Mārupes novada pašvaldības domes lēmums Nr. 9
2022. gada 24. augustā (sēdes prot. Nr. 17)
Par nekustamā īpašuma Rotaļu iela 4 (kadastra Nr. 8048 001 0881) un
nekustamā īpašuma "Lielie Dreimaņi" (kadastra Nr. 8048 001 0069), zemes
vienības ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0865 daļas, Mežārēs, Babītes pagastā,
Mārupes novadā, detālplānojuma apstiprināšanu un šajā teritorijā spēkā esošā
detālplānojuma atcelšanu daļā
Mārupes novada pašvaldības dome, izskatot nekustamā īpašuma Rotaļu iela 4 un
"Lielie Dreimaņi" Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes novadā, detālplānojuma
(turpmāk – detālplānojums) izstrādātāja sabiedrības ar ierobežotu atbildību
"PAŠVALDĪBU EKONOMISKĀS ATTĪSTĪBAS FONDS", reģ. nr. 40003298105, elektronisko
iesniegumu (reģistrēts Mārupes novada pašvaldībā 2022. gada 20. jūlijā ar Nr.
1/2.1-2/531), kuru saskaņā ar statūtiem parakstījis valdes priekšsēdētājs Jānis
Granīts, un ar kuru iesniegta detālplānojuma redakcija pēc publiskās
apspriešanas, izskatīšanai un lēmuma pieņemšanai par detālplānojuma
apstiprināšanu, konstatē:
1. Nekustamais īpašums Rotaļu iela 4, kadastra Nr. 8048 001 0881, Mežārēs,
Babītes pagasts, Mārupes novads, reģistrēts Babītes pagasta zemesgrāmatas
nodalījumā Nr. 100000547452, uz kuru īpašuma tiesības nostiprinātas I. L.,
personas kods […]. Īpašums sastāv no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu
8048 001 0846, 0,1550 ha platībā un dzīvojamās ēkas ar kadastra apzīmējumu
8048 001 0846 002.
2. Nekustamais īpašums "Lielie Dreimaņi", kadastra Nr. 8048 001 0069,
Mežārēs, Babītes pagasts, Mārupes novads, reģistrēts Babītes pagasta
zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000547452, uz kuru īpašuma tiesības
nostiprinātas sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "A & T Īpašumi", reģistrācijas
numurs 40103289908. Īpašums sastāvā ietilpst zemes vienības ar kadastra
apzīmējumu 8048 001 0865 daļa 0,4205 ha platībā.
3. Teritorijai, kurā ietilpst detālplānojuma teritorija, ar Babītes novada
pašvaldības domes 23.10.2013. lēmumu, protokols Nr. 16, 1. § tika apstiprināts
detālplānojums "Lielie Dreimaņi". Detālplānojums "Lielie Dreimaņi" ir spēkā
esošs. Ar detālplānojuma nekustamiem īpašumiem Rotaļu iela 4 (kadastra Nr. 8048
001 0881) un "Lielie Dreimaņi" (kadastra Nr. 8048 001 0069) zemes vienības ar
kadastra apzīmējumu 8048 001 0865 daļai, Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes
novadā, risinājumu, tiek veikti spēkā esošā detālplānojuma "Lielie
Dreimaņi" grozījumi.
4. Saskaņā ar Babītes novada (šobrīd Mārupes novada Babītes pagasta un Salas
pagasta) teritorijas plānojuma funkcionālā zonējuma karti, zemes vienība, ar
kadastra apzīmējumu 8048 001 0846 atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS) un
zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0865 atrodas Transporta
infrastruktūras teritorijā (TR).
5. Detālplānojuma izstrāde nekustamā īpašuma Rotaļu iela 4 (kadastra Nr. 8048
001 0881) un nekustamā īpašuma "Lielie Dreimaņi" (kadastra Nr. 8048 001 0069),
zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0865 daļas, Mežārēs, Babītes
pagastā, Mārupes novadā teritorijai uzsākta ar 2020. gada 17. jūnija Babītes
novada pašvaldības domes lēmumu (protokols Nr. 11, 9. §) par detālplānojuma
izstrādes uzsākšanu, apstiprinot Darba uzdevumu Nr. 08-2020. Detālplānojuma
izstrādes mērķis ir veikt robežas pārkārtošanu starp nekustamā īpašuma Rotaļu
iela 4 zemes vienību un nekustamā īpašuma "Lielie Dreimaņi" (Rotaļu
iela) zemes vienību, precizējot Rotaļu ielas sarkano līniju novietojumu, ievērojot
Babītes novada Teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves
noteikumu prasības.
6. 2020. gada 9. decembrī Babītes novada pašvaldība ar nekustamā īpašuma
Rotaļu iela 4 un "Lielie Dreimaņi" īpašniekiem ir noslēgusi līgumu Nr.
3-7.2/17.05.2020.-11.9. par detālplānojuma izstrādi un finansēšanu.
Detālplānojuma izstrādātājs ir sabiedrība ar ierobežotu atbildību "PAŠVALDĪBU
EKONOMISKĀS ATTĪSTĪBAS FONDS".
7. Publiskai apspriešanai detālplānojuma projekts nodots ar Mārupes novada
pašvaldības domes 2022. gada 27. aprīļa lēmumu Nr. 16 (sēdes protokols Nr. 7).
8. Publiskā apspriešana notika laikā no 2022. gada 16. maija līdz 2022. gada
13. jūnijam. Paziņojumi par publisko apspriešanu un attālināto sanāksmi
atbilstoši Covid-19 infekcijas izplatības pārvaldības likumam publicēti ne vēlāk
kā 10 dienas pirms sanāksmes Ģeoportālā, pašvaldības tīmekļa vietnē
www.marupe.lv, Mārupes novada informatīvajā izdevumā "Mārupes Vēstis" un
Facebook tīklā "Mārupes novads", kā arī informācija nosūtīta to nekustamo
īpašumu īpašniekiem, kuru īpašumā esošās zemes vienības robežojas ar
detālplānojuma teritoriju. Informācija par publiskās apspriešanas norisi un
informēšanas pasākumiem ietverta "Ziņojumā par Detālplānojuma izstrādi
nekustamajam īpašumam Rotaļu iela 4, kadastra Nr. 8048 001 0881, un nekustamajam
īpašumam "Lielie Dreimaņi", kadastra Nr. 8048 001 0069, Mežārēs, Babītes
pagastā, Mārupes novadā " (turpmāk – Ziņojums par izstrādi un apspriešanu)
(pievienots domes sēdes materiāliem, kā arī publicēts www.geoaltvija.lv).
9. Publiskās apspriešanas laikā nav saņemti fizisku un juridisku personu
iesniegumi, ar ierosinājumiem.
10. Publiskās apspriešanas sanāksme, ievērojot Covid-19 infekcijas
pārvaldības likuma 21. panta otrās daļas 2. apakšpunkta un trešās daļas
prasības, tika organizēta izmantojot tiešsaistes videokonferences rīku
2022. gada 9. jūnijā plkst. 17:00. Sanāksmes protokols pievienots Ziņojumā
par detālplānojuma izstrādi un apspriešanu.
11. Detālplānojuma projekts tika iesniegts institūcijām, kas sniedza
nosacījumus detālplānojuma izstrādei. Visas institūcijas sniegušas pozitīvus atzinumus.
12. Administratīvais līgums par detālplānojuma īstenošanu nav nepieciešams,
jo ar detālplānojumu tiek veikti spēkā esošā detālplānojuma, kura īstenošana
(ielu un komunikāciju izbūve, īpašuma sadale un apbūve) faktiski jau ir
pabeigta, grozījumi, veicot precizējumus Rotaļu ielas sarkanās līnijas viena
apbūves zemes gabala daļā, un detālplānojuma rezultātā ir jāizstrādā tikai jauni
robežu plāni, ko nodrošina attiecīgā īpašuma Īpašnieks saskaņā ar normatīvo regulējumu.
13. Detālplānojuma redakcija atbilst Teritorijas plānojuma Teritorijas
izmantošanas un apbūves noteikumu prasībām, Darba uzdevuma Nr. 20-2020 un
Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par
pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" prasībām.
Saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma 29. pantu vietējā
pašvaldība detālplānojumu apstiprina ar vispārīgo administratīvo aktu,
attiecinot to uz zemes vienību, un tas stājas spēkā pēc paziņošanas. Saskaņā ar
šo pašu pantu, šā administratīvā akta neatņemama sastāvdaļa ir ģeoportālā
pieejamā apstiprinātā detālplānojuma interaktīvā grafiskā daļa, uz kuru
hipersaite ar unikālo identifikatoru ir iekļaujama administratīvajā aktā.
Atbilstoši Teritorijas attīstības plānošanas likuma 31. panta pirmajai,
otrajai un trešajai daļai detālplānojumu īsteno saskaņā ar administratīvo
līgumu, kas noslēgts starp vietējo pašvaldību un detālplānojuma īstenotāju, kurā
iekļauj dažādus nosacījumus, termiņus un atcelšanas atrunas, kā arī prasības
attiecībā uz objektu būvdarbu uzsākšanas termiņu, detālplānojuma teritorijas un
publiskās infrastruktūras apsaimniekošanu, izbūves kārtām un to secību.
Ievērojot iepriekš minēto un ņemot vērā, ka administratīvā līguma nosacījumi
par detālplānojuma īstenošanu ir saskaņoti, pamatojoties uz Teritorijas
attīstības plānošanas likuma 29. pantu, 31. panta pirmo, otro un trešo daļu,
Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par
pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" 119. punktu, kā arī
ņemot vērā Attīstības un vides jautājumu komitejas 2022. gada ____. augusta
atzinumu pieņemt iesniegto lēmuma projektu "Par nekustamā īpašuma Rotaļu iela
4 (kadastra Nr. 8048 001 0881) un nekustamā īpašuma "Lielie Dreimaņi" (kadastra
Nr. 8048 001 0069), zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0865 daļas,
Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes novadā, detālplānojuma apstiprināšanu
un šajā teritorijā spēkā esošā detālplānojuma atcelšanu daļā",
atklāti balsojot ar 18 balsīm "par" (Andrejs Ence, Nikolajs Antipenko,
Ilze Bērziņa, Mārtiņš Bojārs, Ira Dūduma, Līga Kadiģe, Dace Štrodaha, Jānis
Lagzdkalns, Normunds Orleāns, Aivars Osītis, Andris Puide, Guntis Ruskis, Jānis
Kazaks, Uģis Šteinbergs, Oļegs Sorokins, Gatis Vācietis, Ivars Punculis, Jānis
Lībietis), "pret" nav, "atturas" nav, Mārupes novada
pašvaldības dome nolemj:
1. Atcelt detālplānojumu nekustamajam īpašumam "Lielie Dreimaņi", Mežārēs,
Babītes pagastā, Mārupes novadā, daļā, kas attiecas uz nekustamo īpašumu Rotaļu
iela 4, (kadastra Nr. 8048 001 0881), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8048
001 0846, Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes novadā.
2. Atcelt detālplānojumu nekustamajam īpašumam "Lielie Dreimaņi", Mežārēs,
Babītes pagastā, Mārupes novadā, grafiskās daļas kartē Parcelācijas,
apgrūtinājumu un inženierkomunikāciju plāns daļā, kas attiecas uz nekustamā
īpašuma "Lielie Dreimaņi", (kadastra Nr. 8048 001 0069), zemes vienības ar
kadastra apzīmējumu 8048 001 0865 daļu.
3. Apstiprināt nekustamā īpašuma Rotaļu ielā 4, kadastra Nr. 8048 001 0881 un
nekustamā īpašuma "Lielie Dreimaņi", kadastra Nr. 8048 001 0069, Mežārēs,
Babītes pagastā, Mārupes novadā, detālplānojuma 1.0. redakciju, kā galīgo.
Hipersaite uz apstiprinātā detālplānojuma interaktīvo grafisko daļu
https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_17629
4. Noteikt, ka Detālplānojuma īstenošanas laiks – 4 gadi pēc detālplānojuma
stāšanās spēkā, kuru laikā jāizstrādā jauni zemes robežu, situācijas un
apgrūtinājumu plāni. Detālplānojuma īstenotājs ir nekustamā īpašuma Rotaļu iela
4, kadastra Nr. 8048 001 0881, Mežārēs, Babītes pagasts, Mārupes novads īpašnieks.
5. Detālplānojuma īstenošana uzsākama ne ātrāk kā pēc detālplānojuma spēkā stāšanās.
6. Uzdot Mārupes novada pašvaldības Attīstības un plānošanas nodaļai:
6.1. Pieņemto lēmumu piecu darba dienu laikā pēc tā spēkā stāšanās ievietot
Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā (tai skaitā nosūtīt
izsludināšanai oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis", izmantojot teritorijas
attīstības plānošanas informācijas sistēmu), pašvaldības tīmekļa vietnē
www.marupe.lv un nodrošināt informācijas pieejamību Mārupes novada informatīvajā
izdevumā "Mārupes Vēstis".
6.2. Mārupes novada tīmekļa vietnē nodrošināt saiti uz apstiprināto
detālplānojumu Ģeoportālā un saiti uz oficiālo publikāciju oficiālajā izdevumā
"Latvijas Vēstnesis".
7. Uzdot Mārupes novada pašvaldības Centrālās administrācijas Personāla un
dokumentu pārvaldības nodaļai pieņemto lēmumu nosūtīt detālplānojuma
ierosinātājam un teritorijas īpašniekam.
8. Detālplānojums stājas spēkā pēc tā paziņošanas oficiālajā izdevumā
"Latvijas Vēstnesis".
Šo lēmumu saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 70. panta pirmo daļu,
76. panta pirmo un otro daļu, 79. panta pirmo daļu, 188. panta otro daļu un
189. panta pirmo daļu var pārsūdzēt viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas,
pieteikumu iesniedzot Administratīvās rajona tiesas attiecīgajā tiesu namā pēc
pieteicēja adreses [fiziskā persona – pēc deklarētās dzīvesvietas adreses,
papildu adreses (Dzīvesvietas deklarēšanas likuma izpratnē) vai nekustamā
īpašuma atrašanās vietas, juridiskā persona – pēc juridiskās adreses].
Mārupes novada pašvaldības domes priekšsēdētājs A. Ence
Teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumi
