Privatizācija procesā

No 4. maija sākusies parakstīšanās uz akcijām publiskajā piedāvājumā viesnīcai "Latvija", kas ir viena no lielākajām Rīgas viesnīcām. Tās 26 stāvos ir izvietoti 356 numuri. Viesnīcai "Latvija" ir piešķirts trīszvaigžņu kategorijas klasifikācijas sertifikāts un licence.

Viesnīca "Latvija" atrodas pašā Rīgas centrā. Klientiem tā spēj nodrošināt plašu pakalpojumu klāstu. Viesnīcā atrodas 3 restorāni, 5 bāri, konferenču zāle ar 90 vietām un visu nepieciešamo aprīkojumu konferenču rīkošanai, kā arī semināru zāle ar 30 - 40 vietām. Bez tam viesnīcā ir pieejama pārrunu telpa biznesa apspriedēm ar 12 vietām, kā arī sauna, tvaika pirts, masāžas kabinets, frizētava (ar manikīra un pedikīra pakalpojumiem), Trasta komercbankas norēķinu punkts un 2 bankomāti skaidrās naudas saņemšanai ar starptautiski plašāk izmantojamām norēķinu kartēm. Viesnīcā ir pieejama arī mūzikas ierakstu studija, automašīnu pazemes stāvvieta, suvenīru kiosks, pirmās nepieciešamības rūpniecības preču un pārtikas preču veikals. Viesnīcas klienti var pavadīt laiku arī kazino, kas atrodas viesnīcas telpās.

Valsts akciju sabiedrībā "Viesnīca "Latvija"" 1998. gada 1. martā bija 221 strādājošais.

Va/s "Viesnīca "Latvija"" pieder šāds nekustamais īpašums:

- viesnīcas ēka (ar pazemes automašīnu stāvvietām, kas atrodas arī ārpus viesnīcas ēkas kontūras) Elizabetes ielā 55, Rīgā;

- biroju ēka Baznīcas ielā 4a, Rīgā;

- divi angāri Stopiņu pagastā, Rīgas rajonā.

Valsts a/s "Viesnīca "Latvija"" aizņem lielāko daļu apbūves kvartālā ar kopējo platību 11 416 m2, ko ierobežo Brīvības, Dzirnavu, Baznīcas un Elizabetes ielas. Zemes gabals 10 033 m2 platībā ir valsts īpašums, bet divi zemes gabali ar kopējo platību 1086 m2 ir privātīpašums.

Finansu informācija

Valsts uzņēmuma "Viesnīca "Latvija"" bilances kopsavilkums 1997. gada 1. janvārī un peļņas un zaudējumu aprēķins par 1996. gadu.

Bilance (tūkst. Ls) 1997. gada 1. janvārī

Peļņas un zaudējumu aprēķins (tūkst. Ls) par 1996. gadu

Šī bilance ietver ieguldījumu a/s Trasta komercbanka Ls 14 100 nominālvērtībā, kas ar Privatizācijas aģentūras valdes 1997. gada 13. marta lēmumu tika nodalīts no valsts uzņēmuma "Viesnīca "Latvija"".

Valsts a/s "Viesnīca "Latvija"" bilances kopsavilkums 1998. gada 1. janvārī un peļņas un zaudējumu aprēķins par 1997. gadu:

Bilance (tūkst. Ls) 1998. gada 1. janvārī

Peļņas un zaudējumu aprēķins (tūkst. Ls) par 1997. gadu

Šī bilance nav auditēta un tajā nav atspoguļots valsts akciju sabiedrības "Viesnīca "Latvija"" pamatkapitāla palielinājums no Ls 2 100 000 līdz Ls 3 100 000, jo tas tika reģistrēts Uzņēmumu reģistrā 1998. gada 20. februārī.

Akcijas

Saskaņā ar privatizācijas pamatnoteikumiem valsts uzņēmuma "Viesnīca "Latvija"" privatizācija notiek 3 posmos. Pirmais posms ir valsts uzņēmuma "Viesnīca "Latvija"" pārveidošana valsts akciju sabiedrībā "Viesnīca "Latvija"". Privatizācijas otrais posms paredz va/s "Viesnīca "Latvija"" pamatkapitāla palielināšanu par Ls 1 000 000, piesaistot privāto kapitālu. Privatizācijas trešais posms paredz valsts akciju pārdošanu akciju sabiedrībā "Viesnīca "Latvija"". 1997. gada 25. aprīlī valsts uzņēmums "Viesnīca "Latvija"" tika pārveidots par valsts akciju sabiedrību "Viesnīca "Latvija"". Pamatojoties uz novērtējumu, kas izdarīts saskaņā ar Latvijas likumdošanas aktiem, valsts akciju sabiedrības "Viesnīca "Latvija"" pamatkapitāls pirms privātā kapitāla piesaistes bija Ls 2 100 000. Pamatkapitālā nav ietverta zemes vērtība. Saskaņā ar va/s "Viesnīca "Latvija"" privatizācijas otrā posma noteikumiem tika veikta sabiedrības pamatkapitāla palielināšana, piesaistot privāto kapitālu Ls 1 000 000 apmērā. 1998. gada 20. februārī Uzņēmumu reģistrā tika reģistrēts va/s "Viesnīca "Latvija"" jaunais reģistrētais pamatkapitāls Ls 3 100 000 apmērā, kas sadalās 3 100 000 akciju ar katras akcijas nominālvērtību Ls 1. Par privātā kapitāla piesaistītāju va/s "Viesnīca "Latvija"" ir apstiprināta akciju sabiedrība RI-OS, kas 1998. gada 10. martā parakstījās uz akciju emisiju. Saskaņā ar va/s "Viesnīca "Latvija"" privatizācijas trešā posma noteikumiem a/s RI-OS 1998. gada 9. aprīlī ir apstiprināta par akciju paketes 800 000 akciju pircēju, maksājot par to Ls 1 700 000 un veicot samaksu 50% privatizācijas sertifikātos un 50% latos trīs gadu laikā.

Privatizācijas noteikumu galvenās prasības

Privatizācijas aģentūras apstiprinātie va/s "Viesnīca "Latvija"" privatizācijas noteikumi paredz, ka jaunajai sabiedrībai 3 gadus ir jāsaglabā viesnīcas darbības profils, kā arī 3 gadus jānodrošina 224 strādājošie ar darbu pilnu darba dienu pilnu darba nedēļu saskaņā ar darba likumdošanas prasībām.

Saskaņā ar objektu privatizācijas noteikumiem privātā kapitāla piesaistītājam a/s RI-OS 3 gadu laikā sabiedrībā ir jāiegula Ls 15 000 000. Veicot šīs investīcijas, akciju paketes pircējam ir tiesības prasīt sabiedrības pamatkapitāla palielinājumu, veicot slēgtu akciju emisiju. Šādā gadījumā akciju paketes pircējam ir pirmpirkuma tiesības uz jaunajām slēgtās emisijas akcijām. Turklāt sabiedrības akcionāru pilnsapulce nav tiesīga pieņemt lēmumus, kas ierobežo akciju paketes pircēja pienākumu veikt šīs investīcijas un ar tām saistīto pamatkapitāla palielinājumu.

Informācija par privātā kapitāla piesaistītāju akciju sabiedrību RI-OS

Privātā kapitāla piesaistītājs: akciju sabiedrība RI-OS, reģistrēta Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistrā 1997. gada 6. februārī.

Pamatdarbības veidi: būvniecības projektu izstrāde un realizēšana; būvniecības projektu vadīšana un projektu norises kontrole; būvniecības norises vadībā un tehniskā uzraudzība; būvmateriālu tirdzniecība; būvizmaksu plānošana un finansu atskaite; būvekspertīžu, uzmērījumu un inženieraplēšu veikšana; viesnīcu pakalpojumu organizēšana un sniegšana, tajā skaitā viesnīcu tīklu izveide, nepieciešamo finansu līdzekļu piesaiste, viesnīcu menedžments.

Uzņēmējsabiedrības dalībnieki: SIA "Varner Baltija", SIA "Varner Hakon Invest" un viens Latvijas Republikas pilsonis. A/s RI-OS dibināšanas pamatkapitāls ir Ls 5000, bet reģistrētais pamatkapitāls noteikts Ls 100 000 apmērā, kas sabiedrībai jāsasniedz 5 gadu laikā no reģistrācijas Uzņēmumu reģistrā.

SIA "Varner Baltija" pieder trīs "Dressmann" un divi "Cubus" veikali Rīgā, kā arī a/s "Universālveikals "Centrs"" akciju kontrolpakete. SIA "Varner Baltija" kopējais apgrozījums 1997. gada pirmajos 6 mēnešos bija aptuveni 3,3 miljoni ASV dolāru. SIA "Varner Baltija" pieder 40% pārtikas preču tirgotāja SIA "Rimi Baltija" pamatkapitāla, SIA "Varner Baltija" kā nomnieks ir ieguldījis lielas investīcijas tirdzniecības centra "Dole" rekonstrukcijā. 1998. gadā SIA "Varner Baltija" plāno uzsākt darbību arī Lietuvā un Igaunijā. SIA "Varner Hakon Invest" Latvijā ir vairāku nekustamo īpašumu īpašnieks un nomnieks, tajos tiek ieguldītas lielas investīcijas un veikti rekonstrukcijas darbi, piemēram, tirdzniecības centrs "Rimi Purvciems", "Europe Centre", viesnīca "Rīdzene" un citi.

A/s RI-OS bilances kopsavilkums 1998. gada 1. janvārī un peļņas un zaudējumu aprēķins par 1997. gadu:

Bilance (tūkst. Ls) 1998. gada 1. janvārī

Peļņas un zaudējumu aprēķins (tūkst. Ls) par 1997. gadu

LPA informācija