Valsts zemes dienesta nolikums

Nolikums par licencēšanas komisiju speciālo atļauju (licenču) izsniegšanai juridiskām personām nekustamo īpašumu vērtēšanai

Saskaņots Apstiprinu

LĪVA prezidents V.Žuromskis LR VZD ģenerāldirektors G.Grūbe

2002.gada 21.janvārī 2002.gada 21.janvārī

I. Vispārīgie noteikumi

1. Latvijas Īpašumu vērtētāju asociācijas licencēšanas komisija speciālo atļauju (licenču) izsniegšanai juridiskajām personām nekustamo īpašumu vērtēšanas darbiem (turpmāk — Komisija) tiek izveidota, pamatojoties uz 2002.gada 21.janvāra līgumu par kompetences deleģēšanu (turpmāk — Līgums) starp LR Valsts zemes dienestu (turpmāk — VZD) un Latvijas Īpašumu vērtētāju asociāciju (turpmāk — LĪVA).

2. Komisija savā darbībā pamatojas uz Latvijas Republikas likumdošanu, 2002.gada 21.janvāra Līgumu, VZD apstiprināto Nolikumu par speciālo atļauju (licenču) izsniegšanas kārtību juridiskām personām nekustamo īpašumu vērtēšanai (turpmāk — Licencēšanas kārtība) un šo nolikumu, ievērojot starptautiskos īpašumu vērtēšanas standartus, kas publicēti laikrakstā “Latvijas Vēstnesis”.

3. Komisijas darbības ir vērstas uz augsti kvalificētu un tehniski pareizu nekustamo īpašumu vērtēšanas darbu izpildes nodrošināšanu un kontroli, kā arī reglamentējošo noteikumu ievērošanu juridisko personu (turpmāk — Uzņēmumi) licencētajā komercdarbībā.

II. Komisijas struktūra

4. Komisiju 6 cilvēku sastāvā izveido un apstiprina LĪVA padome uz trijiem gadiem. Pēc pilnvaru termiņa izbeigšanās LĪVA padome pagarina Komisijas darbības termiņu, nepieciešamības gadījumā veicot sastāva izmaiņas.

5. Komisijas priekšsēdētājs ir LĪVA prezidents.

6. Komisijas sastāvā par balsstiesīgiem locekļiem nevar iekļaut licencēto Uzņēmumu vadītājus.

7. Komisija sastāv no komisijas priekšsēdētāja un 5 komisijas locekļiem.

8. Komisijas sastāvā ir jābūt iekļautiem sertificētiem nekustamā īpašuma vērtēšanas speciālistiem.

9. Komisijas sastāvā ar balsstiesībām tiek iekļauti trīs LĪVA pārstāvji un pa vienam pārstāvim no VZD, LR Finansu ministrijas un Latvijas Komercbanku asociācijas.

10. Komisija atsevišķu jautājumu izskatīšanai ir tiesīga pieaicināt ekspertus no attiecīgo speciālistu vidus.

11. Komisijas sastāvs pēc saskaņošanas ar VZD tiek publicēts laikrakstā “Latvijas Vēstnesis”.

III. Komisijas darba kārtība

12. Komisiju sasauc pēc vajadzības tās priekšsēdētājs.

13. Komisijas sēdes vada tās priekšsēdētājs, viņa prombūtnes laikā — komisijas priekšsēdētāja iecelts vietnieks no komisijas locekļu vidus.

14. Komisija ir tiesīga izskatīt pieteikumus par speciālas atļaujas (licences) izsniegšanu, pagarināšanu, apturēšanu vai anulēšanu, ja komisijas sēdē piedalās komisijas priekšsēdētājs (viņa prombūtnē — iecelts vietnieks) un ne mazāk kā 3 komisijas locekļi.

15. Komisija pieņem lēmumu, atklāti balsojot. Vienādu balsu skaita gadījumā izšķirošā ir komisijas priekšsēdētāja balss.

16. Komisijas sēdes tiek protokolētas. Protokolu paraksta komisijas priekšsēdētājs un sekretārs. Ar protokoliem var iepazīties tikai ar Komisijas priekšsēdētāja rakstisku atļauju.

17. Komisija veic speciālu atļauju (licenču) uzskaiti. Komisijas sēdes organizē un lietvedību veic komisijas sekretārs, kuru ieceļ LĪVA padome un kurš nav komisijas loceklis. Komisijas sekretārs nodrošina un ir atbildīgs par pretendentu iesniegto dokumentu konfidencialitāti un glabāšanu.

IV. Komisijas tiesības un pienākumi

18. Komisijai ir tiesības neizskatīt Uzņēmuma (pretendenta) pieteikumu, ja pieteikums neatbilst apstiprinātajai Licencēšanas kārtībai.

19. Komisija var pieprasīt iesniegt papildu informāciju un trūkstošos dokumentus vai pieprasīt noformēt tos atbilstoši Licencēšanas kārtībai.

20. Komisijai ir tiesības uzaicināt uz sēdi pretendentus, kuru pieteikumi tiek izskatīti.

21. Komisijai ir tiesības pieaicināt pieteikumu izskatīšanā konsultantus bez balsstiesībām.

22. Komisijai ir jāorganizē licencēto Uzņēmumu vērtēšanas darbu pārbaudes.

23. Komisijai ir jāizskata saņemtās sūdzības par licencēto Uzņēmumu darbu un jāveic to pārbaude.

24. Komisijai regulāri, bet ne retāk kā reizi pusgadā jāsniedz rakstiska atskaite VZD par paveikto darbu un licencēto Uzņēmumu darba vērtējums.

25. Komisijai ir jāizskata jautājums par speciālās atļaujas (licences) apturēšanu vai anulēšanu, ja, pārbaudot Uzņēmuma licencēto darbību, konstatēts nekvalitatīvs darbs vai tiesību normu pārkāpumi.

V. Komisijas darba apmaksa

26. Komisijas priekšsēdētājam un locekļiem darba atalgojums ir Ls 10 (desmit lati) par katru apmeklēto komisijas sēdi.

27. Pieaicinātiem speciālistiem par katru piedalīšanos Komisijas sēdē apmaksāt Ls 10 (desmit latus).

28. Komisijas sekretāram apmaksāt Ls 5 (piecus latus) par katru lietvedībā noformētu licencējamā Uzņēmuma lietu.

29. Apmaksa par darbu Komisijā tiek veikta divas reizes gadā no LĪVA budžeta.

VI. Komisijas darbības izbeigšana

30. Komisijas darbība tiek pārtraukta, ja tiek lauzts 2002.gada 21.janvārī noslēgtais Līgums, pamatojoties uz tajā minētajiem nosacījumiem.

VZD Nekustamā īpašuma vērtēšanas pārvaldes direktors G. Kalniņš

Akceptēts LĪVA padomē 2002.gada 17.janvārī