Ministru kabineta noteikumi Nr. 888

Rīgā 2024. gada 17. decembrī (prot. Nr. 53 162. §)

Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam

Izdoti saskaņā ar Nekustamā īpašuma
valsts kadastra likuma pārejas noteikumu
43.² punktu

1. Noteikumi apstiprina kadastrālo vērtību bāzi universālās kadastrālās vērtības aprēķinam.

2. Kadastrālo vērtību bāzi veido:

2.1. lauksaimniecībā izmantojamās zemes bāzes vērtības lauku apvidos (euro/ha) (1. pielikums);

2.2. meža zemes bāzes vērtības lauku apvidos (euro/ha) (2. pielikums);

2.3. zemes bāzes vērtības pilsētās nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem (turpmāk – lietošanas mērķis) no lietošanas mērķu grupām "Lauksaimniecības zeme", "Ūdens objektu zeme" un "Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar normatīvo aktu" (euro/m²) (3. pielikums);

2.4. apbūves zemes bāzes vērtības (euro/m²), zemes standartplatības (m²) un standartplatību korekcijas koeficienti lietošanas mērķiem no lietošanas mērķu grupām:

2.4.1. "Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme" un "Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme" (4. pielikums);

2.4.2. "Komercdarbības objektu apbūves zeme", "Ražošanas objektu apbūves zeme" un "Derīgo izrakteņu ieguves teritorijas" (5. pielikums);

2.4.3. "Dabas pamatnes un rekreācijas nozīmes zeme" un "Sabiedriskās nozīmes objektu apbūves zeme" (6. pielikums);

2.4.4. "Satiksmes infrastruktūras objektu apbūves zeme" un "Inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu apbūves zeme" (7. pielikums);

2.5. ēku bāzes vērtības, standartapjomi un apjoma korekcijas koeficienti ēku apakšgrupām no ēku grupām:

2.5.1. "Savrupmājas" un "Daudzdzīvokļu un sociālās dzīvojamās mājas" (8. pielikums);

2.5.2. "Komercēkas un publiskās ēkas" (9. pielikums);

2.5.3. "Ražošanas, sakaru, garāžu un noliktavu ēkas" (10. pielikums);

2.5.4. "Lauksaimniecības ēkas" un "Palīgēkas" (11. pielikums);

2.6. inženierbūvju tipu bāzes vērtības (12. pielikums);

2.7. ēkas būvniecības perioda ietekmes korekcijas koeficienti:

2.7.1. ēku grupai "Savrupmājas" (13. pielikums);

2.7.2. ēku apakšgrupām "Daudzdzīvokļu mājas", "Biroju ēkas" un "Tirdzniecības ēkas", ja tajās ir vismaz viena dzīvojamo telpu grupa (14. pielikums);

2.7.3. ēku grupai "Komercēkas un publiskās ēkas" un apakšgrupām "Ražošanas ēkas", "Noliktavas", "Lauksaimniecības noliktavas", "Kūtis un zvērkopības ēkas" (15. pielikums).

3. Šo noteikumu 1. un 3. pielikumā minēto vērtību zonu robežas atbilst lauksaimniecībā izmantojamās zemes vērtību zonējumam.

4. Šo noteikumu 2. un 3. pielikumā minēto vērtību zonu robežas atbilst meža zemes vērtību zonējumam.

5. Šo noteikumu 4., 5., 6., 7., 8., 9., 10., 11., 12., 13., 14. un 15. pielikumā minēto vērtību zonu robežas atbilst apbūves vērtību zonējumam.

6. Vērtību zonējumi universālās kadastrālās vērtības aprēķinam publicēti Valsts zemes dienesta datu publicēšanas portālā (www.kadastrs.lv). Kadastrālo vērtību bāze un vērtību zonējumi elektronisku dokumentu veidā tiek glabāti Valsts zemes dienesta arhīvā.

7. Noteikumi stājas spēkā 2025. gada 1. janvārī.

Ministru prezidentes pienākumu izpildītāja ‒
tieslietu ministre I. Lībiņa-Egnere

Tieslietu ministres vietā ‒
finanšu ministrs A. Ašeradens

1. pielikums "Lauksaimniecībā izmantojamās zemes bāzes vērtības lauku apvidos (euro/ha)"

2. pielikums "Meža zemes bāzes vērtības lauku apvidos (euro/ha)"

3. pielikums "Zemes bāzes vērtības pilsētās nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem no lietošanas mērķu grupām "Lauksaimniecības zeme", "Ūdens objektu zeme" un "Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar normatīvo aktu" (euro/m²)"

4. pielikums "Apbūves zemes bāzes vērtības (euro/m²), zemes standartplatības (m²) un standartplatību korekcijas koeficienti nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem no lietošanas mērķu grupām "Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme" un "Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme""

5. pielikums "Apbūves zemes bāzes vērtības (euro/m²), zemes standartplatības (m²) un standartplatību korekcijas koeficienti nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem no lietošanas mērķu grupām "Komercdarbības objektu apbūves zeme", "Ražošanas objektu apbūves zeme" un "Derīgo izrakteņu ieguves teritorijas""

6. pielikums "Apbūves zemes bāzes vērtības (euro/m²), zemes standartplatības (m²) un standartplatību korekcijas koeficienti nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem no lietošanas mērķu grupām "Dabas pamatnes un rekreācijas nozīmes zeme" un "Sabiedriskās nozīmes objektu apbūves zeme""

7. pielikums "Apbūves zemes bāzes vērtības (euro/m²), zemes standartplatības (m²) un standartplatību korekcijas koeficienti nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem no lietošanas mērķu grupām "Satiksmes infrastruktūras objektu apbūves zeme" un "Inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu apbūves zeme""

8. pielikums "Ēku bāzes vērtības, standartapjomi un apjoma korekcijas koeficienti ēku apakšgrupām no ēku grupām "Savrupmājas" un "Daudzdzīvokļu un sociālās dzīvojamās mājas""

9. pielikums "Ēku bāzes vērtības, standartapjomi un apjoma korekcijas koeficienti ēku apakšgrupām no ēku grupas "Komercēkas un publiskās ēkas""

10. pielikums "Ēku bāzes vērtības, standartapjomi un apjoma korekcijas koeficienti ēku apakšgrupām no ēku grupas "Ražošanas, sakaru, garāžu un noliktavu ēkas""

11. pielikums "Ēku bāzes vērtības, standartapjomi un apjoma korekcijas koeficienti ēku apakšgrupām no ēku grupām "Lauksaimniecības ēkas" un "Palīgēkas""

12. pielikums "Inženierbūvju tipu bāzes vērtības"

13. pielikums "Ēkas būvniecības perioda ietekmes korekcijas koeficienti ēku grupai "Savrupmājas""

14. pielikums "Ēkas būvniecības perioda ietekmes korekcijas koeficienti ēku apakšgrupām "Daudzdzīvokļu mājas", "Biroju ēkas" un "Tirdzniecības ēkas", ja tajās ir vismaz viena dzīvojamo telpu grupa"

15. pielikums "Ēkas būvniecības perioda ietekmes korekcijas koeficienti ēku grupai "Komercēkas un publiskās ēkas" un apakšgrupām "Ražošanas ēkas", "Noliktavas", "Lauksaimniecības noliktavas" un "Kūtis un zvērkopības ēkas""