Ministru kabineta noteikumi Nr.146

Rīgā 2003.gada 1.aprīlī (prot. Nr.18, 15.§)

Grozījumi Ministru kabineta 2001.gada 31.jūlija noteikumos Nr.341 “Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtēšanas noteikumi”

Izdoti saskaņā ar likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 4.panta otro, ceturto un septīto daļu

Izdarīt Ministru kabineta 2001.gada 31.jūlija noteikumos Nr.341 “Lauku apvidu zemes kadastrālās vērtēšanas noteikumi” (Latvijas Vēstnesis, 2001, 115., 182.nr.) šādus grozījumus:

1. Izteikt 6.punktu šādā redakcijā:

“6. Zemes vienības dati kadastrālās vērtēšanas vajadzībām ir aktuāli līdz brīdim, kad kadastrā tiek reģistrētas izmaiņas šo noteikumu 5.punktā minētajos zemes vienības datos, kā arī normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā aktualizēta informācija par meža un lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitatīvo novērtējumu. Zemes kadastrālā vērtība aktualizējama atbilstoši Ministru kabineta 2001.gada 31.jūlija noteikumiem Nr.343 “Nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības aktualizācijas kārtība”.”

2. Izteikt 11.punktu šādā redakcijā:

“11. Zemes kadastrālās vērtēšanas vajadzībām Valsts zemes dienests apzina, uzskaita un analizē nekustamo īpašumu pirkuma cenas, nomas maksas un citu ar nekustamā īpašuma tirgu saistīto informāciju, kā arī veido un uztur nekustamā īpašuma tirgus datu bāzi. Lai izveidotu vai aktualizētu nekustamā īpašuma tirgus datu bāzi, zemesgrāmatu nodaļas ne retāk kā reizi mēnesī sniedz Valsts zemes dienesta attiecīgajām teritoriālajām nodaļām šādu informāciju:

11.1. par pirkuma līgumiem:

11.1.1. nekustamā īpašuma apzīmējums kadastrā;

11.1.2. nekustamā īpašuma agrākais un tagadējais īpašnieks;

11.1.3. darījuma objekta sastāvs;

11.1.4. darījuma cena latos;

11.1.5. darījuma datums;

11.2. par nomas līgumiem:

11.2.1. nekustamā īpašuma apzīmējums kadastrā;

11.2.2. nomas objekta sastāvs;

11.2.3. nomas maksa mēnesī vai gadā latos;

11.2.4. nomas līguma datums;

11.2.5. nomas līguma termiņš mēnešos vai gados.”

3. Izteikt 13.punktu šādā redakcijā:

“13. Pašvaldības šo noteikumu 12.punktā minētos paziņojumus ne retāk kā reizi ceturksnī iesniedz attiecīgajā Valsts zemes dienesta teritoriālajā nodaļā.”

4. Izteikt 22.punktu šādā redakcijā:

“22. Zemes vērtību zonējumu izstrādi līdz kārtējā taksācijas perioda 1.septembrim ierosina šādā kārtībā:

22.1. pašvaldības šo noteikumu 20.1., 20.2. un 20.3.apakšpunktā norādītajos gadījumos, informējot par to Valsts zemes dienestu;

22.2. Valsts zemes dienests šo noteikumu 20.4.apakšpunktā norādītajā gadījumā, informējot par to attiecīgo pašvaldību.”

5. Izteikt 25.punktu šādā redakcijā:

“25. Ja pašvaldība pieņem lēmumu nesaskaņot zonējuma projektu, tā par to informē Valsts zemes dienestu, norādot:

25.1. pašvaldības sniegtos argumentētos priekšlikumus, kuri netika ņemti vērā zonējuma projekta izstrādes gaitā:

25.1.1. par zonējuma projekta neatbilstību spēkā esošajiem tiesību aktiem vai teritoriju plānojumiem;

25.1.2. par zemes bāzes vērtību neatbilstību dokumentēti pamatotai informācijai par nekustamā īpašuma tirgus darījumiem uz zonējuma projekta izstrādes laiku;

25.2. zonējuma projekta atkārtotas sabiedriskās apspriešanas termiņu.”

6. Izteikt 27. un 28.punktu šādā redakcijā:

“27. Zonējuma projekts sastāv no zemes vērtību zonējuma kartes, zonu zemes bāzes vērtību tabulas, zonējuma apraksta un zemes kadastrālo vērtību kopsummas izmaiņu tendences prognozes.

28. Valsts zemes dienests pēc saskaņošanas pašvaldībā sagatavo un apstiprina zemes vērtību zonējumu divos eksemplāros, norādot tā spēkā stāšanās datumu. Ja zemes vērtību zonējums izstrādāts un apstiprināts ne vēlāk kā līdz nākamā taksācijas perioda 15.maijam, tas stājas spēkā ar aiznākamā taksācijas perioda 1.janvāri. Viens apstiprinātā zemes vērtību zonējuma eksemplārs nododams attiecīgajai pašvaldībai, otrs — Valsts zemes dienestam.”

7. Izteikt 31.punktu šādā redakcijā:

“31. Kopējo kadastrālās vērtības korekcijas koeficientu noteikšanai Valsts zemes dienests izmanto šo noteikumu 30.1., 30.2. un 30.3.apakšpunktā minētās sakarības, kas izteiktas kā atsevišķi korekcijas koeficienti. Valsts zemes dienests atsevišķos korekcijas koeficientus lauku apbūves zemēm izstrādā un apstiprina līdz pirmstaksācijas gada 15.maijam un informē par to attiecīgo pašvaldību.”

8. Svītrot 35., 36., 37., 38., 39. un 40.punktu.

9. Izteikt 51.punktu šādā redakcijā:

“51. Nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam lauksaimniecības, mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām izmantojamās zemes kadastrālajā vērtībā Ministru kabineta noteiktajā kārtībā netiek ietverts tās meža zemes kvalitatīvais novērtējums, kuru aizņem atjaunotās vai ieaudzētās mežaudzes (jaunaudzes).”

10. Izteikt 12.pielikuma nosaukumu šādā redakcijā:

“Kadastrālās teritorijas vidējais novietojuma koeficients, meža zemes novietojuma koeficients un vidējais novērtējums”.

11. Svītrot 12.pielikuma 7.aili.

Ministru prezidents E.Repše

Tieslietu ministrs A.Aksenoks

Redakcijas piebilde: noteikumi stājas spēkā ar 2003.gada 5.aprīli.