, ja nepieciešams, konkrētus apbūves parametrus."

7. Papildināt ar 19.¹ punktu šādā redakcijā:

"19.¹ Šo noteikumu 4.2.–4.13. apakšnodaļā norādīts atļauto izmantošanas veidu uzskaitījums konkrētā funkcionālajā zonā, kuru var samazināt atbilstoši attiecīgās teritorijas plānotajai attīstībai un specifikai. Atbilstoši nepieciešamībai var sašaurināt (detalizēt) arī izmantošanas veidu aprakstu."

8. Izteikt 24.1. apakšpunktu šādā redakcijā:

"24.1. galvenos izmantošanas veidus, atļautos papildizmantošanas veidus atbilstoši šo noteikumu 19.¹ punktam un 4. pielikumā norādītajam izmantošanas veidu aprakstam, kā arī nepieciešamos apbūves parametrus;".

9. Papildināt ar 24.³ punktu šādā redakcijā:

"24.³ Teritorijas plānojuma vai lokālplānojuma apbūves noteikumos var noteikt papildu nosacījumus, kurus izpildot papildizmantošana var tikt īstenota kā vienīgā izmantošana."

10. Izteikt 28. punktu šādā redakcijā:

"28. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju apbūve, rindu māju apbūve un daudzdzīvokļu māju apbūve."

11. Izteikt 35.1. apakšpunktu šādā redakcijā:

"35.1. vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve;".

12. Izteikt 35.2. apakšpunktu šādā redakcijā:

"35.2. transporta apkalpojošā infrastruktūra;".

13. Papildināt ar 35.3. apakšpunktu šādā redakcijā:

"35.3. noliktavu apbūve."

14. Izteikt 38. punktu šādā redakcijā:

"38. Publiskās apbūves teritorijā kā papildizmantošanas veidu var noteikt:

38.1. dzīvojamo apbūvi un teritorijas izmantošanu:

38.1.1. rindu māju apbūve;

38.1.2. daudzdzīvokļu māju apbūve;

38.2. vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūvi."

15. Izteikt 39. punktu šādā redakcijā:

"39. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu industriālo teritoriju un rūpniecības uzņēmumu darbībai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju, inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru."

16. Izteikt 41. punktu šādā redakcijā:

"41. Rūpnieciskās apbūves teritorijā var noteikt šādus papildizmantošanas veidus:

41.1. publiskā apbūve un teritorijas izmantošana:

41.1.1. biroju ēku apbūve;

41.1.2. tirdzniecības un pakalpojumu objektu apbūve;

41.1.3. aizsardzības un drošības iestāžu apbūve;

41.1.4. sporta būvju apbūve;

41.2. mežsaimnieciska izmantošana kā rekultivācijas veids pēc derīgo izrakteņu ieguves."

17. Papildināt ar 50.3. apakšpunktu šādā redakcijā:

"50.3. ūdenssaimnieciska izmantošana."

18. Izteikt 53.5. apakšpunktu šādā redakcijā:

"53.5. inženiertehniskā infrastruktūra un energoapgādes uzņēmumu apbūve, kas ietver tikai vēja elektrostaciju un vēja parku izvietošanu;".

19. Papildināt ar 53.6. apakšpunktu šādā redakcijā:

"53.6. ūdenssaimnieciska izmantošana."

20. Izteikt 54. punktu šādā redakcijā:

"54. Lauksaimniecības teritorija (L) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu lauksaimniecības zemes kā resursa racionālu un daudzveidīgu izmantošanu visu veidu lauksaimnieciskajai darbībai un ar to saistītajiem pakalpojumiem, kā arī vēsturiskās apbūves struktūras saglabāšanai un daudzveidīgai izmantošanai pilsētās un ciemos."

21. Papildināt ar 56.4.10. apakšpunktu šādā redakcijā:

"56.4.10. izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;".

22. Izteikt 61.1. apakšpunktu šādā redakcijā:

"61.1. transporta infrastruktūru, kas balstīta uz hierarhisku pašvaldības ceļu tīkla;".

23. Papildināt ar 61.1.¹ apakšpunktu šādā redakcijā:

"61.1.¹ pašvaldības ceļu tīkla sasaisti ar valsts autoceļu tīklu;".

24. Izteikt 61.2. apakšpunktu šādā redakcijā:

"61.2. inženiertīklu nodrošinājumu;".

25. Izteikt 61.3. apakšpunktu šādā redakcijā:

"61.3. daudzveidīgu teritorijas izmantošanu ar iespējām nodrošināt iedzīvotājiem nepieciešamo pakalpojumu apjomu;".

26. Svītrot 69. punktu.

27. Izteikt 71. punktu šādā redakcijā:

"71. Teritorijas plānojumā vai lokālplānojumā atbilstoši mēroga noteiktībai paredz piekļuves iespējas publiskajiem ūdeņiem. Lokālplānojumos un detālplānojumos nosaka to izvietojumu un risinājumu."

28. Svītrot 74. punktu.

29. Izteikt 78.1. apakšpunktu šādā redakcijā:

"78.1. esošos un plānotos autoceļus un ielas (norādot to nozīmi);".

30. Izteikt 79. punktu šādā redakcijā:

"79. Ja tiek plānoti objekti, kuru darbības dēļ var pieaugt satiksmes intensitāte un traucējumi citiem satiksmes dalībniekiem, kā arī rasties papildu noslodze un cita negatīva ietekme transporta infrastruktūrai, izstrādā transporta plūsmas shēmu, ko iekļauj lokālplānojumā, detālplānojumā vai būvprojektā."

31. Izteikt 86.1. apakšpunktu šādā redakcijā:

"86.1. galvenā iela (B kategorija) – valsts galveno vai reģionālo autoceļu sākums, turpinājums vai beigas ar dominējošu savienošanas funkciju un pakārtotu piekļūšanas funkciju. Šādu ielu izbūvē noteicošā ir savienošanas funkcijas īstenošana un atbilstošu kvalitātes prasību ievērošana;".

32. Izteikt 90. punktu šādā redakcijā:

"90. Esošo un plānoto ielu sarkanās līnijas nosaka teritorijas plānojuma vai lokālplānojuma apbūves noteikumos vai detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumos un atkarībā no detalizācijas pakāpes attēlo grafiskajā daļā."

33. Izteikt 94. punktu šādā redakcijā:

"94. Lauku teritorijā pievienojumu autoceļiem plāno prioritārā secībā:

94.1. vispirms izvērtē iespēju veidot pievienojumu zemākas funkcijas un nozīmes pašvaldības autoceļam;

94.2. ja nav iespējams veidot pievienojumu pašvaldības autoceļam, veido pievienojumu valsts autoceļam, prioritāri izvērtējot iespēju pievienoties zemākas nozīmes valsts autoceļam."

34. Izteikt 97. punktu šādā redakcijā:

"97. Veicot ielu pārbūvi esošās apbūves teritorijās un pilsētu vēsturiskajos centros, brauktuvju noapaļojumu rādiusu minimālos lielumus var samazināt atbilstoši esošajai situācijai."

35. Izteikt 6.5. apakšnodaļas nosaukumu šādā redakcijā:

"6.5. Ietves un gājēju ceļi".

36. Izteikt 98. punktu šādā redakcijā:

"98. Projektējot un izbūvējot ietves, ievēro vides piekļūstamības prasības."

37. Izteikt 102. punktu šādā redakcijā:

"102. Gājēju ceļi atbilst šādām vides piekļūstamības prasībām:

102.1. gājēju ceļa platums – ne mazāks par 1,2 m, tā iesegums – no cieta un jebkuros laikapstākļos neslīdoša materiāla;

102.2. gājēju ceļa robeža ir skaidri saskatāma un sataustāma. To nodrošina, izmantojot marķējumu, atšķirīgas krāsas vai reljefa iesegumu."

38. Svītrot 6.6. apakšnodaļu.

39. Svītrot 6.7. apakšnodaļu.

40. Papildināt ar 116.¹ punktu šādā redakcijā:

"116.¹ Ja zemes vienības daļai noteikta funkcionālā zona – dabas un apstādījumu teritorija (DA) –, būvvalde vai institūcija, kas pilda būvvaldes funkcijas, var iekļaut šīs teritorijas platību apbūves intensitātes aprēķinā visai zemes vienībai."

41. Papildināt ar 131.¹ punktu šādā redakcijā:

"131.¹ Ja tiesisko vai faktisko apstākļu, tai skaitā esošu inženiertīklu, dēļ nav iespējams ievērot noteiktās būvlaides, būvvalde vai institūcija, kas pilda būvvaldes funkcijas, var saskaņot atkāpes no tās."

42. Izteikt 132. punktu šādā redakcijā:

"132. Jaunbūvējamās būves izvieto ne tuvāk par 4 m no zemes vienības robežām. Šo attālumu var samazināt, ja blakus esošā zemes vienība pieder tam pašam īpašniekam vai ja saņemts blakus esošās zemes vienības īpašnieka saskaņojums."

43. Izteikt 133. punktu šādā redakcijā:

"133. Šo noteikumu 132. punkts nav attiecināms uz:

133.1. transporta inženierbūvēm un ar tām saistīto infrastruktūru, termināļiem;

133.2. inženiertīkliem un to objektiem, tai skaitā inženiertīklu pievadiem;

133.3. hidrotehniskām būvēm (dambjiem, aizsprostiem, moliem un līdzīga rakstura objektiem);

133.4. inženierbūvēm, kuras nav augstākas par 1,6 metriem;

133.5. žogiem, tai skaitā mūriem, neatkarīgi no to augstuma."

44. Svītrot 133.¹ punktu.

45. Svītrot 136. punktu.

46. Izteikt 144. punktu šādā redakcijā:

"144. Plānojot inženierbūves, kas atbilst vispārīgajos būvnoteikumos noteiktā inženierbūvju iedalījuma III grupai, transporta un loģistikas objektus, rūpnieciskās ražošanas un pārstrādes uzņēmumus, tai skaitā derīgo izrakteņu ieguves vietas, atkritumu poligonus, biogāzes koģenerācijas stacijas un citus līdzīga rakstura objektus, kā arī potenciālus rūpniecisko avāriju riska objektus, teritorijas plānojumā vai lokālplānojumā nosaka vai detālplānojumā paredz:

144.1. pasākumus šādu objektu ietekmes mazināšanai uz apkārtējām teritorijām;

144.2. transporta plūsmas organizāciju, lai netiktu ietekmētas dzīvojamās un publiskās apbūves teritorijas;

144.3. drošības attālumus līdz dzīvojamai un publiskai apbūvei, nosakot tajos teritorijas izmantošanas aprobežojumus."

47. Izteikt 147.¹ punktu šādā redakcijā:

"147.¹ Teritorijās, kur atbilstoši normatīvajiem aktiem jāizstrādā (vai ir izstrādātas) trokšņa stratēģiskās kartes, neplāno jaunus izmantošanas veidus, kam būs jānosaka zemāki trokšņa robežlīmeņi, un paredz tādus izmantošanas veidus, kam nav noteikti trokšņa robežlielumi vai tie netiek pārsniegti."

48. Izteikt 148. punktu šādā redakcijā:

"148. Ūdensapgādi un kanalizāciju jaunas apbūves teritorijās plāno, izvērtējot riskus videi un cilvēku veselībai un centralizēto kanalizācijas risinājumu tehniski ekonomisko pamatotību, atbilstoši paredzot centralizētas vai decentralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas."

49. Izteikt 150. punktu šādā redakcijā:

"150. Pilsētās un ciemos teritorijās, kas noteiktas kā teritorijas ar īpašiem noteikumiem (TIN1), paredz obligātu centralizētu ūdensapgādi un kanalizāciju šādās apbūves teritorijās:

150.1. mazstāvu un daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas;

150.2. publiskās apbūves teritorijas;

150.3. jauktas centra apbūves teritorijas;

150.4. savrupmāju apbūves teritorijas."

50. Izteikt 151. punktu šādā redakcijā:

"151. Pilsētās un ciemos šo noteikumu 150. punktā minētajās apbūves teritorijās kā pagaidu risinājumu līdz centralizētu ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu izbūvei var ierīkot vietējo ūdensapgādi un decentralizētas kanalizācijas sistēmas, paredzot pieslēgšanas iespējas centralizētajiem tīkliem pēc to izbūves."

51. Izteikt 153. punktu šādā redakcijā:

"153. Lokālplānojumā vai detālplānojumā norāda ūdens ņemšanas vietas ugunsdzēsības vajadzībām."

52. Izteikt 161. punktu šādā redakcijā:

"161. Vēja elektrostacijas, kuru jauda ir lielāka par 20 kW, atļauts izvietot rūpnieciskās apbūves teritorijā (R), tehniskās apbūves teritorijā (TA), lauksaimniecības teritorijā (L) un mežu teritorijā (M) atbilstoši ietekmes uz vidi novērtējuma nosacījumiem."

53. Svītrot 8.5. apakšnodaļu.

54. Izteikt 173. punktu šādā redakcijā:

"173. Autostāvvietu kases automātu, bankomātu, reklāmas stabu un citu objektu izvietojums nedrīkst traucēt gājēju, bērnu ratiņu un riteņkrēslu lietotāju pārvietošanos. Brīvās ietves platums nevar būt mazāks par 1,2 m."

55. Izteikt 175. punktu šādā redakcijā:

"175. Publiski pieejamas pasažieru kuģu, jahtu un laivu piestātnes norāda teritorijas plānojumā vai lokālplānojumā un ierīko, ievērojot būvniecības, dabas aizsardzības un vides piekļūstamības jomu regulējošo normatīvo aktu prasības."

56. Izteikt 177. punktu šādā redakcijā:

"177. Jahtu un laivu piestātņu platformas un uzbrauktuves izbūvē, ievērojot šādas vides piekļūstamības un drošības prasības:

177.1. aprīko ar margām un drošības apmalēm;

177.2. izvēlas tādus izmērus, kas nodrošina pietiekamas manevrēšanas iespējas;

177.3. izmanto neslīdošus ieseguma materiālus."

57. Izteikt 180. punktu šādā redakcijā:

"180. Publiskos objektus, tai skaitā publisko pasākumu vietas un atpūtas vietas dabā, nodrošina ar tualetēm, kas iekārtotas, ievērojot vides piekļūstamības prasības un paredzot vietu papildu tualešu izvietošanai publisko pasākumu norišu laikā."

58. Izteikt 182. punktu šādā redakcijā:

"182. Atpūtas vietas iekārto atbilstoši higiēnas un vides aizsardzības prasībām, paredzot atkritumu savākšanas vietas un vides piekļūstamības prasībām atbilstošas tualetes."

59. Izteikt 183. punktu šādā redakcijā:

"183. Publiski pieejamas peldvietas ierīko, ievērojot prasības, kas noteiktas normatīvajos aktos par peldvietas izveidošanu un uzturēšanu, kā arī vides piekļūstamības prasības."

60. Izteikt 186. punktu šādā redakcijā:

"186. Veidojot jaunas vai pārbūvējot esošās dabas takas, vietās, kur dabas takai ir bīstams slīpums, krauja vai nogāze vai tā tieši ved uz ūdensobjektu vai stāvu krauju, paredz drošas margas divos augstumos – 0,7 m un 1,1 m – vai aizsargbarjeras 1,1 m augstumā."

61. Izteikt 203. punktu šādā redakcijā:

"203. Autonovietnēs publiskajā ārtelpā un pie publiskām ēkām paredz speciālas – ne mazāk kā 3,5 m platas – autostāvvietas. Speciālās autostāvvietas izvieto vistuvāk objektam."

62. Izteikt 204. punktu šādā redakcijā:

"204. Ja pie publiskās ēkas paredzēts veidot vairāk nekā 10 autostāvvietu, paredz vismaz vienu speciālu – ne mazāk kā 3,5 m platu – autostāvvietu uz katrām 20 autostāvvietām. Ja pie publiskās ēkas paredzēts veidot mazāk par 10 autostāvvietām, paredz vismaz vienu speciālu – ne mazāk kā 3,5 m platu – autostāvvietu."

63. Izteikt 205. punktu šādā redakcijā:

"205. Pie jaunbūvējamām daudzdzīvokļu mājām nodrošina vismaz vienu speciālu – ne mazāk kā 3,5 m platu – autostāvvietu, ko izvieto maksimāli tuvu ieejai."

64. Izteikt 210. punktu šādā redakcijā:

"210. Velosipēdu novietnes izvieto tā, lai netiktu traucēta gājēju pārvietošanās pa ietvēm un gājēju ceļiem."

65. Papildināt ar 234.8. apakšpunktu šādā redakcijā:

"234.8. degradētās teritorijas."

66. Izteikt 235. punktu šādā redakcijā:

"235. Teritorijās, kas ieplānotas nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras izbūvei un pārbūvei, var turpināt teritorijas plānojumā noteikto atļauto izmantošanu (izņemot jaunu dzīvojamo, publisku un ražošanas ēku būvniecību), ievērojot nosacījumu, ka būves var izmantot tikai līdz plānotā infrastruktūras objekta būvprojekta īstenošanas uzsākšanai."

67. Izteikt 239. punktu šādā redakcijā:

"239. Teritorijas izmantošanas veidus nosaka saskaņā ar šo noteikumu 4. pielikumu."

68. Papildināt ar 246. punktu šādā redakcijā:

"246. Šajos noteikumos lietotais vides piekļūstamības termins atbilst būvniecības jomas normatīvajā regulējumā lietotajam vides pieejamības terminam."

69. Svītrot 1. pielikumu.

70. Papildināt ar 1.¹ pielikumu (1. pielikums).

71. Svītrot 3. pielikumu.

72. Papildināt ar 4. pielikumu (2. pielikums).

Ministru prezidente E. Siliņa

Viedās administrācijas
un reģionālās attīstības ministre I. Bērziņa

1. pielikums
Ministru kabineta
2024. gada 12. novembra
noteikumiem Nr. 711

"1.¹ pielikums
Ministru kabineta
2013. gada 30. aprīļa
noteikumiem Nr. 240

2. pielikums
Ministru kabineta
2024. gada 12. novembra
noteikumiem Nr. 711

"4. pielikums
Ministru kabineta
2013. gada 30. aprīļa
noteikumiem Nr. 240